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如果买房子但是没有办房产证，还能打出无房证明吗？
如果买房子但是没有办房产证，还能打出无房证明吗？
一些有网签的城市，是不能的。有些老地方是可以的。
海子1339 发表于
一些有网签的城市，是不能的。有些老地方是可以的。
可以，期房能办无房证明。
现在还需要吗？不是不限购了？
ㄣ聆听雨音ゞ 发表于
可以，期房能办无房证明。
不可以的，杭州的话有备案就不能了
很土的豆 发表于
不可以的，杭州的话有备案就不能了
我上个月已经办过。
Powered by合肥买期房无房产证能落户么？ 合肥市买房落户办理指南
：&专科学历在合肥工作，贷款购买的期房但暂时没有房产证，如果想把户口迁入合肥，需要哪些条件？&
据悉， 贷款购买的期房、房产证尚未办下来，可以先去合肥市房产局查一下所购买的房子楼牌号是否已备案，如果已经备案，可以携带购房合同、首付款证明、身份证等材 料去当地的派出所办理迁户，将户口落在新房上。另一种是购买的房子还未备案，这种情况可以将自己的户口暂时迁入当地政府或街办的集体户上，等新房交房或产 权证办理下来后再迁入个人住房上，但迁入集体户需要和工作单位签订两年的劳动合同，提供 证明才可以。
合肥市买房落户办理指南
1、合肥市买房落户办理条件
(一)凡在我市市区购买成套商品住宅房90平方米以上(含90平方米)，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未达法定结婚年龄(男未满22周岁，女未满20周岁，下同。)的子女，在我市落户;购房一方的父母可同时在我市落户。
(二)凡在我市市区购买成套商品住宅房60平方米以上(含60平方米)90平方米以下，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未达法定结婚年龄的子女在我市落户;此户口落户后，不得再申请购房人父母户口迁入。
2、合肥市买房落户办理所需材料
(一)购房人申请户口迁入报告;
(二)要求迁入人的经确认无误的《居民户口簿》和《居民身份证》原件、复印件;
(三)未达婚龄子女的出生证原件及复印件或派出所、乡(镇、街道)和村(居)民委员会出具的直系亲属关系的有效证明;
(四)《房地产权证》和购房发票(购买二手房的提供契税发票)的原件及复印件。
3、合肥市买房落户办理程序
由房屋所在地的派出所责任区民警填写《申请户口迁入(登记)调查情况登记表》，报派出所审核、分局审批同意后办理。
编辑：孟媛媛
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发送验证码房子住了五年没有房产证 小孩上学犯了难_张家港房产
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房子住了五年没有房产证 小孩上学犯了难
&发表于： 16:14:30&&共被阅读过532 次&&
因涉事楼宇配套设施没能如期完成 未通过朝阳区规委审核
商品房入住后五年没有拿到房本，这让家住朝阳区天鹅湾小区28号楼的业主很是着急，“孩子上学，房屋买卖都受到影响”。开发商一负责人称，房本迟迟下不来的原因是“规划验收没完成”。朝阳区规委表示：“当年该小区不符合规划验收条件，所以没通过审核，后来该小区再无申请规划验收的记录。”
一不愿透露姓名的业主告诉记者，2009年他购买了天鹅湾小区一套商品房，于2011年入住，小区周边建设都在逐渐完备，但房本迟迟拿不到手。“同期收房的其他楼业主都拿到房本了，但我们的就是下不来。其间多次找到开发商，他们以各种理由推托。因为没有房本，现在我们这栋楼的业主房屋买卖无法交易，孩子上学划分不了片区。”
他告诉记者，开发商应该按照购房合同的约定，在房屋交接540天内完成初始登记，720天内完成产权转移，但28号楼所有业主在2011年初缴纳齐所有房屋契税、公共维修基金印花税以及房本代办费，并顺利拿到房屋钥匙陆续入住后，并未如期拿到房本。2014年，因迟迟拿不到房本，他将开发商北京博城房地产有限公司告上法庭，要求其为房屋办理产权转移登记。在朝阳区法院下发的民事判决书中，记者看到，由于他房屋所在的楼栋没取得房屋产权的初始登记，所以不具备转移登记的条件。“根据《合同法》第110条的规定，应当属于在法律上不能履行的情形”，所以对于他的请求，法院不予以支持。
验收未完即交房
北京晨报记者联系到北京博城房地产有限公司，负责天鹅湾小区销售的何经理表示，迟迟不能给业主办房本是因为规划验收没通过。“规划验收不通过，我们没法进行初始登记，初始登记没完成，房本更是办不来。至于为什么没通过，我也不太清楚。我们最近开会正在协商，也在加紧联系有关部门。”
