大家觉得在惠州买房子好吗_今年准备搞一套了，位置大概在龙岗，_宝宝树
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大家觉得在惠州买房子好吗
今年准备搞一套了，位置大概在龙岗，或者在大亚湾那些交界处，惠州那边的差不多三千那样，在那边买好么？有在那边买的吗
我一个同学上月刚在惠州买了一套。。他们在坪山上班。。
此用户暂时被停用
不好，惠州房子太多，住的话太远，投资的话卖不出去（新房都到处都是，何况二手的了）
我今年也去考察了下，最终还是放弃了。
听说惠州那边居住环境不理想,听说跟核电站核副射方面有关,房子很漂亮,但居住不理想.
去看过惠阳的，比较偏，听开发商介绍，过几年应该会发展起来，大亚湾的没看，不过听说比惠阳繁华些，哪果是全职妈妈，买来就住还是可以考虑的，宝爸可以每星期回一次。
有朋友在那边买房的，听说以后会通地铁，交通方便了就好。
但可能时间会久点儿～
如果交通方便，也不错~
综上所述，不过，也有很多人买
&要看自己情况吧，但我不会买，太远，不合适住那边！
适合自己最好、、、、
只要交通方便、、、、
经常看到发那里房子的传单
不知道升值空间有多少
我上周去看过惠州三远大爱城，首付三万买三房二万买两房，社区蛮大的是公园式园林，感觉还可以，再说以后地铁通了去哪里都方便了！
离龙华太远，买了没啥用～
如果打算长期在深圳发展的话，建议还是就近考虑。要不每天都花大量的时间在上下班路上，伤不起的。这也是为何在福田上班的我们放弃在龙岗买房的原因。
&惠州不熟悉了。。。总之买房子是件大事，万一不小心掉到坑里就麻烦多多了。。。绝对要谨慎
&&&&引用&&dingding0118回复道：&要看自己情况吧，但我不会买，太远，不合适住那边！
上面是不是有一些是广告呀。。
不过我也是感觉。上班在深圳。住的太远了。。太费劲了。。
天天都难受呀。
多谢亲的提醒，把明显广告的电话都删去了&&&&引用&&阿弥笨笨回复道：上面是不是有一些是广告呀。。不过我也是感觉。上班在深圳。住的太远了。。太费劲了。。天天都难受呀。
我住在龙岗这边的&&龙岗这边居住还可以，地铁也通了&&市里房价太高了，住不起。
&不该买的理由：1太远了。2太偏了。3有核电站 & & & & & & 该买的理由：1那边的房价比较便宜，距离深圳也近。今天9月份高铁开通，来回深圳只需方便（15分钟左右车程）。2015年地铁3号线通达那边。 & & & & 2由于深圳房价太贵，厦深高铁开通后，深圳的人口将往外扩散。到时惠州人流和经济都会翻几番，房价也涨。您买的房可以住也可以赚钱 & & & & 3核电站是在龙岗区的大鹏镇的，它只是靠近大亚湾的海域，所以人们误解是在大亚湾。核电站距离大小梅沙9公里左右。 &4我们投资的是几十万而已，开发商投资的几十亿。开发商不是傻的，他们看好那边啦。 & & & &5深圳的经济已经达到直辖区的标准了，就是人口和地皮不够。以后深惠会同城化。
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宝宝树孕育深圳买不起房！！想在惠州买，可好？
我和男朋友都在深圳工作，深圳房价太高了，想着在惠州买房，不知道哪里比较好。
大亚湾的价格是最理想的啦，就是有几个疑虑：
1. 核电站---安全隐患
2.石化污染---环境隐患
3.配套不完善
4.教育问题---公办学校好少，说是可以送12年义务教育，而且教育质量得不到保障。
5.一直是空城，发展不起来，升值空间不大
除了大亚湾之外，惠州还有哪里可以考虑啊？或者大亚湾地区哪里综合最好？
未来也应该是在深圳上班，平时住公司吧，周末或者节假日到惠州居住，当是度假了。以后小孩子也会在惠州上学，把父母接过来一起，可以顺便帮忙带带小孩。
请教各位网友支支招，不胜感激！房地产商打广告，谢绝！
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(我是猩猩)
第三方登录：房贷首付升至三成
新政下惠州市民买房进退两难
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　　房贷首付升至三成引发网坛“地震” 网友无奈晒囧事
　　新政下买房进退两难
　　9月29日，“新国五条”颁布，房贷最低首付从两成提高至三成，这对于众多准备购买小户型的人们造成了不小的冲击。新政在本地网友中也引起“地震”，有的表示不得不放弃购房计划，有的咨询交了定金是否能退，有的担忧没钱加一成能否退房退款……
　　超出预算4万多元放弃购房计划
　　本地网友“落纱”在惠州工作3年，存了大约7万元，今年8月开始看房，准备购买一套80平方米左右的房子，把父母接过来住。“按照一平方米5000元的价格，80平方米是40万元，首付两成就是8万元，我只要向朋友借一点就够了。”该网友看了十多个楼盘后，国庆节前相中了市区河南岸一个新楼盘的小户型，打完折后每平方米约5100元。“落纱”准备在国庆期间去签约，没想到新政将首付提到了三成，“这下首付就变成了将近13万元，比预算多了4万多元，一时真是凑不到。”“落纱”只好放弃了购房计划。
　　已交定金和首付进退难抉择
　　比起“落纱”，还有不少网友更加纠结，他们有的已经交了定金，有的甚至已经交了两成首付。
