房屋产权证抵押贷款款产权人58岁了还可以办吗

已抵押房屋产权证上能否加上配偶的名字?_新手贷款_贷款攻略 - 融360
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已抵押房屋产权证上能否加上配偶的名字?
  自新婚姻法婚前婚后买房规定出台后,不仅引发了市民的广泛关注,也使得给房产证加名字的市民越来越多。但是,随之而来的问题出现了,如果房屋已抵押给了银行,是否还能在房产证上加入配偶的名字呢?
  根据我国法律规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。也就是说,房产还处于抵押状态,不能增加共有人,只有还清,或是银行出具同意书的情况下,才可以在房产证上加上他人名字。但从实际情况来看,银行出具同意证明的可能比较小,所以有或者房子有过抵押的,夫妻双方想加名字比较难。因此,建议想在房产证上注明夫妻二人名字的朋友们,在房屋抵押前办理该事宜。
  而此项事宜办理起来是否麻烦呢?据了解,给房产证加名属于私产变更业务,市民如需办理,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、房产证到当地房产局,缴纳一定的费用即可办理。夫妻双方要现场签署一份共有人协议,同意进行变更。这份协议目前不需统一格式,具体由双方自拟。
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近日有网友提问说,如果房屋已抵押给了银行,是否还能在房产证上加入配偶的名字呢? 根据我国法律规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务...
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60岁以上老年人房屋抵押贷款还可以办理吗?
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父母的年龄确实大了,所以很难。而且还得看你房子的房龄,如果太久,也是很难贷款出来的。现在银行对于用房屋抵押来贷款审批的比较严如果商业贷款上加上你的名字,你再购买房产,就算是二套了,利息应该是原利率向上浮动10%左右你这样的方法操作性不高,建议你还是想想别的办法吧。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的权,而不是即将拥有。
房屋抵押贷款办理:这些房子银行会说“NO”
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