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我2016年买的房子,但到2017年才能过户,过户
我2016年买的房子,但到2017年才能过户,过户的时候还需要钱吗?2017年有什么新规定吗017年有什么新规定吗?我2016年买的房子,但到2017年才能过户,过户的时候还需要钱吗?2017年有什么新规定吗?
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你好,咨询房管局的
不知道下面这条知识能否帮助到您
今年是难得的政策好年,本来是想趁着这个机会赶紧换一套更舒适的房子,无奈现在的住房怎么都出售不出去,身为换房族的你是不是也有这样的困惑呢?那么,房子久久出售不出去的原因究竟是什么呢?也许这并不是因为你的房子要价太高,也不是因为你做错了哪个步骤,而仅仅是因为你的房子本是不好卖的那种类型。
2016卖房须知:哪几种房子不好出售?
你好,具体建议咨询当地房管局
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：来到2016年关，随着一系列调控政策出台，楼市“高烧”的势头得到了“降温”。在，2017年“房子是用来住的、不是用来炒的”定义下，有专家直言，这波房价上涨的行情即将结束，春节前后，房地产市场势必会迎来新一轮的“长效”调控机制。从这个角度看，房价调整的步伐刚刚拉开大幕。
一方面，房价大涨，买房“恐慌”;一方面，调控大幕开启，房价涨幅回落，甚至下跌;最纠结的莫过于购房者了。对此，湘潭365房产网购房专家表示，房价大涨之后，会进入一个相对平稳的走势，当然也不排除会回调，从这个方面而言，2017年上半年才是较好的买房时期。
首先，目前房地产市场整体环境并不算差，尽管一二线城市收紧了房产调控政策，但全国房价依然呈现出上涨趋势。
其次，从政策方面而言，每一次调控政策尽管都是抑制房价上涨，但同样也会误伤刚需，比如首付提高，房贷利率收紧等等，因此，如果现在抄底，至少还能以较低的门槛入市。
第三，楼市信心增加。2016年楼市的火爆一定程度上拉高了购房者对房价的预期，现在只要价格稍有松动，购房者有需求就一定会出手。
最后，“买房，现在就是最好的时机。”2017年要想买房的可以出手了，就怕下半年又会回升到13年房价的水平，房价依旧是要涨的，就是不会涨那么厉害了!也有人觉得现在就是买房的好时机了。
编辑：申久燕(实习)
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2016年即将过去 襄阳的房地产市场可谓是经历了冰火两重天 年初还处于冰冻期 过后就突然开始火得不要不要的 2017年马上就要来临。 楼市的火热在新的一年里是否会持续？ 在中央发话调控之后，房价的上涨势头是否会得到遏制？ 还是会是新一轮暴涨之前的一脚踩空？ 12月26日，住建部召开了年度工作会议 住建部部长陈政高再次定调2017年房地产调控政策
千方百计抓好房地产调控，确保房地产市场平稳健康发展。坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的'定位，支持居民自住购房需求，抑制投资投机性购房，切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。
其中第一点就是千方百计抓好房地产调控，确保房地产市场平稳健康发展。把思想统一到中央的决策部署上来，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持居民自住购房需求，抑制投资投机性购房，切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。按照供给侧结构性改革的要求，继续坚定不移抓好三四线城市和县城房地产去库存。加快推动住房租赁市场立法，推进机构化、规模化租赁企业发展，努力构建购租并举的住房制度。加强住房市场监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产基础性制度和长效机制。 　　二是继续加快棚户区改造工作，不断完善体系。明年安排600万套棚改任务，确保完成棚改三年计划。继续因地制宜推进货币化安置。进一步做好工作。推进公积金体制改革，用好用足公积金。有序推进老旧小区和住宅宜居综合改造。 　　此外，还要求继续抓好治理违法建筑工作，确保五年完成任务。努力实现城乡规划法与刑法的衔接。做好历史文化街区划定和历史建筑确定工作，明年要完成总体工作量的60%。在全国全面推广三亚“生态修复、城市修补”经验。继续深入推进城乡规划改革工作。规范新城新区规划建设。切实提高县城规划建设管理水平。 　　同时，要求深入推进城市执法体制改革，努力开创城市管理工作新局面。集中力量治理违法建筑和工地施工扬尘。继续深入推进“强基础、转作风、树形象”工作，打造一支政治业务素质高、工作能力强的城管队伍。全面建立省一级管理机构。加强宣传，引导舆论，形成多方共治的城市管理工作格局。 　　认真推动改革与发展，加快迈进建筑业强国步伐。深化建筑业改革，推动建筑业持续健康发展。 　　加大工作力度，不断推进装配式建筑向前发展。要重点抓规划、抓队伍、抓配套，通过扎实工作，坚决完成这场历史性的变革，确保实现“力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”的目标任务。 　　还有就是加快工程建设标准改革步伐，切实树立标准权威。要在三个重点领域取得突破性进展。一是在建筑节能和绿色建筑方面，特别是要在建筑门窗、防水、装饰装修、可再生能源应用等标准方面;二是在装配式建筑方面，要尽快出台实施混凝土结构、钢结构、现代木结构三大结构体系的技术标准;三是在标准“走出去”方面，要使中国标准在国际标准中发挥与大国地位相适应的重要作用。
