加入微博，记录点滴，分享感动，握手明星
节后成都市租房市场迅速升温 现租客竞价抢房
[导读]经历了节前一段时间的沉寂后，节后，成都市租房市场迅速升温。套一、套二两种房源紧俏。为求一套中意的房子，市场出现租客竞价抢房的现象。
经历了节前一段时间的沉寂后，节后，成都市租房市场迅速升温。套一、套二两种房源紧俏。为求一套中意的房子，市场出现租客竞价抢房的现象。而据了解，由于节后跳槽族以及2013级应届毕业生工作的需要，房屋租赁市场火爆的行情将一直延续到3月底。与之相对应的，房价也将随之喊涨，幅度在百元左右。一套房二轮竞价才成交“累死了，快给我杯水喝。”昨天下午1点半，在大田坎街一家中介公司工作的房屋经纪人刘婷终于结束了一上午的看房工作。回到公司，就直呼“累得腿都肿了。”“房子最近太抢手了。”刘婷说，就在两天前，她刚替顾客通过竞价抢到了一个套二的房子。这套位于得胜上街的老房子开出的租价很低，二居室月租1200元。由于价格便宜，位置又好，性价比颇高，除了刘婷带的客户，另一家中介的客户也同时盯上了这个房子。“对方联系得较早，房主本来有意把房子租给他。”刘婷说，考虑到自己的客户也很满意，在和房主电话沟通了40分钟未果后，客户决定将房价往上提50元。不过，对方也没放弃，通过经纪人喊价1300元。“再跟客户多次沟通之后，最终开价1350元才成功抢到了那套房子。”刘婷感慨道，自己做房产经纪一年多了，这种通过竞价抢房的经历，还真是头一次。供不应求房源出现亏空一面是市场上火爆的抢房行情，而另一方面，一些房屋中介那里登记的房源已出现“亏空”。而这些房子的户型当中，以套一和套二两种最为抢手。租房人群主要是上班族、情侣以及大学生。某知名连锁房产中介工作人员告诉记者，现在锦江区的房源已经明显供不应求了，尤其是热门户型和小区，蜀都花园的多套房子早已出租完毕。多名房产中介分析，目前的租房市场的势头很旺，但尚未到达高峰阶段。正月十五过后，随着各行各业相继开工，租房市场还将迎来一波高峰。预计这股行情能一直延续到3月底。
【节后租房迎来小高峰 太湖新城涨幅最大】中介监测的数据显示,春节过后无锡房屋租金有所上涨,其中太湖新城区域房租涨幅幅度最大,达到20%。这让来无锡租房的市民感觉压力山大。且大量房屋租赁合同的到期,房东们都会选择在这个时候上调房租。中介建议要租房的抓紧交易,元宵节后还要涨。(全媒体记者周涛)
节后租房潮到来,警方提醒小心骗局。外来人员在租赁房屋时,最好通过正规的房产中介,碰到租金明显低于市场价格,且租赁合同期较长的房源时,要特别留意。为确保安全,租户可提前到相关房产部门或物业、社区处核实情况,或向邻居了解信息,确保房东和房源信息的真实性,谨防诈骗陷阱。@常熟公安
推荐微博：
读完这篇文章后，您心情如何？
[责任编辑：王金美]
起价：5500元/O
均价：6150元/O[]
均价：5000元/O
均价：5000元/O
均价：4300元/O[]
紫金花园属于潍坊市奎文区城中村改造项目。</
新房精品房源
健康东街8888号
新华路与玄武街交叉口
福寿街与鸢飞路交叉口东
东风街与清平路交汇处
Copyright & 1998 - 2014 Tencent. All Rights Reserved刚搬到新的租房前一个租客刚把东西搬走一
来自：吉林省 长春
提问时间：
回答数量：
最佳回答百姓健康网
54918 位专家为您在线解答
病情分析： 1.你所说的疾病都是性传播疾病，性传播疾病，主要还是以性传播为主。2.梅毒，艾滋病毒一旦离开人体不易存活，很快就会失去活性，而没有传染性。所以你所说的担心是多余的！
TA帮助了2702人急～万能的房网，帮帮我。租客拖欠1个月房租+600多水电费用，且失联我想解除合同，换锁，这样犯法吗？
注册时间： -
注册时间：
