房地产法人代表简历私有房产可以租给自己的企业吗? 要交多少税?

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公司单位租赁企业法人代表的房子可以吗,在缴纳房产税方面能按照从租计征吗?
公司单位租赁企业法人代表的房子可以吗,在缴纳方面能按照从租计征吗?
律师回答地区:山东-临沂咨询电话:15653***帮助网友:5369 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人你好,按照法律关于房屋租赁的规定协商处理,有法律问题我可以帮您。 11:58你现在的位置:> >
企业出租房屋需要交纳什么税?
会计城 | 日
来源 : 互联网
问:企业出租房屋需要交纳什么税?答:1、企业出租房屋取得的收入按&服务业-租赁业&税目缴纳营业税,税率为5%。对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管
  问:企业出租房屋需要交纳什么税?
  答:1、企业出租房屋取得的收入按&服务业-租赁业&税目缴纳营业税,税率为5%。
  对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等,暂免征收房产税、营业税。
  2、企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。
  无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。
  3、企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同,需按规定缴纳印花税,税率为0.1%。
  4、企业出租房屋取得的收入需按规定计算缴纳企业所得税。
  租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。&
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你可能对以下内容感兴趣:问题:我是一人有限责任公司的法人代表和投资人,在公司存续期间,以公司名义购置房产,现我公司欲注销,要将房产无偿过户到我本人名下,需要缴纳什么税? 答复:流转税管理处:一人有限责任公司的法人代表,以公司名义购置房产,现要将房产无偿过户到法人代表名下,应按销售不动产税目缴纳营业税,税率5%。 财产与行为税管理处:按照《财政部 国家税务总局关于自然人与其个人独资企业或一人有限责任公司之间土地房屋权属划转有关契税问题的通知》(财税〔号)规定,自然人与其个人独资企业或一人有限责任公司之间土地房屋权属无偿划转不征收契税。 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定,有限责任公司的房产转让给个人,应视同有偿销售,征收土地增值税。 根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第五条规定,应按产权转移书据税目征收印花税。 企业所得税管理处:依据税法规定,你公司将房产无偿过户到法人名下属于销售不动产行为,应按同类或类似房产的市场价格确定销售收入,并入应纳税所得额计算缴纳企业所得税。 同时,你公司在办理注销清算前,应就清算所得向税务机关申报并缴纳企业所得税。清算所得,指企业的全部资产可变现价值或交易价格减除资产净值、清算费用以及相关税费等后的余额。 个人所得税管理处:依据《财政部、国家税务总局关于企业为个人购买房屋或其他财产征收个人所得税问题的批复》(财税〔2008〕83号)的规定,如果有限公司将出资购买房屋的所有权登记为投资者个人,视为企业对个人投资者的红利分配,按照“利息、股息、红利所得”征收个人所得税。最近更新:免责声明:本文仅代表作者个人观点,与本网无关。看完本文,记得打分哦:很好下载Doc格式文档马上分享给朋友:?知道苹果代表什么吗实用文章,深受网友追捧比较有用,值得网友借鉴没有价值,写作仍需努力相关投资创业:
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个人住宅房,租给公司使用要交房产税吗
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