公积金贷款资料交完初审要多久呀? - 买房答疑 - 得意生活-武汉生活消费社区
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& 公积金贷款资料交完初审要多久呀?
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如题，建行办的公积金贷款，6月3号把所有需要资料补齐直接交进了银行，现在一点反应都没有，置业说等着她到时候通知我们去签购房合同就可以了，我看好多半个月左右初审通过的，我们这没一点消息是不是不正常呀
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我是15号签的建行，也是没反应，还说可能贷不到7成，烦心死了，真不想选择建行
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我3月签的贷款合同 6月初下来的 忘了什么时候初审的
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两个多月还算正常呀
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贷款经理什么都没说，只说我们可以纯公积金，然后就是公积金稍微慢一点，说要一两个月，这初审等的好晕啊
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我是三个月贷款才下来
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那初审不也等了好久
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我已经等了一个月了 杳无音信
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这。。。我们估计也是这节奏
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晕，公积金贷款是ZF行为，银行只是代收贷款资料，审核批准都是公积金中心
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如果你想买房,又苦于没有公积金,又觉得商贷利息太高!请联系我吧!代办公积金购房.手续简单,费用低,放款快.(有征信记录不良好者都均可办理,).只要你敢来,我就敢跟你办到位
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呵呵。有没有需求？可以聊下
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一般都比较慢的，楼主再等等
专注于为网友解决各类买房问题
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我怕我的房东急
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版权所有& Powered by& 请问：买新房应该什么时候办理公积金贷款？是开发商盖到我所买的楼层才开始办理贷款手续吗？如果开发商没有和住房公积金管理中心签约，能否用公积金贷款买房？谢谢解答！
请问：买新房应该什么时候办理公积金贷款？是开发商盖到我所买的楼层才开始办理贷款手续吗？如果开发商没有和住房公积金管理中心签约，能否用公积金贷款买房？谢谢解答！
我来帮他回答内容不能为空
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如果开发商没有和住房公积金管理中心签约，不能办理公积金贷款。开发商盖到你所买的楼层，你可到管理处办理贷款。
目前我市申贷缴存的基本标准： 借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满365天），申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。申请...
您好，您想用公积金贷款的话，公积金目前首套和二套贷款的成数是一样的，都能贷八成，不过首套贷款最多能贷120万，二套贷款最多能贷80万。
另外公积金贷款年限：
按贷款人年龄...
首套3成、二套4层、单身最多40万、已婚最多70万，公积金要看每月的缴存，和卡里余额来判定。
可以咨询下周边中介或者网上查询下房源的
只要符合条件就好办。一般2个月就可以搞定。
公积金需要的是房子封顶，然后连续缴存蛮一年，最高带四十万，看你买那里的房子，各地情况不尽相同
待解决问题
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公积金贷款买房从审批到放款需要多长时间？
贷款买房后等待的放款的阶段是难熬的,一般来说,银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过,上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后,才会发放公积金贷款。那么究竟公积金贷款买房从审批到放款需要多长时间?且看下文。公积金贷款买房从审批到放款需要多长时间由