你没看清楚哦，签的是三年[MaybaoTu]( 8:19:21)有点自相矛盾呢，既然合同期到了，为何还来让租客找人接手剩余合同？[潇湘公子](&00:32:35)我也碰到类似的租客，签三年合同，住了半年不想住了，半年交一次房租，到交租日期以各种理由逃避不接电话不回短信。还想押金5000不要了，想搬他的空调和床走，物业没有放行，我也即时发现了租客的行为。我直接开门进去，发现家里乱七八糟，租客果然想跑路。后面还是剧情很奇葩，发现跑路那天是我生日（农历），一个星期后，主动电话我说再住半年，房租打过来了，那天是新历生日。晚上打个电话让我把房租退给他，说老板不让住了。我一口回绝。一年合同到期后，果然不租了，想退回押金，我让他们找人来顶替剩下的合同。
泰迪小罗宾
注册时间： -
注册时间：
最好律师和警察都咨询好了，在做打算。[一直都是大晴天]( 09:19:39)上个月我也碰到这样的渣渣，这样处理的:1.管理处不想担责任，所以他们不会进房内，但让他们在门口给你摄像证明你没有进去拿东西还是可以的；2.叫上一个好哥们，让他也帮忙摄像，如果开门里面没有人，你可以在视频范围内把租客所有东西打包装起来，一定要拍清楚你没有拿她任何东西，然后打包封箱，让管理处提供一个地方给你存放一段时间，时间说清楚；3.出一张书面通知在门上，说明多久内跟你联系处理这件事，如果没有，你就可以拿租客的东西以物抵租了。我遇到的情况是:去换锁时，发现租客已经跑路了，然后我就重新出租了。以上这几点我咨询律师得来的，你也可以咨询下再确定怎么做。
泰迪小罗宾
注册时间： -
注册时间：
这个需请要房屋合同类的专业法律人士答疑，房屋租赁合同内的滞纳金受不受法律保护，受保护的话，是几个点一下，超过几个点多出部分视为无效？这都是要考量的，推敲的
泰迪小罗宾
注册时间： -
注册时间：
合同要在法律框架内才视为有效合同，否则移动、快递们的霸王条款就任他在合同随便写了？快递寄一万元的东西，丢失只赔三倍邮费，这种合同条文屡见不鲜，但他为未必受法律保护的，同样，租房合约的条款的双方责权利约定也要在法律框架内做的约定才受法律保护。[hehuan127]( 07:29:17)发现在国内和人讲契约精神是多么奢侈。无脑的人太多明明租房合约写着滞纳金，这是针对双方在合同执行期，发生违约情况下对另一方的保障。[benzox](&06:37:14)滞纳金都出来了，楼主真是翻脸不认人啊
注册时间： -
注册时间：
遇到这样的租客比较讨厌，楼主处理得咋样了？
注册时间： -
注册时间：
合同怎么写就怎么办，办前先提前说一下，正常情况下说逾期5天没有交房租，有权单方面直解除合同没收押金的；具体看你们合同这么写的
幸福大学堂
注册时间： -
注册时间：
果断换锁，换租客！
注册时间： -
注册时间：
之前碰到个租客签了一年协议，然后租了三个月就不租了，我不退押金还打电话威胁我&#183;&#183;&#183;他退租管理费水电都没交，然后我还得再找中介，中间还空置一个月&#183;&#183;&#183;&#183;难道都不算成本嘛&#183;&#183;&#183;最重要的是钥匙没给我我还得换锁超级讨厌的
一直都是大晴天
注册时间： -
注册时间：
上个月我也碰到这样的渣渣，这样处理的:1.管理处不想担责任，所以他们不会进房内，但让他们在门口给你摄像证明你没有进去拿东西还是可以的；2.叫上一个好哥们，让他也帮忙摄像，如果开门里面没有人，你可以在视频范围内把租客所有东西打包装起来，一定要拍清楚你没有拿她任何东西，然后打包封箱，让管理处提供一个地方给你存放一段时间，时间说清楚；3.出一张书面通知在门上，说明多久内跟你联系处理这件事，如果没有，你就可以拿租客的东西以物抵租了。我遇到的情况是:去换锁时，发现租客已经跑路了，然后我就重新出租了。以上这几点我咨询律师得来的，你也可以咨询下再确定怎么做。
注册时间： -
注册时间：
理解楼主的都是有房子出租的人，质疑楼主的都是没有房子的鉴定完毕
范妮的早餐
注册时间： -
注册时间：
有困难就早点说啊，玩失踪这就是她不对了，楼主的钱也不是大风吹来的，所以支持楼主做法。
