2016年天津市公积金贷款新政策
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《2016年天津市公积金贷款新政策》是有三思教育网（）为你整理收集：
今起，天津个人住房公积金(组合)贷款政策有所调整。调整后，职工家庭购买首套住房的，贷款最高限额60万元;购买第二套住房的，贷款最高限额40万元;停止向第三套及以上住房发放个人住房公积金(组合)贷款。　　昨天一早，二手房中介经纪人小孙就忙个不停，主要是回答购房客户关于公积金新政的咨询。从6月29日晚间开始，市民李小姐就不断地接到多家楼盘销售人员来电，主要是讲解新政后的贷款方案。据不完全统计，昨日前往新盘销售中心和二手房中介门店咨询新政的客户数量增加了五成左右。河西区南楼附近某中介门店负责人表示：“咨询客户虽然激增但成交量并没有太多改变，目前购房者办理房产过户等手续至少需要几天时间，新政实施前已经基本没有时间供购房者改变主意了。”　　房天下二手房金融事业部主管张雪玲分析，该政策对于首次购房的刚需人群影响有限，该类购房者只是公积金贷款限额由新政前的80万元降为60万元，使用组合贷款方式的购房者在按揭比例上有一定提升，而对于购买二套、三套房屋的改善购房者影响较大，新政实施后，根据购房需求及套数不同增加的成本也会有所差异，改善购房者的入市门槛将会提高。　　昨日记者在58同城等平台注意到，受近期天津新房、二手房成交量下滑影响，“急售”房源占比增加了两成左右，该类房源的议价空间甚至高达10万元。业内人士预计，本月楼市整体交易状况仍将保持低迷走势。　　一、天津公积金贷款条件　　第九条申请住房公积金贷款的职工应具备以下条件：　　(一)具有天津常住户口或者天津其他有效居留身份;　　(二)具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;　　(三)未到法定离退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大应未到65周岁);　　(四)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件;　　(五)开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况;　　(六)未负有住房公积金贷款债务;　　(七)已按本办法规定支付首付款或自筹资金;　　(八)同意按照本办法规定提供担保。　　第十条职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。　　第十一条职工因工作单位变动，造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。　　第十二条申请住房公积金贷款时，职工或其配偶存在以下信用不良情况的，原则上不准予贷款：　　(一)贷款当前存在未还本息或担保人代还;　　(二)贷记卡当前存在逾期未还;　　(三)准贷记卡存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费);　　(四)贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费);　　(五)单笔贷款24个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还);　　(六)近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;　　(七)单笔贷款存在累计逾期超过24期记录;　　(八)存在因信用不良被起诉的记录。　　二、天津公积金贷款流程　　第三十二条职工申请住房公积金贷款需到贷款银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实向贷款银行提供下列资料：　　(一)本人合法有效的身份证件、户籍证明、婚姻证明、住房公积金龙卡或储蓄卡、正楷人名章，按照不同情况，还需提供本人配偶、未成年子女、其他共同购房人的上述资料及合法有效的关系证明;　　(二)由于非本人原因造成职工或配偶信用报告中存在本办法规定的信用不良情况的，提供有关单位出具的有效证明;　　(三)合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;购买住房首付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;　　(四)办理担保相关资料及声明;　　(五)相关材料的复印件。　　第三十三条贷款银行受理职工申请后，在当时对职工有关情况进行贷前审核，并在审核无误后将申请信息传送到市住房公积金管理中心。　　第三十四条市住房公积金管理中心应当在收到贷款银行传入的职工信息后当时初审完毕。　　第三十五条经市住房公积金管理中心初审同意的贷款，贷款银行应当时打印借款合同等相关协议由职工当场签订，并在2个工作日内加盖银行印章。　　第三十六条采用住房抵押担保方式的，职工和贷款银行应在7个工作日内到房屋坐落区、县的房屋产权管理部门办妥房产抵押登记手续。　　经担保公司审核同意办理保证担保的，担保公司应在6个工作日内办妥担保及反担保有关手续。　　采用质押担保方式的，应在1个工作日内办妥质押手续。　　第三十七条贷款手续办理完毕后，贷款银行应当在2个工作日内将贷款有关材料送交市住房公积金管理中心。　　第三十八条市住房公积金管理中心应当在1个工作日内进行复审并在复审同意后1个工作日内完成贷款资金划拨。　　第三十九条用于购买住房的贷款，贷款银行应当在收到市住房公积金管理中心划入的贷款资金后2个工作日内，以转账支付方式将贷款资金支付给住房出售人;用于建造、翻建、大修自有住房的贷款，由借款人按借款合同约定提取。
