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省直公积金新政解读 强调一年只能提取一次
[提要] 近日，吉林省直住房公积金管理中心发布了最新政策。5月9日，记者采访了吉林省直住房公积金管理中心归集科科长赵会英，对吉林省直公积金新政进行了权威解读。
　　按照原规定，农业户籍职工离职未满一年可以提取。
　　此次调整后，本地农业户籍职工与本地非农业户籍职工一样，需离职满一年才可提取。
　　按照原规定，每年还款两个月即可按贷款购房形式支取当年的还款额;租房期间内，每自然年度可以按租房形式支取。
　　此次调整后，已经按贷款或租房形式进行过提取的，下次提取时间应距离此次提取满12个月以上，一年只能支取一次。
　　按照原规定，职工贷款购房还款期间，去年或以前年度未提取的，可以累积额度，按自然年月计算，提取金额合计不超过累积还款额。
　　此次调整后，不能累计以前的额度，只能支取此次支取月份起往后12个月的还款额。
　　按照原规定，对购买自住住房、拆迁回迁自住住房地没有限制。
　　此次调整后，要求提取时提供购买、拆迁回迁自住房地本人或配偶的户籍证明。
　　按照原规定，职工单位出具《提取人家庭收入及困难情况证明》时，对夫妻月工资收入没有限制及基准。
　　此次调整后，要求夫妻月工资收入以缴存基数为准，且合计应在6000元以下。
　　按照原规定，在长春市城区租住商品房的，租赁70平以下(含70平)房屋的，提取金额不得超过当年实际发生的房租，且最高不得超过800元/月;租赁70平以上房屋的，提取金额不得超过当年实际发生的房租，且最高不得超过1000元/月。
　　此次调整后，在长春市城区租住商品房的，提取金额均为12000元/年。
　　此外，赵会英科长还告诉记者，除了部分新规与此前有所变化以外，还有部分新规更加明确。
　　明确规定按租房形式提取的，下次提取时间应距离此次提取满12个月以上，租赁期内一年只能提取一次，提取当年的额度，不能累计以前的额度。
　　更加明确规定已按贷款购房提取的，贷款结清前，只可以按此贷款购房提取，不可以按其他方式进行中途支取;贷款结清前，可以按离职或退休进行销户支取。
　　更加明确规定限制一年只能支取一次，当年已按提前部分还款提取过的，不可再支取当年的还款额;当年已支取过当年的还款额的，不可再支取提前部分还款。提前部分还款12个月内有效，应在有效期内与当年还款额一起提取。》》
(责任编辑 高洁)
　　按照原规定，农业户籍职工离职未满一年可以提取。
　　此次调整后，本地农业户籍职工与本地非农业户籍职工一样，需离职满一年才可提取。
　　按照原规定，每年还款两个月即可按贷款购房形式支取当年的还款额;租房期间内，每自然年度可以按租房形式支取。
　　此次调整后，已经按贷款或租房形式进行过提取的，下次提取时间应距离此次提取满12个月以上，一年只能支取一次。
　　按照原规定，职工贷款购房还款期间，去年或以前年度未提取的，可以累积额度，按自然年月计算，提取金额合计不超过累积还款额。
　　此次调整后，不能累计以前的额度，只能支取此次支取月份起往后12个月的还款额。
　　按照原规定，对购买自住住房、拆迁回迁自住住房地没有限制。
　　此次调整后，要求提取时提供购买、拆迁回迁自住房地本人或配偶的户籍证明。
　　按照原规定，职工单位出具《提取人家庭收入及困难情况证明》时，对夫妻月工资收入没有限制及基准。
　　此次调整后，要求夫妻月工资收入以缴存基数为准，且合计应在6000元以下。
　　按照原规定，在长春市城区租住商品房的，租赁70平以下(含70平)房屋的，提取金额不得超过当年实际发生的房租，且最高不得超过800元/月;租赁70平以上房屋的，提取金额不得超过当年实际发生的房租，且最高不得超过1000元/月。
　　此次调整后，在长春市城区租住商品房的，提取金额均为12000元/年。
　　此外，赵会英科长还告诉记者，除了部分新规与此前有所变化以外，还有部分新规更加明确。
　　明确规定按租房形式提取的，下次提取时间应距离此次提取满12个月以上，租赁期内一年只能提取一次，提取当年的额度，不能累计以前的额度。
　　更加明确规定已按贷款购房提取的，贷款结清前，只可以按此贷款购房提取，不可以按其他方式进行中途支取;贷款结清前，可以按离职或退休进行销户支取。
　　更加明确规定限制一年只能支取一次，当年已按提前部分还款提取过的，不可再支取当年的还款额;当年已支取过当年的还款额的，不可再支取提前部分还款。提前部分还款12个月内有效，应在有效期内与当年还款额一起提取。》》
(责任编辑 高洁)
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公积金异地转移新政来袭 来宁置业刚需盘哪家强？
[摘要] 近日，住建部、财政部、央行三部委联合下发了住房公积金贷款的最新通知。根据通知规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