于之间的审批流程较多,所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间,甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积
金贷款,这样就导致公积金贷款放款周期更长,所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后,该市的公积金贷款放
款周期大大缩短。例如广州、上海等省市,就基本实现了公积金贷款的快速放款,审批通过的公积金贷款一般在7~15天内,就能正常放款。办理住房公积金贷款审批需要多长时间?自
借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:1、贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完
成;2、银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。4、审核
通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。5、选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人
应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。7、市住房
公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。8、借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。纯公积金贷款审批需要多长时间?纯
公积金贷款从申请到审批,理论上是5个工作日,但实际上可能8天、10天左右也是正常的(遇到节假日顺延),也许那段时间人家比较忙之类,没什么特殊情
况,应该10天最多了。过户到出产证差不多15个工作日,总归20几天吧。银行拿到产证到放款,如果是纯公积金的话,也就几个工作日的事情,反正也是有一
些流程要走。因为你是纯公积金,总归就是农商行或者建设银行,人家业务娴熟了不得了,估计不会拖拉的。也许过户之后一个月不到,交易中心就短信你去领产证
啦住房公积金贷款的审批办理时限1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日,批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日;2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。&补充:公积金贷款,提交材料到审批通过一般是7天左右,但公积金担保公司放款要等新的产证出来20天有才能放款。个人贷款一般最多贷30万,如果有补充公积金还可再加10万,总计是40万。如果是夫妻双方,最多是60万,有补充的最多是80万。如果您是通过招行申请的公积金贷款,一般由当地的公积金中心审批,建议您可以联系当地公积金中心核实。
【延伸阅读】
平均价格 : 待定
位置 : 卫都路与开州路交汇处
热线 : 400-683-0099 转 99901
平均价格 : 待定
位置 : 濮阳市中原路与濮上路交汇处东100米路南
热线 : 400-683-0099 转 89788
平均价格 : 待定
位置 : 濮北新区新北环路与濮清快速通道路交叉口
热线 : 400-683-0099 转 97868
平均价格 : 5100元/㎡
位置 : 濮阳市开州路与五一路交汇处西北侧
热线 : 400-683-0099 转 99519
平均价格 : 5000元/㎡
位置 : 濮阳市中原路开发区政府西800米
热线 : 400-683-0099 转 97866
平均价格 : 待定
位置 : 中原路与化工二路交汇处
热线 : 400-683-0099 转 95515
平均价格 : 5588元/㎡
位置 : 绿城路与历山路交叉口向东100米路北
热线 : 400-683-0099 转 95521
平均价格 : 4500元/㎡
位置 : 石化路与开州路交会处东南角
热线 : 400-683-0099 转 99521
平均价格 : 4100元/㎡
位置 : 站南路西段南侧
热线 : -86729
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号公积金贷款等3个月 开发商：15天办不好付全款
公积金贷款本来是政府帮助民众买房的一项优惠措施，但是却没有料想到办理起来因为公积金管理中心、银行、开发商对利益考虑的问题，而变得非常麻烦，成了我等买房者无尽的烦恼。同样的材料齐全，为何商贷只需要15天左右，而公积金贷款却要2-3个月？
买房：开发商要我办商贷，我坚持公积金贷款，他限我15天办好否则一次性付款
我是西安铁路局安康某段的一名沿线普通职工，2005年结婚，第二年生一孩子。因西安没有房屋，爱人和我都住各自单位的单身宿舍，孩子由父母带着，一家三口三个不同的地方，总想拥有自己的一套房子。
经过几年的省吃俭用我们存了点积蓄，碰巧今年房价的调整使我们有了买房的欲望，在经过长达半年的看房选房我们总算选好了房子，在与开发商讨价还价之后，我们比较满意的交了首付买到了适合自己心里最低限的房价，可随之而来的是担心每月还贷多少钱代替了购房后的喜悦心情。