随后记者从朝阳区规委证实了何经理的说法，天鹅湾28号楼至今未取得规划验收手续，原因是“项目建设营地内还有居民未拆迁完毕，规划内的地下车库、幼儿园、综合活动中心等公共服务配套设施还没建，规划的道路和绿地也还没实现。根据《北京市建设工程规划监督若干规定》，居住区的配套设施和环境建设应该与住宅建设同步完成，未能同步完成，对相应的住宅建筑不予规划验收。所以该小区最后申报的28号楼不具备规划验收条件”。此外，朝阳区规委工作人员查验后告诉记者，第一次规划验收没通过后，这几年开发商未再申请验收。
业主将再诉诸法律
在验收规划没完成的情况下，开发商为何就将房屋移交到业主手中？对此，何经理表示，“理论上讲应该是通过验收后才可以交房，但这个楼当时不是我亲手经办，所以不了解为什么就交房了。”
目前28号楼的地下车位还未建好，不愿透露姓名的业主告诉记者，“开发商承诺的幼儿园也还没建，如今整栋楼还都在用临电”。针对这种现状，不少业主准备继续通过法律途径向开发商讨说法。
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关于房子住了五年没有房产证 小孩上学犯了难我想说两句：
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临近开学房子产权证办不下来 孩子上学怎么办？
“2007年交房入住，可是一直没有拿到产权证，今天是报名最后一天了，孩子还不知道到哪里上学，该怎么办？”20日，家住晋安区的何先生向记者咨询孩子上学的事。何先生说，自己家在晋安区第一中心小学附近的天香小筑小区，按照房子住址应该是划片到晋一小。可是到了报名时，才发现没有产权证，“我们2007年就住这了，小孩子也在附近的幼儿园读书，以为上小学按照划片就可以了，也没多关注政策，怎么上个小学就这么麻烦呢？”据何先生介绍，天香小筑因房地产土地验收原因，开发商一直无法办下产权证。由于产权证对平时的日常生活没多大影响，何先生之前一直认为无所谓。“按理说，入住一年后就可以办产权证了，但是现在6年了还办不下来，孩子上不了学，这不是家长的原因。有什么变通的方法吗？”记者将何先生的情况反馈给晋安区教育局，并了解到，由于土地验收等原因导致长期不能办理产权证，造成购房业主户籍无法入户的问题。家长可通过购房合同，并协同开发商和街道办入住证明到户口所处的区教育局开具证明。何先生在了解相关情况后，到晋安区教育局办理手续，教育局表示需要对所给资料进行核实后再给出具体的学校安排。据了解，目前，晋安区教育局已经为6位因开发商导致产权证无法办下的儿童安排校区。这6位学生所处社区为王庄街道五里亭社区，最后安排就近入读晋安区第四中心小学。热点追踪其他“上学直通车”问题解答郑女士：夫妻俩和孩子的户口都在海峡人才市场，现在小孩上学要怎么办呢？答：福州夫妻双方在福州确无房产，可由海峡人才市场集体户所在的区教育局统筹安排。如果夫妻双方在福州有房产，则需要将户口迁移到房产处。施先生：房子买在湖前，但户口不在福州市，孩子可否转到福州上学？答：购买房产后，可在落户后到鼓楼区教育局申请转学。 陈先生：小孩和母亲的户口都在片区内，父亲的户口在八县，想知道这样小孩能正常上学吗？答：如果是外地或者农村户口，无影响。邱女士：拆迁户原来户口在城门，现在在台江买了房子，户口还在城门，能在台江上小学吗？答：因国家建设需要的拆迁户，必须持有正式有效的拆迁部门的拆迁安置协议等证明材料。属原拆原迁且符合原居住地片内生条件的，可在原居住地片内小学划片入学，也可由过渡地教育局统筹安排入学；属异地安置且已把安置地作为日常居住地的，可在安置地片内小学划片入学；属货币安置且尚未购房的，可在过渡地就近入学，由过渡地教育局根据生源情况统筹安排。邱女士：暂住证没有半年的话，需要什么证明才能让小孩上小学？答：暂住证未满半年，必须等满了半年之后才行。可以先回原籍或者到民办学校上学，等条件符合了再到区教育局申请转学。搜索收听“福州买房”官方微信，关注更多福州楼市资讯
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提问者:热心网友
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你好，可以在所属学区上学。户口不在本地的，可以带上原户口本和购房合同，将户口转至房屋所在地；也可直接凭借原户口本、身份证和购房合同到学校备案。望采纳！
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