公司停业后还需要缴纳房产税和土地使用税税和房产税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-12 23:35 标签： 公司缴纳房产税吗
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请问企业注销后用不用继续交纳土地使用税和房产税
请问企业注销后用不用继续交纳土地使用税和房产税
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不转卖就得缴税,因土地使用税是按面积每年都要收的,不营业也占地。房税可以去清税,还要看地方税务的具体说法。
不知道下面这条知识能否帮助到您
企业对外出租房屋,应缴纳房产税。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%。按房产租金收入计征的,年税率为12%。每个公民都应该积极的缴纳房产税。让有关部门对征税进展的更顺利。
企业出租房屋如何缴纳房产税 房产税税率是多少
如果是产权人就需要交
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：自购商铺自营时为何还缴交房产税和土地使用税_阳光热线问政平台
提问：自购商铺自营时为何还缴交房产税和土地使用税&&编号:48423&&
我在万江自购一商铺，办房产证时已缴了土地契税8千多元，后来用于自己经营小生意，为何还要办理一本“东莞市房地产租赁纳税手册”用来缴纳当年的房产税和土地使用税，而且缴纳款项比别人在同一地方、相当面积租赁的商铺还要高出2倍多，为什么？有没有什么明文规定?
处理状态：已回复
网友：陈小姐&发言时间： 15:29:42& 受理时间：
声明：以上留言仅代表网友个人观点,不代表本网站立场和观点。
市地税局回复
&&&&东莞《阳光热线》栏目：
现将编号48423来信回复如下：
根据房产税和土地使用税的现行规定，商铺的所有人无论是将商铺用于自己生产经营或出租均须缴纳房产税和土地使用税。
自用商铺房产税按原值一次减除30%后的余额计算缴纳，税率为1.2%，即：年应纳税额 = 房产原值×（1－30%）×1.2%。
土地使用税按纳税人实际占用的土地面积计算缴纳，即年应纳税额=占用土地面积（平方米）×不同等级类别年适用税额（万江非工业二类土地适用的税额是10元/㎡•年）。
我局工作人员已通过电话回复来信人，若仍有疑问，可致电市地税局纳税人服务中心咨询或直接与万江地税分局联系，电话。
东莞市地方税务局
二○一○年四月十四日
&受理人：市地税局
回复时间： 11:12:59
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人参与 | 条评论&无偿租用别的单位的房产需要交房产税和土地使用税吗？
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>> &无偿租用别的单位的房产需要交房产税和土地使用税吗？发布时间：
信息来源： 纳税服务科 浏览次数: 次
答：需要缴纳。根据《财政部国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕第008号）第七款中规定：&纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代缴房产税&的规定，企业无租使用其他企业（个人）的房产，应该代缴房产税。由于无租使用他人房产，不能使用租金作为计算依据，因此税款的计算方法为：对房产税计算使用从值计征方法，即按照房产原值一次性减除30％后的余值，按税率1.2％计算缴纳房产税。根据《国家税务局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》（国税地字〔1989〕140号）文件第一条规定：&对免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征土地使用税，对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。&&&& &主办单位: 芜湖市地方税务局
网上申报技术支持电话： 地址: 芜湖市黄山东路12号
邮编：241000& 版权所有：芜湖市地方税局
皖ICP备 技术支持： 联系电话:1您现在的位置： &&
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企业注销清算阶段是否缴纳房产税和土地使用税
来源：环球网校
　　【摘要】环球网校为帮助考生了解会计实训-会计实训特做了相关整理，以下是网校整理的&企业注销清算阶段是否缴纳房产税和土地使用税&相关答疑，介绍了企业注销清算时是否缴纳房产税和土地使用税，希望对大家有帮助，更多资料敬请关注环球会计实训频道!
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　　问：企业已进入注销清算阶段，此阶段是否需要申报缴纳房产税和土地使用税?
　　答：《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔号)第三条规定，纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。
　　根据上述规定，企业注销消息阶段，拥有的土地、房产的实物及权利未发生变化的，房产税、土地使用税纳税义务并未截止，仍应按规定缴纳房产税、土地使用税。
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