收到租房押金需缴纳收到营业税退税分录吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-09 20:23 标签： 租房没到期退房押金吗
编辑推荐最新发布的文章本站作品版权所有，未经许可不得转载 CopyRight &散文吧网站海不择细流，故能成其大。山不拒细壤，方能就其高。租房保证金应该交多少 租房收取的保证金是否纳税相关话题随着现在租房市场的发展，租房市场对一些费用的收取情况还没有明确的规定。在租房子的时候的保证金要交多少，是否要纳税。有很多人对这方面的知识都有所了解，但不是很全面，下面小编给大家分享下有关：租房保证金应该交多少？租房收取的保证金是否纳税方面的知识。
租房保证金应该交多少
１、可以互相协商。在我国法律上并没有明确规定租房保证金收取多少钱。各地收取住房保证金的方法不尽相同，有的按建筑面积收，有的按使用面积收，有的按居住面积收。收取的额度也不一样，所以说租房保证金并没有具体规定收取多少钱，可以互相协商来决定收取多少租房保证金。
２、租房保证金可以采取押金的收费标准来收取租房保证金。就是要押一个月的租金。做为租房保证金。租房保证金实际上这是在低租制的情况下，将保证金的利息作为补偿房屋维修费用不足部分的一种来源。
租房收取的保证金是否纳税
１、租房收取的保证金是由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的事业性收费，收取时开具省级以上财政部门印制的财政票据。所收金额全部交给财政部门。
２、根据相关法律规定：《营业税暂行条例》及其实施细则规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、集资费、代收和代垫款项及其他各种性质的价外收费。纳税人发生营业税应税行为向对方收取的押金，并入营业额计征营业税。
３、在租房子交保证金的时候要纳税，房屋租赁保证金属于价外费用，应计算缴纳营业税。发生退还保证金时，应当退还已缴纳营业税税款或者从你公司以后的应缴纳营业税税额中减除。
后总结：本文通过对，租房保证金应该交多少？租房收取的保证金是否纳税相关知识的讲解，让我们了解到，在租房子的时候可以采取互相协商和交一个月的房租做为租房保证金。对于租房收取的保证金是时要纳税。小编提醒大家：在租房的时候，一定要双方见面、实地看房、查看房产三证之后，方可交租入住。相关文章最新文章

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