从开发商处买新房流程手买房和从拆迁户手中买房主要区别在哪

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在开发商手里买房子,还是在代理公司手上买,一首房
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有的楼盘价钱一样,有的楼盘分销会些
不知道下面这条知识能否帮助到您
现在的房地产销售已经实现了多元化,除了传统的开发商自己成立营销之外,另外一种主流方法,就是较为普遍的由房地产销售代理公司来负责一个开发项目的销售任务,那么开发商应该如何选择房地产销售代理公司呢?以下是几点建议:
开发商应该如何选择房地产销售代理公司?
分销买。也就是中介公司
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来源:扬州新闻频道
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  苏中在线讯 扬州仪征小范最近遇到了大麻烦,他在当地的红旗花苑买了套房子,装修都已经进行一半了,可他现在却突然进不了自己家的门了,急得他是直跺脚。
  小范告诉记者,这套房子是2011年的拆迁安置房,村里的证明和拆迁协议上都明确表示:房主是王国彬,去年11月底,因为王国彬急需用钱,要将房子低价出售,小范便通过中介花19万买下了这套房,并且在签合同当天就付了全款。
  可没想到,自上个月开始装修之后,王国彬的父母不认账了,屡屡上门来闹事,不是乱搬东西,就是把门锁给撬了,睡进屋子里不肯走,说他们没拿到卖房子的钱,这房子不能给小范住!
  搬建材、撬门锁,这一系列的事情,已经严重影响了小范新房的装潢施工,让小范很是苦恼也特别委屈:买房的合同既然是跟原房主签的,而且房款也都给了原房主,照理说这房子就该是他的了,但是现在原户主的父母却来说房子是他们的,坚决不让小范安心入住,闹事儿不说,还多次用钉子钉进门锁里,简直是有理说不清!
  花钱买的房子进都进不去,为此,小范找到了原房主王国彬协商,可王国彬说自己做不了爸妈的主,后来直接就不管不问了。
  为了帮助小范解决问题,记者和小范一起找到了王国彬的父亲和大哥进行协商。小范提出他再出几万块钱来作为补偿,但王父却不肯让步,始终坚持认为房子是他的,小范是通过违法手段强制性霸占了他的房子。
  最后王国彬的大哥表示,既然现在双方的态度都挺强硬的,协商难以进行,那么建议双方走法律程序,但在这期间,小范的装修要暂时先停下来。
  协议已经签了,钱款已经付了,父母这时候出来反对,还采取过激方式阻扰装修施工,真有些说不过去,而做为原房主,王国彬可不能做甩手掌柜,该出面的时候还得出面。
  小编也要提醒大家,拆迁安置房在没有办理房产证之前进行交易,是存在一定风险的,小范的教训,大家都要吸取,不要花钱给自己买麻烦啊!
05-16 22:04
05-16 17:52
05-15 21:08
05-15 21:07
05-15 20:10
苏中在线讯 日前,有微信消息称,在深圳南山区白石洲,有一个楼盘出售“蚊房”,最小的公寓面积是5.73平方米,6.6平方米的公寓有10多套。此消息在网上大肆走…
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最新播报:
改变居民只能从开发商手中买房的住房单一供给模式
今天出版的《人民日报》发表财政部副部长王保安题为《关于推进新型城镇化的思考》的文章。王保安在文中建议,积极探索建立包括住房合作社在内的多渠道、多形式城镇商品住房供给模式,改变居民只能从开发商手中买房的住房单一供给模式。
  王保安认为,推进新型城镇化的重点须完善五项公共政策。包括,加快完善以人为本的劳动就业、教育、医疗卫生、社会保障和保障性住房五项公共政策。推动城乡劳动者同工同酬,构建城乡统一的劳动力市场。实现教育政策的城乡统一,促进教育机会均等。加快推进医疗卫生政策及医疗保障政策的城乡统一。推进基本养老等社会保障政策城乡统筹,尽快提高社保基金的统筹层次,改进转移接续制度。将农民工纳入城市住房保障体系,建立以公租房为主体、以货币化补贴为主要形式的保障性住房制度,积极探索建立包括住房合作社在内的多渠道、多形式城镇商品住房供给模式,改变居民只能从开发商手中买房的住房单一供给模式。
  王保安说新型城镇化须推进两项重大制度改革。应加快土地制度和户籍制度改革。土地制度改革应打破目前单一的城市建设用地征用模式,深入研究推进征地制度改革,探索集体建设用地入市的方式和途径,实现同地同权同价;完善各类用地标准,提高土地利用效率;注重发挥市场机制作用,使农民可以公平转让土地承包经营权和宅基地使用权,提高农民进城能力。户籍制度改革应建立以身份证管理为核心的人口流动制度,实现人口自由迁徙居住和安居乐业。当前,应逐步使公共服务和社会福利与户籍分离,推行居住证制度,分步放开落户条件。
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