请问小区物业费正常一次交多久的
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你好，有小区是半年一交的、季度交的。具体可以资讯物业处。
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收取标准2017是怎么样的？我们小区的物业费非常高，而且还经常无
收取标准2017是怎么样的？我们小区的物业费非常高，而且还经常无故涨物业费
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物业费收取标准&/br&&&一级收费标准 1.00元 /月 .平方米 (已包含税、费 )&/br&&&基础条件 &/br&&&小区封闭；&&有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房； 绿化率 35%以上(包括水面)；&/br&&&绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上； 固定活动馆所 300平方米以上；&/br&&&专用固定停车泊位 1个 /3户；&/br&&&具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；&/br& 固定体育活动场馆不少于二项设施。&/br&&&&& 公共秩序维护&/br&&& 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。&/br&&& 2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。&/br&&& 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。&/br&&& 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。&/br&&& 5、设有中央监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。&/br&&& 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。&/br&&& 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。&/br&&& 8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。&/br&&&&&&& 保洁服务&/br& &&1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 2次。&/br&&&2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。&/br&&&3、公共楼道每天清扫 2次；扶手每天擦洗 2次，保持干净整洁。&/br&&&4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。&/br&&&5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天 2次。&/br&&&6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。&/br&&&7、垃圾设施每天清洁 2次，无异味。&/br&&&8、公共区域玻璃每周擦洗 1次。&/br&&&9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。&/br&&&10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。&/br&&&11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。&/br&&&12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。&/br&二级收费标准 0.75元 /月 .平方米 (已包含税、费 )&/br&&&&&基础条件&/br&&&小区封闭；&/br&&&有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房；&/br& 绿化率 30%以上(包括水面)；&&绿化、休闲活动中心、场地 1000平方米以上；&/br& 固定活动馆所 200平方米以上；&/br& 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；&/br& 体育活动场地不少于一项设施。&/br&&&&&&&公共秩序维护 &/br&&&1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。&/br&&& 2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 8次，对小区重点部位每 2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。&/br&&& 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。&/br&&& 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。&& 5、设有中央监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。&/br&&& 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。&/br&&& 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。&/br&&& 8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。&/br&&&&&&&保洁服务&/br&&& 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 1次。&/br&&& 2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。&/br&&& 3、公共楼道每天清扫 1次；扶手每天擦洗 1次，保持干净整洁。&/br&&& 4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。&/br&&& 5、按楼栋口收集垃圾，每天 2次。&/br&&& 6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。&/br&&& 7、垃圾设施每天清洁 1次，无异味。&/br&&& 8、公共区域玻璃每月擦洗 2次。&/br&&& 9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。&/br&&& 10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。&/br&&& 11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。&/br&&& 12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。&/br&三级收费标准 0.50元 /月 .平方米 (已包含税、费 )&/br&&&&&基础条件&/br&&&小区封闭；&/br&&&有固定管理服务用房；&/br& 绿化率 25%以上；&/br&&&绿化、休闲活动中心、场地 500平方米以上；&/br&&&固定活动馆所 100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。&/br&&&&&&&公共秩序维护&/br&&& 1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。&/br&&& 2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于 5次，每次巡逻不少于 1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。&& 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。&/br&&& 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。&/br&&& 5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。&/br&&& 6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。&/br&&&&&&& 保洁服务&/br&&& 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭 1次。&/br&&& 2、公共楼道每天清扫 1次；扶手每周擦洗 2次，保持干净整洁。&/br&&&3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。&/br&&&4、按楼栋口收集垃圾，每天 1次。&/br&&&5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。&/br&&&6、垃圾设施每周清洁 2次，无异味。&/br&&&7、公共区域玻璃每月擦洗 1次。&/br&&&8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。&/br&&&9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。&/br&四级收费标准 0.35元 /月 .平方米 (已包含税、费 )&/br&&&&&基础条件 &/br&&&小区基本封闭；&/br&&&有固定管理服务用房；&/br&&&有简单的绿地、树木、植物。&/br&&& 公共秩序维护&/br&&& 1、配备门岗室，设专人 24小时值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。&&2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。&/br&&&3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。&/br&&&&&&&保洁服务&/br&&&1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次，干净整洁。&/br&&&2、公共楼道每天清扫 1次；扶手每周擦洗 1次，保持干净整洁。&/br&&&3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。&/br&&&4、按楼栋口收集垃圾，每天 1次。&/br&&&5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。&/br&&&6、垃圾设施每周清洁 1次，无异味。&/br&&&7、公共区域玻璃每 2个月擦洗 1次。&/br&&&8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。&/br&&&9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。&/br& 10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。&/br&&&在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。&/br&
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前不久，小区贴出了告示，说是要收2016年的物业费，我一看又涨了费用。我们小区的业主对此都有意见。请问物业费收取标准2016是多少？
地区：重庆-江北区
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（一）物业管理收费的原则1、物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则。2、为物业产权人和使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养、保安、绿化等具有公共性质的服务以及代收缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费，实行政府定价或政府指导价。3、物业管理收费应当根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。4、凡属为物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务，除政府物价部门规定有统一收费标准外，服务收费实行经营者定价。特约服务包括房屋装修、家电修理、居室清洁、代购商品、找医送药、看护病人、接送子女上学等。实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理企业与小区业主委员会或产权人代表、使用人代表协商确定，并应将收费项目和收费标准向当地物价部门备案。（二）物业管理收费的规定:1、已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房地局制定;2、高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或业主委员会协商确定。其它服务项目的收费，由物业管理企业与业主委员会或者业主、使用人协商确定;3、普通内销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或业主委员会在区、县物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定;4、物业管理企业收费的项目和标准应当公布。已按照条例向业主或者使用人收取物业管理服务费用的，其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。未受业主委员会或者业主、使用人委托，物业管理企业自行提供服务收费的，业主或者使用人可以不支付。（三）物业管理费用的基本构成1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务;2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用:3、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用;4、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用;5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。（四）物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复征收。
前不久，小区贴出了告示，说是要收2016年的物业费，我一看又涨了费用。我们小区的业主对此都有意见。请问物业费收取标准2016是多少？
地区：四川-成都
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一、新物业法物业费收取标准 我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。（各地物价局还有自己的收费标准，可以到各地的物价局官网查询） 物业管理费收取标准如下： 一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 【基础条件】 1、小区封闭； 2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房； 3、绿化率35%以上(包括水面)； 4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上； 5、固定活动馆所300平方米以上。 二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费) 【基础条件】 1、小区封闭； 2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房； 3、绿化率30%以上(包括水面)； 4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上； 5、固定活动馆所200平方米以上； 6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施； 7、体育活动场地不少于一项设施。 三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费) 【基础条件】 1、小区封闭; 2、有固定管理服务用房； 3、绿化率25%以上； 4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上； 5、固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。 四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费) 【基础条件】 1、小区基本封闭； 2、有固定管理服务用房； 3、有简单的绿地、树木、植物。
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本帖最后由 芝士你个小饼干 于
11:18 编辑
2016全国物业前十的公司
咱全占了！
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不能太高，太高了吃不消，我们小区一块二左右，具体多少记不清楚了。
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大学二年级, 积分 7735, 距离下一级还需 265 积分
UID2647016性别保密帖子阅读权限80注册时间
很多都很高的啊
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这表格不准 我家都1.3了 上面还写1.1
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我就呵呵哒了，有的物业好意思收这么贵吗。物业也就清理个垃圾，其他屁事不干，
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大学二年级, 积分 7027, 距离下一级还需 973 积分
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要钱没商量。。。。。。
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幼儿园大班, 积分 63, 距离下一级还需 37 积分
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