请问购买开发商自建商品房赔付给包工头的商品房只有购房合同没有房产证,应该怎

买房子后,开发商把购房合同丢了怎么办--在线法律咨询|律师)
大家都在搜:
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
买房子后,开发商把购房合同丢了怎么办
我们前几天刚刚买了房子,签了,现在开发商说他把合同弄丢了,所以想问一下开发商把合同丢了怎么办
新疆&喀什|
房屋买卖咨询
1分钟提交法律咨询 2000多位 信的过的好律师 为您提供专业解答
其他人都在看
(咨询请说明来自律师365)
地区:广西&
|解答问题:30951条
购房者和开发商签订购房合同后,该合同就是证明购房者购屋的合法凭证。关于开发商把购房合同丢了怎么办&&&&,一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种:
  一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。
  二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的。
  三、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《》规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
(咨询请说明来自律师365)
地区:山东&
|解答问题:30883条
需要提醒购房者的是,在整个购房过程中,合同经常需要交接,而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上,有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证,以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失,大家互相推卸责任,最终吃亏的还是购房者。希望上述回答可以让你了解开发商把购房合同丢了怎么办
(咨询请说明来自律师365)
地区:新疆&乌鲁木齐
|解答问题:26496条
关于你问的开发商把购房合同丢了怎么办&&&&的问题,如果合同内容与原合同一致,为了便于你自己尽快实现购房目的,可以补签。
吉安房屋买卖律师
解答个咨询
房屋买卖最新问题:
相关法律咨询
热门房屋买卖法律百科
当今社会,买房已经成为了一种趋势,但是由于房屋涉及的金额往往比较大,因此人们在买房时千万要小心注意。那么具体而言买房注意事项到底有哪些呢?这个问题,律师365小编来为大家解答,希望能够帮助到大家。
房屋买卖相关知识
房屋买卖最新专题
周边专业律师
律师365,优质法律服务平台
400-64365-00
服务时间:周一至周六8:00~22:00
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
扫描二维码
更多惊喜等着您!请问,深圳买了期房,现只有购房合同,无房产证,是否可以落户?
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣:
变成黑户,管他球的。有房产证了再补,怕锤子!
这个应该不行的.户口本都没有,详细住址都没有的.
可以上户口,不过要等房产证下来.
可联系当时接待你的销售人员、说明情况、跟销售员约好到开发商那去核实、开发商都有备案的、记得带上你的身份证、户口本、你要结婚了、或者开发商那边登记的是你爱人的名字、那就要带你爱人身份证、户口本、结婚证去那边调阅档案!
带着您的身份证(预售合同上的名字),银行转账凭单,包括前期的定金收据等,去开发商处尽早补办一份。
期房暂时没办法落户口..你可以把你户口挂在人才市场...
真是收益匪浅
相关问题:>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边房价:

我要回帖

更多关于 销售商品房开发商税种 的文章

 

随机推荐