以上关于2016年天津市公积金贷款新政策的相关信息是三思教育网收集并且整理，仅为查考。
　　记者从天津市公积金管理中心获悉，根据人民银行、住建部、财政部近日发布的《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》要求，自2月21日起，天津职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和3个月定期存款基准利率，统一调整为一年期定期存款基准利率执行。　　按照之前的政策，职工住房公..…
　随着“3?30”新政出台、央行半年内三次降息和两次降准，各地方政府为稳定房地产市场格局，纷纷出台托市政策。天津市日前出台公积金新政，降低首付款比例、提高贷款最高限额。同策咨询研究部总监张宏伟认为，作为准一线城市的天津再度放宽政策，未来更多的一线城市或将出台宽松政策。　　据天津市住房公积金管理中心官..…
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经市住房公积金管理委员会审议通过、市政府批准，&日起住房公积金缴存额例行调整，缴存比例仍为11%，缴存基数例行调整。　　缴存比例继续保持11%不变。单位和职工住房公积金统一缴存比例保持不变，仍为各11%。日移交至全市统一管理的天津经济技术开发区外商投资企业，可按移交前的住房公积金..…
　　为加大对天津缴存职工住房消费支持力度，经市住房公积金管理委员会审议通过，天津自5月25日起对个人住房公积金(组合)贷款政策进行调整。　　降低首付款比例　　职工家庭购买首套自有住房的，首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%。天津原政策是，职工家庭购买建筑面积90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例为2..…
　住房公积金政策知识问答　　问：&公积金或组合贷款后，申请余额还贷业务的条件是什么?　　答：在建设银行办理个人住房公积金贷款(包括个人住房公积金贷款、个人住房公积金组合贷款及住房公积金与中德住房储蓄组合贷款)，且正常还款的职工，可申请提取本人及其配偶住房公积金(含补充住房公积金、按月住房补贴)账户..…
天津公积金中心推多项惠民政策&公积金可实时转账　　从细节处提高效率　　公积金升级方便市民　　这两年，很多人在办理公积金业务的时候最明显的感觉就是“方便、快捷”。上周日，在天津公积金管理中心和平管理部，坐在6号窗口的工作人员宋怡臻刚刚完成一笔提取业务。办理业务的市民李先生还没离开位子，手机便收到..…
　　天津下调个人住房公积金贷款利率 　　根据央行调息通知，自11月22日起，天津下调个人住房公积金存贷款利率。具体如下： 　　上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，从2.6%调整为2.35%，当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变，仍为0.35%;本市个人住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点，五年期以下..…
　　天津公积金新政让服务更贴心 　　住房城乡建设部、财政部、中国人民银行三部门联合出台公积金贷款新政后，天津市住房公积金管理中心进一步优化贷款流程，简化贷款手续，健全贷款服务制度，筹建贷款一站式服务大厅，全面取消公积金贷款担保费。自新政实施以来，共向2708户职工家庭发放公积金个人贷款10.7亿元，支持职..…
　　天津市住房公积金管理中心网站个人查询方法 　　武汉市住房公积金管理中心网站个人查询如何进行?相信很多人都还不清楚，小编现在收集了相关资料供大家参考! 　　请在百度搜索天津市住房公积金管理中心网站个人查询方法 　　点击网站中部右侧的相关内容进入查询…
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　　天津公积金新政出台 刚需族成最大受益者 　　在三部门联合发布住房公积金贷款新政后，日前，天津市住房公积金管理中心实施&提前偿还住房公积金组合贷款&新政。其中明确，市民在选择提前还房屋贷款时，可以自主选择，偿还住房公积金贷款部分或银行个人住房贷款部分的金额，不再要求同比例偿还。此外，职..…