　　本地网友“阿明”说，自己于国庆节前在市区水口看中一套72平方米的房子，并交了2万元定金，谁知首付一下子变成了三成，这下是想当房奴都不够格了。“昨天问了开发商，如果不买房，2万元就不能退，郁闷啊！”
　　本地论坛网友“唠唠叨叨”发帖问：“首付多加一成，叫我如何是好？”他说，今年中秋节后，他在市区江北买了一套87平方米的房子，每平方米5300元，首付交了两成，9.2万元。9月29日国家出台了新政策，无论面积多大，首套房首付都是三成，“早前打电话问了下开发商，说贷款可以批下来，但昨天老婆接了个电话，银行打电话来说由于政策变动，无法放贷。”该网友说，当时签订商业贷款购房合同时，还是按两成来给首付的，现在实在是没办法拿多一成首付出来了。“当初没钱买房时，只能看着房价涨，现在买了，又遇上政策变化，怎么受伤的总是我啊？”他问：这种情况之下退房，是不是违约行为？能否全额退款？
　　代理商丢了不少客户直喊“杯具”
　　因为新政烦恼的不仅有购房者，还有购房代理商。“都是首付三成惹得祸！”网友“ylychenzaiting”发帖说，“昨晚一个单客户都签字了，正要落实首期款的问题，按揭员来电话说首付要三成，结果客户加不起那一成，黄了。”
　　不少代理商深有同感，“qq”说：“我刚做地产啊，准备开单了，结果政策一下来，各个都说考虑了，有些就说三成买不起，搞得我现在没有一张单。”网友“zhouyang2010”也说：“估计月初还有很多单要撤呢，‘杯具’。”
　　“hujianwei11”也很郁闷，“我的客户倒是没有什么问题，三成都可以，但是二手房那边，业主说房子暂时不卖了，卖了就买不回来了。”
　　宁愿借钱补上也不退房
　　不少网友认为，像“唠唠叨叨”这样已经交了二成首付的，宁愿借钱补上也不要退房，“等待房价下降，悬。”
　　网友“为你守护”建议已经交了二成首付者，“咬牙把第三成交上，现在的楼市，想降价是不可能的了。惠州对比起周边的城市（深圳、东莞）肯定还有很大的涨价空间，现在不买估计以后要多掏不少钱，毕竟房子的需求肯定会越来越大。”
　　网友“飞翔1688”分析说，首付增加了，但月供减少了。如果是自住，可以出手。“不要太寄望楼市调控对房价的影响，本人2008年看中一处楼盘，3200元左右/平方米，当时正值中央大力调控又遇上金融危机，总认为还会下降。但2009年后期的大幅反弹，使得我花了近4000元/平方米，现在听说涨到近5000元/平方米了。买房这东西，自己决定，不要太迷信房价会大涨，也不能迷信房价会大跌。”
　　暂停买房计划先观望
　　“新国五条”是否意味着新一轮调控的到来，是否意味着惠州房价将平稳甚至下降呢？也有不少网友抱着这个想法，决定暂停买房计划，先观望一阵。
　　网友“九一八”说，自己从2008年来到惠州，见证了这几年房价的上涨，“当时我在江北一个楼盘看房，价格是3500元/平方米，我还觉得贵，结果现在这个楼盘均价已经7000多元/平方米了，两年时间涨了两倍。这种情况下，调控是必然的。”他认为，此次新政就是一个明确的信号，除了一线城市之外，涨速较快的二线城市也不能置身事外，房价必然会受到影响。“我建议大家一起观望一阵，也许会有收获。”
　　首付三成打压了刚性需求
　　不少网友认为，小户型的房子首付也必需三成，这打击了许多购房自住的刚性需求者，“首套自住小户型的首付提高，最受影响的是我们这些人：刚出来工作不久，存了几万元，准备买人生第一套房自住或者结婚。而那些炒房者，根本不受影响。”网友“阿明”说，此次“新国五条”中，这一条最令人费解。
　　“阿明”的看法得到不少网友认同，“落纱”也说，首付提高让自己的买房计划大受影响，“我现在看中的这套房子首付从8万多元变成了13万元，按目前惠州的房价趋势，等我攒够了13万元，房价肯定比现在高了，照样还是买不起。”
　　提高首付将抑制房价疯涨
　　但也有网友认为，首付提高并不能打压“刚需”。网友“高飞”分析说，首付三成使首付款增加了几万元甚至更多，似乎导致购房者减少了，但从全局来看，需求减少了，开发商就不可能再涨价，甚至要降价来拉升销量，“建议大家等一段时间，等这个政策显现效力了，你就会发现，首付上涨的钱，将会在开发商的降价促销里消化掉，自己的首付款并没有增加多少。”
　　还有网友认为，首付提高压制了一定的需求，但实际上是让购房者远离泡沫，是一种保护，“因为目前的房价已经很高，‘新国五条’的出台意味着调控又来了，如果你现在买会后悔的。”
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深圳人去惠州买房，听说入住率超低是真的吗？
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来东莞买房吧，巨大
不知道下面这条知识能否帮助到您
按住建部、财政部、央行要求,住房公积金异地贷款业务应于10月8日全面推行。深圳、东莞和惠州三地的住房公积金管理中心表示“尚无法办理”。业内人士称,公积金异地贷款政策全面落地,存在技术和需求两个壁垒,短期难度颇大。
深圳公积金能否在惠州买房?
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