公积金异地转移新政来袭 来宁
近日，住建部、财政部、央行三部委联合下发了住房公积金贷款的最新通知。根据通知规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。那么外地来宁置业的购房者们，来到南京后对于南京楼市的不了解以及迷惘，那么问题来了，来宁置业究竟哪家抢？查房价！上房天下！&& 400-890-0000 转 657605洋房均价 13500 元/平方米&&&&&&&&&&&房天下团购优惠：1万抵3万自身优惠：购买香鸢美颂洋房赠送车位，10个车位免费送先到先得。最新动态：大华锦绣华城预计10月18日加推乐美颂高层大华锦绣华城预计10月18日加推乐美颂高层，目前在售香鸢美颂25幢洋房，面积120-150平。目前购买香鸢美颂将有送车位的优惠，总共20个车位，先到先得。房天下团购优惠：洋房1万抵3万。另外，在售房源乐美颂三期27、30栋，面积为70-90㎡，剩余套数不多，目前78折销售，交房时间为日。高层房天下电商优惠：7000抵2万。详询：400-890-0000 转 657605。交通出行图 地铁3号线浦珠路站& 距离纬三路隧道口1.2公里。&户型图 赠送面积：130中间户赠送40平露台 赠送率30%；最高赠送270平，赠送率百分之180%。推荐理由：有院子，有露台，最高赠送面积达270平。周边配套图
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10月公积金贷申请不用抢 “加急”也要排到来年
　　9月22日，广州公积金担保中心贴出公告，称“按计划已轮候完10月的贷款额度，10月份受理的案件要到11月之后才能轮候上报”，引起了一片恐慌。今日，搜狐焦点走访了发布通告的住房置业担保中心，其工作人员解释说，该通告只针对二手房纯公积金贷款申请者。不过，10月的公积金额度确实已经基本没有了。现在申请者，大概到明年1月才能放款。现场银行人士还否认了部分按揭公司称“交加急费能尽早审批”的说法，表示这和自己到银行申请在时间等待上是一样的。&广州市住房置业担保中心9月22日公告　　放款已排到明年 “抢”也没用　　搜狐焦点看到，在担保中心办理二手房纯公积金贷款人也寥寥无几。咨询处告诉搜狐焦点，实际上，已经不存在“抢”公积金额度，因为9月份开始，申请就将逐月按顺序轮候，每一个申请者都必须等排在前面的人落实了额度之后，担保中心才会给予审批。因此，符合申请条件的市民，从9月份开始，任意一个工作日都可以到担保中心来提交申请办预受理，不必在月初第一天来排队。& & & &另外，据农业银行驻担保中心网点工作人员透露，现在提交的申请，已经排到了12月份才能上报审批，审批下来后办理各种过户手续还需大概一个半月，也就是明年1月，才能够放款。　　至于一手房公积金贷款申请要到何时才能放款，担保中心的工作人员表示要咨询购房所指定银行才知道具体时间，而银行驻担保中心网点工作人员则表示，一手房的公积金额度各个银行都不一样，具体要询问具体楼盘驻场的银行人士。　　公积金贷款传闻多 购房者勿盲目听信　　一位今年4月底就交付了首期的李先生表示，自己并没有受到公积金额度紧张的影响，虽然楼盘销售曾多次联系他提交公积金申请材料，并称近期额度紧张，必须提早申请，但是他考虑到明年年底才收楼，在那之前贷款肯定能审批下来了，所以一直不是很着急跟大部队“抢”额度。　　李先生还爆料，该楼盘此前曾骗公积金出了新政叫他赶紧去申请贷款。五一时打电话给他，称公积金新政要出来了，缴满三年才能申请，后来见李先生不为所动，又称，公积金收紧，商贷利率也升了，以后会更高，并以“你现在不申请，说不定下个月出新政你没得申请，公积金这么紧你能保证不出新政吗”来威胁他。　　此前有媒体报道称，官方有可能在11月份适当放松公积金额度。另外，市场上也有中介称，只要加数千元的加急费，纯公积金贷款就不用等那么久。搜狐焦点从驻担保中心的银行人士处了解到，此“加急”途径并不存在，收了加急费的中介和按揭公司，和普通申请人一样，都需要按正常程序办理贷款预受理，进入审批队伍中“排队”等候，市民可自行到担保中心提交材料，不需要付出额外的无用成本。　　对此，搜狐焦点提醒广大购房者，公积金贷款传闻太多，新政还应以官方公布为准，不要盲目听取楼盘销售人员的“吹风”之言;今年广州公积金贷款剩余额度是固定的，有购房需求的市民还应在慎重选择后，尽早向楼盘驻场银行财务处或担保中心提交申请材料，办理预受理，如果时间比较紧急，适当可以考虑选择商贷。　　此前媒体报道称，广州近四成楼盘已经停止接受公积金贷款。对此，搜狐焦点了解到，实际上很多项目并没有拒绝公积金贷款，只是因为目前很难批下来，所以通常建议购房者使用商贷，加上楼盘的优惠，叠加之后跟公积金贷的优惠差不多。
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