办居住证需房东房产证 流动人口租房后请先登记
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办居住证需房东房产证 流动人口租房后请先登记
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贵州都市报
“办个贵阳市居住证，需要有房东的房产证复印件，有租房合同也不行？”近期，户籍在外地的段女士为了能参与贵阳的摇号购车，前去社区服务中心办理居住证，得知除了自己的身份信息、租房合同外，还须出示房东的房产证。
已经办理下来的居住证。
记者熊俊松摄影报道
“办个贵阳市居住证，需要有房东的房产证复印件，有租房合同也不行？”近期，户籍在外地的段女士为了能参与贵阳的摇号购车，前去社区服务中心办理居住证，得知除了自己的身份信息、租房合同外，还须出示房东的房产证。这个规定让段女士颇为不解，想到这么麻烦就决定放弃办居住证了。近日，记者对此进行了采访了解。
反映：办居住证还需房东房产证
段女士是都匀人，在贵阳一家公司上班一年多，在栖霞小区与别人一起合租房子，为了出行方便决定自己买个车。
根据贵阳市相关政策，在贵阳买车上牌要参加摇号，必须具备贵阳市户口或是持有贵阳市居住证。段女士拿着租房合同来到居住地所辖的社区服务中心，工作人员告知她，除了相应的身份信息、租房合同外，还必须出示房东的房产证。
段女士一想这可真是麻烦事。“合租同伴是二房东，原房东自己压根就不认识。怎么去找房东？即使找到原房东，人家是否会给你提供房产证？”段女士觉得事情太复杂，自己干脆懒得去办理居住证了。
社区：只为核验租客具体居住信息
外来人口办理居住证，为何需要房东房产证？办理的程序是否麻烦？记者来到北京路派出所采访了解情况。
办证工作人员介绍，在派出所申办贵阳市居住证，需要申办人提交本人身份证明、居住证办理申请表、现居住地址等证明材料，即可免费进行办理。
具体程序为：申请人首先到社区领取居住证办理申请表、提供1寸白底彩色照片2张、本人身份证原件和复印件、房屋租赁合同及房东房屋产权复印件等，已婚育龄妇女须提供流动人口婚育证。申请人申办后，由居住地社区服务中心及派出所审核后上报，从受理之日起，原来是7个工作日，现在是15个工作日内完成居住证制发工作。
为何需要房东房产证？北京路社区服务中心工作人员回复：办理或续签居住证必须提供在本市的居住证明，其中租房居住的必须要有房屋租赁合同登记备案证明和房东及房屋相关信息。申办人提供房东的身份信息和房产证复印件，只是为了核验申办人现居住地址。申办人提供信息后，现居住地社区民警还要亲自上门核验信息后，才将相关信息上报网络，方能办理居住证。
居委会：流动人口租房后请先登记
在北京路社区，记者正好遇到前来办理居住证的罗慧娟，她来自遵义，在北京路社区的北新区路租房，为了开店方便来办理贵阳市居住证。
罗慧娟并不熟悉办理居住证的流程，当她出示了个人相关信息和房东的相关租赁合同和房屋产权信息后，工作人员告知，她没有到居委会登记流动人口信息，其次，缺乏相应的流动人口婚育证明。
在社区工作人员的帮助下，罗慧娟填写好申请表，然后根据相关程序，去居住地所在的八鸽岩居委会进行了流动人口信息登记，等待回老家遵义办理婚育证明后，由社区民警上门核验后即可办理居住证。
八鸽岩社区居委会工作人员介绍，持有贵阳市居住证的流动人口，在居住、就业、小孩上学和社会保障等方面将与当地户籍人口享受“同城待遇”。与贵阳市民一样将享受基本均等化公共服务。但是大多第一次办理居住证的市民都不是很清楚具体流程。
“为了方便辖区流动人口办理登记，居委会的工作人员经常在各街道进行上门登记，但是大多房东和流动人口不会主动登记。”八鸽岩居委会工作人员说。
工作人员介绍，根据规定，流动人口租房后，房东应该在3天内打电话通知所在地的居委会做好登记，出租户若存在违反相应条例和法律法规的，将在享受贵阳市民均等化公共服务上受到限制。
年起实行贵州省居住证制度
据贵阳市公安局工作人员介绍，贵阳市自2008年至日共办理居住证831439个，其中2012年至日，共办理居住证703876个。需要提供的证件和资料虽不少，还是得到了很多市民的配合。
据介绍，日起，居住证制度在全省同步实行，流动人口可在全省任何地方免费申领居住证，贵阳市将全面启动《贵州省居住证》，将不再受理、制发《贵阳市居住证》。《贵阳市居住证》有效期为三年，在有效期内持证人未变更居住地的，不需重新申领《贵州省居住证》，如需变更地址或居住证到期，只需在当地公安机关或社区流动人口服务中心更改、签注，无需重新申领新证。
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房产证办居住证有没有什么影响？居住证明办理需要什么材料？
居住证申请流程：&1，携带劳动合同（劳动合同开始日期距离你申办居住证的日期要超过半年）&2，身份证，&3，寄宿证明（有房的带房产证，租房的要让你房东携带房产证去给居委开个证明，或者有好朋友好同事愿意帮你忙的，借他的房产证用下，让他陪你去居委，就说是你是他的亲戚，到居委开一个证明，因为居住证上到时候会有一个居住地址在上面，这个证明即使你去办临时居住证的话也是需要的）&4，最近半年及以上的社保单（去社保中心的机器上可以直接打印出来，或者你去社保中心申请了网上办理业务的话，可以在网上登录，并且打印出来就可以了）
其他回答(共3条)