在办理房子按揭时，开发商极力推荐我们用商业贷款，我们向开发商说明要使用公积金贷款时，开发商很不满意并提出只给我们15天的办理时间，逾期在3天后必须办理一次性付款……
15天能办理好吗？我一直求助网络以及身边寻找以前办理过公积金贷款的人问情况，办理过的人都说办理手续非常非常麻烦，但我在网络上看到咱们西安办理住房公积金贷款一般在7个工作日就可以办理（西安住房公积金管理中心关于印发《西安市住房公积金四个实施细则》的通知里为什么没有对贷款办理时间有个规定呢？），使我看到了希望，下定决心还是办理公积金贷款，毕竟这是国家对我们普通工人住房的一种优惠政策。
两天两夜废寝忘食，办各种证明各种手续
在签订合同后，我当天迅速赶往安康西安铁路公积金中心，办理相关资料。由于赶到安康已经晚上，我只好在安康铁路招待所住一晚，第二天07点半我就来到中心等上班的人到来。中心的房子真的很大，总面积超过我购买的商品房，竟然才3个人办公。中心的二位男同志见我办贷款，很不耐烦口气比我父母都大，幸好办理的是一位年纪比较大的女同志，人很随和对我很热情，所以我亲切的叫她“阿姨”。 在办中心手续时才知道，除了需要我们本单位担保外还需要开发商在抵押合同里盖章。花了将近一早上时间填完资料，我赶往我们段财务开具收入和担保人手续，可能是自己人办理时一点都不费劲，20分钟都不到就离开。11点20分一头钻进出租车前往火车站去西安找开发商盖章。饭吃不吃不要紧，事办的顺利我饿点没关系。
当天15点左右就到了开发商售楼处，在讲明我们铁路办公积金的手续后，1小时里开发商很合作的抵押合同里盖了章。16点30分，我约好爱人一起前往安康，因为公积金中心说，银行审核时要夫妻双方必须都在场。20点20分爱人从小能吃苦，在春运期间车上的人多得自己一个男人都受不了，爱人一点怨言的都没有，在人贴人的车厢里站了3个多小时总算到了安康。到了安康已经23点多，与爱人在招待所住下了。为此我又厚着脸皮向单位请了2天假。
第二天一早，大约9点00分，我们来到公积金中心继续了解一下接下来需要办理的手续，那位阿姨还是那样客气，在给我们交代后，关心的说：“出门坐5路车，坐到市政府下车，对面就是建行。”“记得市政府下车啊！”心里暖暖暖的。
10点左右，我们来到建行个人贷款办理大厅，偌大的办公大厅，只有6个办公柜台，更可怜的是办理铁路公积金贷款的只有一个柜台。运气不好，前面已经有人开始办理了，怪只怪自己早上吃了早点耽搁了时间。在前面同志办理中途，我们有幸等到人家离开去旁边填写表，马上过去把资料递上。银行的工作人员在给我们讲清需要填写的资料后，让我们去边上填写。可能是我的填写速度快，赶在前面的同志把资料递上去。可当时已经11点30分了，只好下午再办。
公积金贷款本以为只需7天，却要等2-3个月，我如何面对开发商如何付款？
中午我和爱人一人吃了一大碗“蒸面”，爱人心痛地特意买了一个“肉加馍”递给我。饭后在安康市内没心情闲逛，生怕走丢了，1点整就来到了银行等待。2点10分，总算我是第一个办理。可万万没想到的是，在我们高高兴兴办理的时候，银行的工作人员对我们说，你们怎么不直接使用商业性贷款，公积金贷款手续很麻烦房款很慢的，再加上又是过年可能需要2-3个月多。
工作人员告诉我，评估至初审为5个工作日初审到批贷为3-5个工作日，过户后交过户材料到通知面签为4-7工作日，面签完到放款为6-8工作日。正常一个公积金流程所需工作日为24-27工作日左右。如果有拖拉的情况，加上周末和假日，估计要时间翻倍，更何况现在是快过年了，估计要到明年了。可是，我等不及啊。
由于我们买房时，开发商告诉我们必须在15天办理贷款，逾期3天内就要一次性付清剩余房款。听到这样的话，我和爱人左右为难，总以为看房买房难，没想到办公积金贷款更难。安康-西安来回2天的跑，我实在受不了，我再三考虑既然已经到这一步了，不办那又该怎么办呢？由于资料齐全，办理速度很快，大约一个小时就完事了，接下来就等待银行的审核。
我的大烦恼才真正开始，原本抱着7天办好的侥幸，在工作人员的一番解释下，我彻底不再抱有幻想，脑子里都是一大堆的工作日。我纳闷的是，为什么同样是材料齐全，手续完整，商业贷款却只需要15天左右，而公积金贷款却要等这么长时间？
一块大石头揣着我们心里，回单位的火车上我和爱人一句话都没说，我知道她在怨我，可我一个普通工人又能怎么办？单位的住房公积金贷款对于我们工人来说本来就是一种福利，可为什么门槛这么高呢？现在都在讲效率，那为什么我们的公积金贷款部门怎么就不能讲点效率呢？临近新年，每一个人的心都为此而沸腾，可我的心却沸腾不起来，到底什么时候能办理好手续是我最担心的事情。
讲述人：新增房奴
栏目策划：
我来说两句
作为一名积极纳税的良好公民，有什么事情困扰你的生活吗？欢迎把你的烦恼说给“中国式烦恼”听。本栏目由和共同策划，投稿只有一个要求：保证故事的真实性。来稿一经采用，必奉稿酬。（文章1200字左右，稿酬丰厚）
你如何看待办理公积金贷款难？
公积金的办理手续多、效率太低了
办理公积金贷款的人越来越多
开发商、银行和公积金管理中心利益本位
刁难百姓是行政部门的一贯作风
[]我的烦恼
银行的录入资料有误，导致等待两个月的公积金贷款申请退回，通过此事说明，银行工作人员业务水平有待提高。 来源：搜狐社区
言午许木旁杨
我于11月21日在龙泉办理了公积金贷款，马上就20天了，什么消息也没有，请问在龙泉贷款一般好久能下来？期间能联系相关部门了解进展吗？还是只有焦急的等待通知？ 来源：搜狐社区
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