近日，有媒体盘点，“过热”、“调控”、“降温”等词成为2016楼市关键词。展望2017年，房地产市场将会怎么走？中央释放的这些改革信号，将影响你的决定！
关键词：调控
从今年“十一”前后，到11月底的两个月时间里，中国24个城市进行了50余次房地产市场调控，如今，这轮调控尚没有结束，就在12月21日，郑州、武汉再次发布了加码收紧购房的政策。
业内人士分析，郑州、武汉此轮出台的政策都是对原有调控政策的一次升级，体现了近期热点二线城市积极管控房地产市场的决心。后续还会有城市继续加入到的行列，或者继续加码。目前，、青岛、长沙、重庆等城市总体上炒房需求较大，如果此类城市节奏比较快，不排除后续出台相应的收紧政策的可能。　　
关键词：过热
“9.30”楼市调控开启之前，国内多数二线城市出价出现连续数月上涨局面。9月份，国家统计局发布的70个大中城市房价数据中，有63城上涨。楼市“过热”背后，“地王潮”也成今夏热词，中原地产数据显示，2016年前9个月，百亿总价地块高达6宗、超过50亿的更是高达28宗。
今年各地密集发布的限购限贷等调控措施，目的就是为了给过热的热点城市楼市降温。因为一线城市房价偏高，前9个月，部分投资、投机资金撤出一线城市进入二线城市，武汉、南京、杭州、厦门、郑州、合肥等二线城市先后接棒一线城市领涨，形成蔓延趋势。
不过，伴随10月份各地调控的落地，楼市的快速降温，“地王潮”也戛然而止，无锡、苏州、南京等多地还特别出台了土地限价举措。截至12月14日，12月上旬的全国土地市场合计成交超过10亿的26宗，超过5亿的地块56宗，溢价率超过100%的只有4宗，而超过50%的只有13宗。
关键词：降温
11月，70城新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，分别比上月减少7个和8个。与11月上半月比，11月下半月15个一线和热点二线城市中，北京、天津、上海、杭州等9个城市新建商品住宅价格环比下降。
大范围、高强度的楼市调控，有效遏制了房价上涨的势头。“从数据来看，一线和热点二线城市楼市迅速降温，房价走势明显趋缓。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟称。
业内人士分析，因为政策收紧、本轮楼市调控导致的房价涨幅拐点已经出现。有分析称，预计本轮调控周期起码持续6-9个月，20个热点城市房价将出现10%以上的下调空间。
不过，鉴于11月房价环比上涨较快的城市均为三线城市，且主要是京津冀、长三角、珠三角这三大城市群中的三线城市，故这些城市需要提防返乡置业需求释放时，房价快速上涨的风险。
关键词：改革
日前召开的中央经济工作会议提出了“房子是用来住的，不是用来炒的” 的定位。还明确，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。
会议就指出，要加快住房租赁市场立法，加快机构化、规模化租赁企业发展。在严跃进看来，发展住房租赁市场可有效满足城市各层次住房者的租赁需求和改善城市住房结构。
针对一、二线土地市场供应不足导致的地价、房价上涨，可以从两个层面来解决。”中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞建言称，首先要加大土地供应指标，采取人地挂钩模式；其次由于一、二线城市存量土地比较多，同样有盘活的余地。
中央经济工作会议同时明确，去库存方面，要坚持分类调控，因城因地施策，重点解决三四线城市房地产库存过多问题。要把去库存和促进人口城镇化结合起来，提高三四线城市和特大城市间基础设施的互联互通，提高三四线城市教育、医疗等公共服务水平，增强对农业转移人口的吸引力。
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来源：网络整理 编辑：孙琳 编审：蒋国富 电话： 粉丝QQ群：
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按照拼音首字母选择2017年高位入手住宅和点建仓股市有什么区别？
据经济之声《天下财经》报道，有人“打着飞的”去买房，连续两周新建商品房成交都超过万套，这段时间，重庆的房地产市场成为调控政策下，稍显平淡的房地产市场的焦点。
近期成交量大增，致重庆楼市“飞涨”
近几年，在我国房地产市场中，重庆是一股“清流”，量价始终保持平稳上涨。但是2016年年底，情况开始变化。看似清流的房价，殊不知其平静清流的表面下早已是暗流涌动。从这份重庆房价数据显示可以看出，2016年，全线上涨。近日，房产市场更是突然进入猛涨期，某些楼盘近期每平方米涨了近千元，最终成交价均为上万元。
现在的房价，犹如2016年股市的5100点，都站在市场的最高点！
高位入手住宅，不如低位抢占商铺！
目前对于房价飘红状态，国家已经出台相关政策，并定调：“房子是用来住的,不是用来炒的”,所以严格的政策恐怕还会延续,房子的投资成本将会上升。
房地产有关人士表示：“投资者们看到一片飘红的房产市场，纷纷选择跟风追投，反而误入一个极大的误区，目前住宅房产市场状况并不明朗，且不稳定，未来不可预知，市场上大多数只是在炒涨价的概念而已。”
商铺就不一样，商铺投资鲜少受到国家政策调控，具有不限购、不限贷的优势；而且和住宅同样的总价相比较，商铺能够实现保值增值，好的项目资金回报率逐年递增，风险相对较小。有投资经的人都知道，投资商铺的优势远不止这些。
投资商铺必然跟对利好，占尽先机！
要选择潜力区域，低位入手才是王道！CBD作为中国长江经济带龙首的，未来的江北嘴将云集世界一线大牌及各大高端购物旗舰项目，成为中国最具影响力的商业中心。再加上江北嘴紧邻自贸区，享国家级战略利好，未来这里会成为重庆的又一增长极。
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