居住证申请流程：&1，携带劳动合同（劳动合同开始日期距离你申办居住证的日期要超过半年）&2，身份证，&3，寄宿证明（有房的带房产证，租房的要让你房东携带房产证去给居委开个证明，或者有好朋友好同事愿意帮你忙的，借他的房产证用下，让他陪你去居委，就说是你是他的亲戚，到居委开一个证明，因为居住证上到时候会有一个居住地址在上面，这个证明即使你去办临时居住证的话也是需要的）&4，最近半年及以上的社保单（去社保中心的机器上可以直接打印出来，或者你去社保中心申请了网上办理业务的话，可以在网上登录，并且打印出来就可以了）
居住证的办理和这些没有什么关系，只要你在上海有了固定的工作，并且有住处就可以申请办理居住证。首先要到你居住的小区居委会开一个居住证明(需要你本人和房东的身份证、房产证)，然后拿着你的就业合同和证明到上海人才服务中心办理居住证即可。
寄宿证明（有房的带房产证，租房的要让你房东携带房产证去给居委开个证明，或者有&好朋友好同事愿意帮你忙的，借他的房产证用下，让他陪你去居委，就说是你是他的亲戚，&到居委开一个证明，&因为居住证上到时候会有一个居住地址在上面，&这个证明即使你去办临
产权产证热门问题
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要给租客办理居住证吗？
今天房客给我打电话，说让我拿房产证去一趟配合办理居住证。我想我都八个月了，横穿整个上海跑过去也是蛮麻烦的，而且可能还有税费问题，所以我拒绝了他的要求。他说房东有义务配合租客办理居住证。我也是醉了，请问大家房东必须给房客办理居住证吗？
没有义务，谁规定租房必须给办居住证？办了后有后遗症，我不给租客办的，租赁合同写清楚的
我租赁合同上没有写呀……房客好帮我讲交税是义务。。。
没有写也可以不用办，没有这个义务，他们自己想办法去，给他们办很麻烦的
不是什么义务，让他爱租就租，不租有人租的。
不办 这不是必需的
这个是房东自愿的，没强制规定
不办。要办可以，后面三年房租先付，提前退租，钱不退，大家讲好纸头写好。我是不是狠了点？
房租一直再涨，三年收下来，亏不亏啊
回复 &mikaaaa321&
17:48:43发表的
没有写也可以不用办，没有这个义务，他们自己想办法去，给他们办很麻烦的
可以拒绝的！我们亲戚小孩毕业了，租房都办不了居住证，都是挂靠在我家的！
要办的话房子需要在房管所备案，很麻烦的！
我觉得一次性交三年房东不亏呀，主动权在手事少不花精力。中间换房客青黄不接个半月一月的，损失也不小的哦。
回复 &kosyu-10-20 18:05:15发表的
房租一直再涨，三年收下来，亏不亏啊
你让他马路上去找中介，出点钱中介就帮你搞定了，办了之后每年都要你去给他验证的，烦伐
不是不想帮外地人，实在是现在租房都不缴税的，缴了税又没任何保障，等哪天强制缴税了房租必然要涨，羊毛出在羊身上，大家又不傻，要么他现在就把税金给你
不办，爱租不租～
有义务提供房产证和业主本人身份证到街道社区配合办理租房备案登记
不办，办了他的居住地址你家地址，而且后续也麻烦，而且办这个证的亲戚也和我们说不要办
后续有什么麻烦？
让他自己去啊，不关你事多
租客把税费交了，房主配合一下办理和提供一下材料，从情感上是说得过去的…
不办，我从来不给租客提供这个服务，不租就算了
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宝宝树孕育请问一下，有没有拿房产证去办理居住证的？已经办好了的。
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请问一下，有没有拿房产证去办理居住证的？已经办好了的。
如题。我们单位不办居住证，得个人去办&了，我们在深圳有房子，房产的名是老公的，我和老公的户口不在一起，想问问大家，有没有自己去办过的？交流一下经验吧。
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要提交什么资料呀？能不能告诉我呀？
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1,首先你家常住人口要在辖区有登记2；身份证原件加复印件一份3，房产证复印件几个人办就复印几份。如果是按揭的话，除了银行的复印件，去时还要带上按揭合同。4、因为你家的房产是你LG的，所以拿你老公持有的结婚证原件和复印件一份。5、照片回执6、计生证明7有小孩子的话，一定要带户口本，复印小孩子页面1份。[我爱我囡]( 10:05:51)如题。我们单位不办居住证，得个人去办&了，我们在深圳有房子，房产的名是老公的，我和老公的户口不在一起，想问问大家，有没有自己去办过的？交流一下经验吧。
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1,首先你家常住人口要在辖区有登记2；身份证原件加复印件一份3，房产证复印件几个人办就复印几份。如果是按揭的话，除了银行的复印件，去时还要带上按揭合同。4、因为你家的房产是你LG的，所以拿你老公持有的结婚证原件和复印件一份。5、照片回执6、计生证明7有小孩子的话，一定要带户口本，复印小孩子页面1份。[我爱我囡]( 10:05:51)如题。我们单位不办居住证，得个人去办&了，我们在深圳有房子，房产的名是老公的，我和老公的户口不在一起，想问问大家，有没有自己去办过的？交流一下经验吧。
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怎么回复了两次？晕！
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如果是按揭的话，除了银行的复印件，去时还要带上按揭合同。请问“银行的复印件”是什么
