夫妻房产从二人共有想改为一人不喝酒二人不赌钱的名字要过户么

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房子是夫妻两人的名字,丈夫想把自己的一半给妻子,希望房产证改成妻子一人
房子是夫妻两人的名字,丈夫想把自己的一半给妻子,希望房产证改成妻子一人名字还要过户吗?
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您好,建议签订财产协议进行约定房子的归属,否则婚后的财产仍是夫妻共同财产。
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房产证上是丈夫的名字,夫妻离婚房子归妻子,过户需要过户费吗?并且还有4年的房屋贷款没有还安完
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您好:您的情况不要等离婚后办理,在婚内办理省时又省钱。去做一个夫妻更名,既简单又省钱。离婚后的话办理手续就得交一切过户所需要的费用。
您好,我父亲生病期间与我母亲公证了一份婚内财产约定,约定我父亲名下的房屋为我母亲一人所有,不作为夫妻共同财产,当时房产证为我父亲的名字,并在公证婚内财产约定的同时公证了一份委托书,由我父亲委托我代替他办理房产过户事宜,由于是央产房,办理周期较长,在办理过户手续期间我父亲去世,去世后我拿着公证委托书和我母亲去办理了过户,现房产证为我母亲一人的名字。我想咨询一下,我父亲去世时房产证是他的名字,这套房子里有他的遗产部分吗?是否还需要做继承手续呢?
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您好,直接办理过户就可以,婚内财产约定是有限的,有了委托至今过户就可以
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夫妻共有房产过户给其中一个人需要交什么费
夫妻共有房产过户给其中一个人需要交什么费用,费用高吗?另外如果房产转为一个人名下之后,另一个人再买房算二套房吗?
河南 郑州 中原区发表时间: 16:33
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你好。按规定和正常的二手房买卖一样。
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夫妻共有房产过户
律师回答共 2 条
你好:交契税
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1367337****
你好:按规定和正常的二手房买卖一样。
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夫妻共有:财产
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夫妻共同买房两个人的名字现在想变成一个人的名字要过户手续费吗
夫妻共同买房两个人的名字现在想变成一个人的名字要过户手续费吗
律师回答地区:广东-深圳咨询电话:帮助网友:9449 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_3 人夫妻财产没有过户手续啊 17:41夫妻共同房产过户到一人名下要怎么办理?需要多少费用?_产权产证_土巴兔问吧
夫妻共同房产过户到一人名下要怎么办理?需要多少费用?
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夫妻共同房产过户到一人名下要怎么办理?需要多少费用?
提问者:阮飞白|
浏览:281|
时间: 23:37:13
已有2条答案
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所有回答:&1
原房产属夫妻共同财产,现在要办成一个人的名字,相当于健在方继承过世方拥有的那部分房产。需要先办理房产继承公证,拿到房产继承公证书后才能办理房产继承转移登记到健在方一人名下。办公证时,涉及到过世方的继承人包括:健在方(配偶方)、子女、过世方父母。只有子女及过世方父母同意放弃继承权,过世方的那部分房产由健在方继承,具备这个条件,才能将该房产登记在健在方一人名下。费用一般有:公证费(一半房产评估价的2%)、登记费及工本费110元,权证印花税5元。
回答数:0|被采纳数:0
所有回答:&0
<p class="ask_one_p edit_该房产因为是夫妻两个人的名字,法律上将是夫妻共有财产.2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关3如果只体现一人名字仍然是夫妻共有财产的话,只要双方拿身份证户口本房产证到交易中心办理交个工本费就可以了.去掉一人名字后房产仍然是双方共有4如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话.双方拿身份证户口本房产证到公证处办理夫妻财产约定,将房产约定为一方的个人财产.然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户.这时候因为公证书的约定,所以去掉一个人名字后,房产为登记人的个人财产.
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