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　　天津推出住房公积金提前还款新政策 　　近日从天津市住房公积金管理中心举行的新闻发布会上获悉，该中心推出了住房公积金还款新政策，在提前偿还住房公积金组合贷款时，市民可自主选择先行偿还公积金部分或商贷部分，不再要求按比例偿还。 　　&这一政策的出台主要是考虑减轻市民购房负担，满足不同群体的还款..…
　　天津二手房申请住房公积金贷款流程 　　购买二手房申请个人住房公积金贷款，有以下几步流程： 　　第一步：贷款咨询 　　向贷款银行咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》：由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证..…
　　公积金贷款利息免个税 　　如今越来越多市民在购房时，都会首选考虑公积金贷款。然而很少有市民了解，如果职工使用了住房公积金贷款，偿还的住房公积金贷款利息部分是可以免缴个人所得税的。从天津市公积金管理中心获悉，今年上半年，本市住房公积金(组合)贷款发放2.7万人，发放金额101.4亿元。 　　公积金管理中心..…
　　住房公积金贷款有哪些优势? 　　答：(1)手续便捷。借款人在带齐资料的前提下，只需到贷款银行1次即可办结贷款申请手续。 　　(2)时间短。从受理到放贷只需8个工作日。主要包括以下环节：银行审核、签订借款合同、公积金中心审批、贷款发放等。 　　(3)利率低。购首套住房贷款5年期以上现行利率4.5%，比商业银行住房..…当前位置：&|&&|&&|&
公积金连缴一年以上可向银行办贷款
作者：刘英潮&&
责任编辑：陈薇薇
　　记者获悉，按期缴存公积金的职工又有利好消息出台。在本市连续缴存公积金1年以上的在职员工，结合借款人公积金缴存金额、缴存比例等相关情况，可以获得商业银行提供的最高30万元、期限为1年的信用贷款。符合条件的人们可以用贷款购买除买房以外的很多大额消费品。
　　由总部设在天津的渤海银行与天津市公积金管理中心合作推出的信贷模式为全市首创。据介绍，市民可以到银行申请信用贷款产品，工作人员基于市民的住房公积金账户状况进行分析评估，系统自动完成客户信用评价，2分钟内系统就可以完成审批，个人消费贷款资金可以即时到账。获得贷款的市民的还款方式比较灵活，可以随借随还、按日计息。
　　此外，贷款申请、审批、放款可以全程在银行网上系统自助操作，手续便捷。业内人士指出，消费金融对推动本市居民消费需求增长、提升普惠金融服务水平发挥着越来越大的作用。越来越多商业银行和公积金管理部门会携手为市民带来更多的优质信贷服务。（北方网编辑冯丹丹）
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花呗和借呗需要多少钱利息？花呗和借呗哪一个更省钱？ 当我们手里的资金周转不灵时，就需要蚂蚁花呗，借呗来周转，那么我们在借之前，我们得弄清楚这些利息是多少，以便自己选择，那么现在金投信用卡小编来给大家算一算吧。 先说花呗：...
提问： 两个广发银行信用卡额度是共用的吗 回答： 可以把金的销了！！！ 额度共享最高的~另外一张没用~！ 给自己老婆用都不方便~有不是副卡！ 人家好歹白金呢~你还想拿着金去比啊！ 附录： 广发银行简介： 广发银行总部位于广州市。1988...
提问： 广发银行的白金信用卡好用吗 回答： 广发金卡和白金卡的授信额度、年费标准、优惠活动等等都是有区别的。 据了解，广发银行信用卡金卡和普卡的区别在授信额度上有很大区别，信用卡普卡的授信额度一般是3000元至10000元，而信用卡...
提问： 广发银行信用卡逾期一个月会有什么后果 回答： 会有一定的影响，但是影响不大。 按照现在我国各家银行的制度来看，一般以连续3次，累计逾期六次作为准入门槛。仅仅逾期一次不应该对你的贷款有影响，但如果以后征信系统评分会有。...
银行信息港讯：中国三星关闭网站 明日起将关闭官网及相关服务 3月30日消息，三星昨天发布了今年的旗舰产品三星Galaxy S8，发布会刚结束不久官网就更新了0元预约的界面，不过网友的热情让官网短暂时间内一度陷入了瘫痪状态。今天，在记者...
银行信息港讯： 众所周知，符文页系统是英雄联盟里一个非常重要和标志以及特点，对一些高玩来说，完美搭配符文页是取得游戏胜利的必备条件之一。遗憾的是，为了让玩家更好的体验游戏，系统只会免费送你两页符文页，如果想要更多，必须靠...
银行信息港讯：五五开前几天一度惨遭斗鱼封房，早在五五开和笑笑撕逼的时候闪电站小猪就觉得，这波撕逼其实再搞事情，说白了就是炒作一波，因为斗鱼和他们的合约快到了，去年年底虽然意向谈好了，就是所谓的天价合约，其实只是口头约定...
银行信息港讯：腾讯的英雄联盟项目运营团队最近开创了LOL有声故事，英雄联盟的背景故事让国服声优重新诠释，小编在第一时间听了第一期LOL有声故事就是盖伦的，觉得非常不错，有声有色，下面小编将给召唤师们分享下LOL有声故事地址。 第...