妈咪的乖宝宝
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请问是否要先去拿申请表？谢谢！[carters]( 11:46:47)1,首先你家常住人口要在辖区有登记2；身份证原件加复印件一份3，房产证复印件几个人办就复印几份。如果是按揭的话，除了银行的复印件，去时还要带上按揭合同。4、因为你家的房产是你LG的，所以拿你老公持有的结婚证原件和复印件一份。5、照片回执6、计生证明7有小孩子的话，一定要带户口本，复印小孩子页面1份。[我爱我囡]( 10:05:51)如题。我们单位不办居住证，得个人去办&了，我们在深圳有房子，房产的名是老公的，我和老公的户口不在一起，想问问大家，有没有自己去办过的？交流一下经验吧。
池塘边的榕树
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我也办好了，申请表在居委会现拿现填
池塘边的榕树
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对了，还得带上一张相片，贴在申请表上
我也來個馬夾
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辖区登记去哪能查呢。谢谢。[carters]( 11:47:23)1,首先你家常住人口要在辖区有登记2；身份证原件加复印件一份3，房产证复印件几个人办就复印几份。如果是按揭的话，除了银行的复印件，去时还要带上按揭合同。4、因为你家的房产是你LG的，所以拿你老公持有的结婚证原件和复印件一份。5、照片回执6、计生证明7有小孩子的话，一定要带户口本，复印小孩子页面1份。[我爱我囡]( 10:05:51)如题。我们单位不办居住证，得个人去办&了，我们在深圳有房子，房产的名是老公的，我和老公的户口不在一起，想问问大家，有没有自己去办过的？交流一下经验吧。
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拿个房产复印件，去按揭银行盖个章就行了我的已经办好了。但还没感觉有啥好处[冰糖柠檬]( 17:47:37)如果是按揭的话，除了银行的复印件，去时还要带上按揭合同。请问“银行的复印件”是什么
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你住的地方没有居委会吗？问居会委[我也來個馬夾]( 19:13:01)辖区登记去哪能查呢。谢谢。[carters]( 11:47:23)1,首先你家常住人口要在辖区有登记2；身份证原件加复印件一份3，房产证复印件几个人办就复印几份。如果是按揭的话，除了银行的复印件，去时还要带上按揭合同。4、因为你家的房产是你LG的，所以拿你老公持有的结婚证原件和复印件一份。5、照片回执6、计生证明7有小孩子的话，一定要带户口本，复印小孩子页面1份。[我爱我囡]( 10:05:51)如题。我们单位不办居住证，得个人去办&了，我们在深圳有房子，房产的名是老公的，我和老公的户口不在一起，想问问大家，有没有自己去办过的？交流一下经验吧。
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好麻烦啊!~~~~~~~~
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楼主办好了吗？我是，无业，有房产，要自己去办，不知怎么弄为了明年孩子要上学呀
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LZ你的居住&证办OK了吗？我也想通过房产去办，不知好不好办，谢谢
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小孩的要不要照片回执呀
大豆小苗妈妈
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要的，还要出生证明，户口本[可儿fk]( 14:53:10)小孩的要不要照片回执呀
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提问者：宋锐翰|
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时间： 11:51:04
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所有回答：&13716
但是光有房产证还不够的呀，要去居委会打寄住证明的。房产证就是在去办理的时候看一下原件就行了，当场就可以拿回来的，如果你不放心的话，可以一起去呀。
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所有回答：&1247
你好；1.有风险！2. &&对方守信用，会小些。3. &&风险=负连带赔偿责任～如没有还上贷款+或丢失，你的财产（房子、等）或许拍卖！只要你的证件多次被抵押，一旦出事 &&你就要倒霉+按照证件的名字找到你！慎重！希望帮助到你。
回答数：3020|被采纳数：6
所有回答：&3020
你说的风险肯定有，不过我觉得只要自己多加注意，风险还是可控的。可以考虑让接收房本的人出具收条，另外，及时询问办证进度，应该没问题。
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