遇到极品房东退房要我赔几千 租房的朋友可长点心吧
本人从工作以后，只租过一间房子（次卧），住了5年，这房子在租之前房东已经住了3年多了，所以所有的装修东西至少用了8年了。今年本人因为买了房子搬走了，临走时转租给了一个毕业生。房子是三室一厅，之前换个n个室友，大家相处愉快，没有什么矛盾，每次有室友搬走合同又没到期，只需要转租给下一个人即可，跟房东提前电话通知一下，之前每次签合同的时候也是说好的转租掉就好，谁知道这个流程执行的不够正式，为今天遇到的事情埋下了太多坑。因为本人住的时间最久，搬走以后喊了房东把房子整个看一下，做个交接，之前室友搬走的时候因为没有经验，当时也觉得跟我没关系，从来没有喊房东过来看看。于是噩梦开始了，一个茶几玻璃的，被打破了（之前一个室友打碎的），我们说ok赔，没问题，然后客厅的水晶灯很多灯泡不亮了，让赔（说有20多个灯泡），沙发脏了，让洗，然后另外两个屋的灯也有问题，主卧的灯一个角掉了，另一个书房的灯本来只有一个灯泡，非说他们家原来是吸顶灯，别人弄坏了他们家的灯。所有的东西永远都是一句话，是你们住的坏掉了，要恢复原样。这个时候的我们真是实诚，没办法，人家说什么就是什么吧，各种坏的给个价，找之前住的人赔一下呗，于是第二天，价格出炉了，灯泡一个三块，茶几2500，两个灯各1000，我承认当时拿到价格就怒了，一种被讹的感觉，再加上房东所有的问题都找我，书房的灯我就是个中转的，各种说不清，大家直接谈崩了。房东夫妻俩轮流打电话给我指责我你们怎么怎么样，吵了几通下来跟他们说了该我赔的我会赔，茶几会赔一个（跟之前室友一起承担），客厅的灯泡钱会赔，其他不要指责我也不要找我，该找谁找谁去。大家越吵越激动，极品房东开始威胁现在住的三个小姑娘，有两个还是刚住了不到1个月，威胁人家三天内搬走，威胁说合同写明转租要房东书面同意，算人家违约，要终止合同。这个时候就深深体会到租房的人有多么的悲哀，提前交的押金和房租都在人家手里，现在又正值毕业季，被威胁了都有理说不清。为了不连累现在租的小伙伴，拉了之前的室友，又重新约了房东，周末大家见面谈一下。大家都答应了，这个时候感觉一切终于有个了断了，心情都轻松了很多。到了周末，来了男房东（之前都是女房东过来），主卧之前的室友给男房东说了情况，房顶的墙皮在掉，那个灯的角也是不结实自己掉的，男房东一直强调他们住的时候灯是好的，室友说那原来墙皮也是好的，现在也在掉呢，那个灯可以自己看下，几个角就是很松，很容易掉，这都很多年了，掉是挺正常的。而且楼上之前是群租房，经常听到咚咚咚的声音，也会有震动（这个房东知道的，他们都上去找过那些人）。男房东被说的无话了，说回头修一下墙皮，不再提灯的事情。然后说到茶几，之前的茶几是上面一层玻璃，下面有两个抽屉，房东说是顾家的，一定要赔顾家的，之前已经吵了很久不想再跟他们扯，于是答应就顾家的。男房东也答应了。书房之前的室友临时有事，没来，男房东也没有说什么，大家于是也算好散，各回各家了。接下来就各种奔波找茶几，各种找的都没有玻璃和抽屉分两层的款式，而且觉得太贵，这里我承认有私心，觉得以前的玻璃茶几根本不值那个价，而且这么多年了，赔个几百块的已经可以了。于是各种找，店里、网上、新的，二手的，可惜始终没有找到符合心里价位的，于是今天跟房东消息商量，实在找不到一样的，赔600可以不，本来是准备大家要讨价还价的，结果人家直接说赔1000以上，中间当然也理论，人家又是威胁让现在的人搬走，本着这笔钱就当是喂狗了的想法，在天猫顾家的店里买了1200的茶几，发给房东，房东又开始说全是木头的，不是钢化玻璃的，不接受，我说当时说好顾家的就行呀，人家说你应该知道钢化玻璃的怎么怎么样，当是真是被气的手都发抖了。为了尽早了结这件事，忍着气把灯泡钱打了100块，然后就不再沟通了，已经无力沟通。我自己认为该做的都已经做了，被坑也认了，只求尽快把事了结，也跟现在住的小伙伴说明后面他们再不认只能报警解决了，到时候警察要怎么样就怎么样。终于算了交待了前因后果，除了房东极不讲理，或者说他们只讲他们认为的理，我也在反思这唯一的一次租房退房，自己给自己挖了多少坑，我觉得有必要分享给大家，希望大家提高警觉，害人之心不可有，防人之心不可无。1.合同签的时候好好研究下内容，一些不合理的地方提早提出，模糊的地方一定要说清楚，比如我自己查过，灯泡这种属于易耗品，自然损耗本来就应该房东承担，但是合同里并没有相关说明，说都说不清，各种东西坏了谁修，事前一定要讲清楚。还有一点，如果房东说所有的东西坏了都要租客自己承担，ok，平时真坏了，最好让房东看到修成什么样子，防止人家回头说要让恢复原状，实际上别的都好说，就恢复原状最难。2.合租：合租的小伙伴们看过来，任何一个人转租前一定要让房东过来清点东西，查看东西，并书面说明同意转租（合同说不需要的除外）。以前真的是没有经验，觉得都没啥大问题，结果最后只能打破牙齿和血吞了。3.东西的折旧，清洁费用等。东西用的时间长了本来就要折旧呀，可是房东有可能不这么认为，人家可能什么都拿当年是什么老说。东西的情节，比如我们住的是皮沙发，时间长了就脏了吗，需要给人家洗干净，人家还要专业的，自己洗都不行，除了大牌提供免费清洗，我查过专门洗沙发的家政服务，按座算钱，洗下来也得几百块钱，也是一笔大钱呀，最好在房东上门前自己该弄干净就弄干净吧。4.不要太追求舒适、用的东西高档，品牌的贵的就让人家搬走吧，宁可有需要自己买，要不然坏了破了赔一下真是贵。好吧，时间也不早了，啰嗦了一堆，只是想给各位提个醒，该注意注意，祝大家不要遇到同样极品的房东，也祝大家早日买到自己的房子。(奥一网)
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201620175月
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(房山45000元/平方米)
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(顺义27000元/平方米)
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五一劳动节到了，侃房哥先要对为生活辛勤奋斗的各位说声“节日[]...
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved租房遇到房内设施损坏赔偿，怎么办？来自: 小小 日分享至 :
租房难免会遇上把屋内设施弄坏的情况，遇到这样的情况，房东索要不合理的赔偿要求，怎么办？？就算是打了110，毕竟是外地人，总是很吃亏的。分享至 :
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