银行信息港讯：圣斗士星矢作为一部历经28年的经典动漫，在我们的童年时代打下了深深的烙...
银行信息港财经3月31日讯：3月30日，国乒教练员竞聘会在鞍山举行。竞聘会中，国乒总教练刘国梁卸任男乒主帅、继续竞聘总教练。对于近期颇受关注的乒联积分办法改革，刘国梁霸气回应：我们打谁都不怕。 回应缘何卸任男乒主帅 一周前，中...
银行信息港财经3月3北京时间3月30日夜间，斯诺克中国公开赛16强的比赛，丁俊晖迎来了世界排名第51的乔伊斯，最终双方苦战8局，丁俊晖最终以5-3的比赛胜利，不过在最后一局，丁俊晖赢得实在是太运气了。 虽然丁俊晖本场比赛的对手名气不...
上海房屋贷款纯公积金贷款 需要注意什么？上海房屋贷款纯公积金贷款攻略 住房公积金个人购房贷款是指当履行住房公积金缴存义务的职工购买具有所有权的自住住房时，以所购本市城镇自住住房作为抵押物的贷款方式，可以按规定申请住房公积...
买房贷款注意事项： 公积金贷款一定比商业贷款便宜吗 ？ 买房对于许多家庭来说是人生中的大事，在贷款买房的时候，很多人都产生了误区，不了解的话很容易影响贷款办理，甚至会对生活造成影响。 误区一：公积金贷款一定比商贷省钱 都说公...
离职后住房公积金怎么提取 ？公积转转移流程介绍 职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》，...
目前，乌鲁木齐住房公积金管理中心对老弱病残孕、单位集体等开通了上门服务绿色通道。为方便市民提前预约，该中心公布了各管理部预约电话。 2月23日，记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到，近期，该中心召开在两学一做学习教育中开...
每个月发工资的时候，真是又兴奋又心累啊，兴奋的原因自不必说，每个月上班不就盼着这一天早点到来吗？心累的原因嫌工资这点就不说了，而是本来就不高的工资还要交那么多的五险一金。 大白就常常听到一些职场小朋友对此事愤懑不已，其实...
上海公积金自助机具查询服务又添新成员工商银行也加入了大家庭 为方便广大缴存职工了解个人住房公积金账户信息，市公积金中心在已与多家银行开展合作开通了建设银行、农商银行、浦发银行、上海银行、交通银行、农业银行携手推出自助机具...
住房公积金应尽量取出来 公积金存在账户上并不划算，因为当年缴纳的部分只能获得活期存款利率，而往年缴纳的则只能获得三个月的定期存款利率。可如果取出来投资医界贷理财产品，就能获得8%-10.5%的预期年化收益哦~比躺在银行收益高多啦...
为切实做好就业扶贫技能脱贫工作，瓦庙镇及时召开农村贫困劳动力就业信息采集培训会，全镇10个村 ，村书记、主任、第一书记、镇包组干部等65人参会。该镇社保站工作人员就此项工作内容作了详细培训讲解，要求各村要全面摸排，通过进村入...
新疆阜康市社保局：做足经办服务文章 积极打造 三个社保 2017年以来，新疆阜康市社保局紧紧围绕标准化建设、综合柜员制工作，结合 两学一做 、 学转促 等学教活动，以为参保群众提供精细化服务为工作标准，不断创新服务模式、优化经办服...
继3月30日晚广州楼市调控加码，31日广州公积金中心也紧随脚步，发布了最新公积金新政。广州公积金发文，具体内容如下： 各住房公积金缴存职工，各住房公积金贷款业务承办机构： 为保持我市房地产市场平稳健康发展，根据《广州市人民政府...
众所周知，社保的主要功能是医疗保障和养老保障。那么除了这些，还有什么影响呢?其实买车、买房、落户也和社保息息相关哦。所以，一旦社保断交，买车、买房都将碰壁。 社保断交再缴费是怎样算的 如果参保人员离职了，在还未找到下一个单...
天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见 津政办发〔2017〕48号 各区人民政府，各委、局，各直属单位： 为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的要求，坚持 房子是用来住的、不是用来炒...
青岛限购政策2017细则已经出台，仅半个月后青岛楼市限购再加码,如下为最新内容，仅供参考! 青岛限购政策2017细则【1】 青岛市关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知 各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位： 按照国家关于...
3月30日晚，据广州市人民政府官网消息，广州市人民政府办公厅发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，规定自日起，居民家庭新购买的住房，须取得不动产证满2年后，方可转让或办理析产手续;非本市户籍居民家庭在从化、...