如果的事12
注册时间： -
注册时间：
滞纳金是由行政法规或行政规章所规定的一种行政责任，适用范围仅限于国家行政管理领域，具有法定性、强制性和固定性等特点，常常出现在税收、水、电、煤气等公用事业收费领域所签订的行政合同中。[如果的事12]( 9:07:18)对啊，滞纳金&只有行政机关才有权收取，你双方民事合同怎么有权力约定滞纳金，民事经济合同只能约定违约金，楼主不懂法&不要乱来啊[泰迪小罗宾](&22:03:35)不过滞纳金这个东西，除了各主管部门、执法部门，其他谁有权利收，？太虚，没有实力做支撑。还有，法律支持低于几个点的滞纳金是受法律保护的？是不是只要体现在合同里的，不管是几成，就一定受法律保护，这都要打个问号。所以，5700，恐怕没那么容易扣的
如果的事12
注册时间： -
注册时间：
对啊，滞纳金&只有行政机关才有权收取，你双方民事合同怎么有权力约定滞纳金，民事经济合同只能约定违约金，楼主不懂法&不要乱来啊[泰迪小罗宾]( 22:03:35)不过滞纳金这个东西，除了各主管部门、执法部门，其他谁有权利收，？太虚，没有实力做支撑。还有，法律支持低于几个点的滞纳金是受法律保护的？是不是只要体现在合同里的，不管是几成，就一定受法律保护，这都要打个问号。所以，5700，恐怕没那么容易扣的
注册时间： -
注册时间：
报假经，拘留！[曾小姐15-08-15 19:44:17)[狗狗小肥](&19:38:13)打电话报警，说租客失踪，带上管理处，一起破门！换锁。再之后你自己处理！
注册时间： -
注册时间：
有门禁卡吗？如有，通知管理处废止她手里的卡。没有，也可以通知管理处禁止她进入小区。
注册时间： -
注册时间：
有点自相矛盾呢，既然合同期到了，为何还来让租客找人接手剩余合同？[潇湘公子]( 00:32:35)我也碰到类似的租客，签三年合同，住了半年不想住了，半年交一次房租，到交租日期以各种理由逃避不接电话不回短信。还想押金5000不要了，想搬他的空调和床走，物业没有放行，我也即时发现了租客的行为。我直接开门进去，发现家里乱七八糟，租客果然想跑路。后面还是剧情很奇葩，发现跑路那天是我生日（农历），一个星期后，主动电话我说再住半年，房租打过来了，那天是新历生日。晚上打个电话让我把房租退给他，说老板不让住了。我一口回绝。一年合同到期后，果然不租了，想退回押金，我让他们找人来顶替剩下的合同。
注册时间： -
注册时间：
发现在国内和人讲契约精神是多么奢侈。无脑的人太多明明租房合约写着滞纳金，这是针对双方在合同执行期，发生违约情况下对另一方的保障。[benzox]( 06:37:14)滞纳金都出来了，楼主真是翻脸不认人啊
注册时间： -
注册时间：
滞纳金都出来了，楼主真是翻脸不认人啊
注册时间： -
注册时间：
可能她真的困难，多沟通一下吧
注册时间： -
注册时间：
我也碰到类似的租客，签三年合同，住了半年不想住了，半年交一次房租，到交租日期以各种理由逃避不接电话不回短信。还想押金5000不要了，想搬他的空调和床走，物业没有放行，我也即时发现了租客的行为。我直接开门进去，发现家里乱七八糟，租客果然想跑路。后面还是剧情很奇葩，发现跑路那天是我生日（农历），一个星期后，主动电话我说再住半年，房租打过来了，那天是新历生日。晚上打个电话让我把房租退给他，说老板不让住了。我一口回绝。一年合同到期后，果然不租了，想退回押金，我让他们找人来顶替剩下的合同。
链接网址：
链接文字：
添加家在水印
不添加家在水印
支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；
支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
选 择 字 号
（新房业务）
（二手房业务）
（家居装修业务）
（亲子教育业务）
（家在商务合作）