等额本息的还款方式可以改成改成等额本金的方式吗？？ - 买房答疑 - 得意生活-武汉生活消费社区
其他帐号一键登录:
& 等额本息的还款方式可以改成改成等额本金的方式吗？？
查看: 8620|回复: 18
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID541007&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分201&在线时间9 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID541007&帖子&精华0&金币183 &威望0 &注册时间&
本人2012年购入一套房当时办的是等额本息的还款方式，现在觉得不划算可以改成等额本金的方式吗？？求大神支招！！
UID596830&好友&帖子&主题&精华0&小红花29 &积分2797&在线时间14 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID596830&帖子&精华0&金币2769 &威望0 &注册时间&
UID381060&好友&帖子&主题&精华0&小红花40 &积分1690&在线时间300 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID381060&帖子&精华0&金币1090 &威望0 &注册时间&
合同签订了无法更改的。。。
UID498928&好友&帖子&主题&精华0&小红花15 &积分611&在线时间276 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
UID498928&帖子&精华0&金币59 &威望0 &注册时间&
完全没有没要吧。 等额本息的好些吧
UID677212&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分926&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID677212&帖子&精华0&金币926 &威望0 &注册时间&
可以的！但要过一定时间，具体要看那个银行！我原来工行贷款本息后来在本息还一年后改为了本金还款！工行合同规定的一年！
UID677212&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分926&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID677212&帖子&精华0&金币926 &威望0 &注册时间&
你都好几年应该是能改的！
UID693689&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分3&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限10&最后登录&
UID693689&帖子&精华0&金币3 &威望0 &注册时间&
可以改，就是银行的人不太愿意给你改，因为他们利息会变少。你坚持要改是可以改的。
UID584691&好友&帖子&主题&精华0&小红花2 &积分463&在线时间28 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID584691&帖子&精华0&金币407 &威望0 &注册时间&
应该是等额本息的划算呀
UID647582&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分1162&在线时间27 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID647582&帖子&精华0&金币1108 &威望0 &注册时间&
改不了，做签的是合同，不是废纸
UID541007&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分201&在线时间9 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID541007&帖子&精华0&金币183 &威望0 &注册时间&
别人都说等额本金划算呀？！
UID498888&好友&帖子&主题&精华0&小红花241 &积分8153&在线时间1641 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID498888&帖子&精华0&金币4856 &威望3 &注册时间&
我们一直要求等额本金，最后还是搞成了等额本息 准备有时间再去换等额本金
UID689185&好友&帖子&主题&精华0&小红花6 &积分382&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID689185&帖子&精华0&金币382 &威望0 &注册时间&
UID605344&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分1582&在线时间52 小时&注册时间&阅读权限60&最后登录&
UID605344&帖子&精华0&金币1481 &威望0 &注册时间&
可以改。打电话给客户经理或放款支行问。应该会收200元手续费。
UID328273&好友&帖子&主题&精华0&小红花51447 &积分34992&在线时间1909 小时&注册时间&阅读权限150&最后登录&
UID328273&帖子&精华0&金币31074 &威望20 &注册时间&
我还 这个也可以改不知道咧
UID337713&好友&帖子&主题&精华0&小红花1 &积分1669&在线时间615 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID337713&帖子&精华0&金币439 &威望0 &注册时间&
可以改 我中国银行的 前后花了15分钟改了
UID331754&好友&帖子&主题&精华0&小红花2 &积分1408&在线时间60 小时&注册时间&阅读权限60&最后登录&
UID331754&帖子&精华0&金币1288 &威望0 &注册时间&
少不了多少吧
UID669640&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分142&在线时间38 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID669640&帖子&精华0&金币66 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID541007&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分201&在线时间9 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID541007&帖子&精华0&金币183 &威望0 &注册时间&
我的也是中国银行的！！
UID217928&好友&帖子&主题&精华9&小红花2052 &积分14638&在线时间5729 小时&注册时间&阅读权限250&最后登录&
UID217928&帖子&精华9&金币2630 &威望110 &注册时间&
这个最好还是问你贷款的银行
专注于为网友解决各类买房问题
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by买房后房贷还款方式可以更改吗?
来源：百度财富
申请贷款买房后，房贷还款方式可以更改吗?有的朋友在银行购房贷款时，不知道房贷还款方式的区别，就直接选择了等额本息还款，后来发现另一种还款方式的利息要少一些。
在这种情况下，想要更改还款方式，不知道可不可以更改。申请贷款买房后，房贷还款方式可以更改吗?
个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金的总利息比等额本金的利息要少一些。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因。
而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。但是也有一些银行支持更改还款方式，但是办理的手续比较繁琐。
虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，但是如果个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请提前还款。
房贷还款方式是在申请贷款买房的时候定下的，不好更改，但是各个银行的规定不同，具体还需要到贷款银行咨询。
原标题：申请贷款买房后 房贷还款方式可以更改吗?
编辑：李慧（房产）
[此文系转载，来源于百度财富 ，版权归属原作者]
万家房产频道微信
微信号：WJ_365jia_fc
微信扫一扫，关注公众号
安徽资讯APP
扫一扫，安徽尽在您手中
万家热线今日合肥
微信扫一扫，使用小程序
每天10分钟，通晓合肥事
买房子送额外红包，先领后买!
电话：400-51
惠买房推荐
购买公寓享购房红包2000购买商铺享购房红包2000
21999元/㎡
购买住宅享购房红包2000元
品牌开发商
11100元/㎡
住宅红包500元
品牌开发商
11600元/㎡
住宅购房红包500元
品牌开发商
购买商业地产享购房红包2000元购买公寓享购房红包2000元
支持公积金
城市忙碌的生活节奏，让我们不断错失这座城的美景。每...
4月地方出台调控政策近50次，调控力度和范围不断扩大，调控地区主要集中在 ...
短信快捷登录
合作账号登录
验证即登录，未注册将自动创建万家账号
发送验证码想问房贷还款方式可以中途更改吗_贷款利率_土巴兔问吧
想问房贷还款方式可以中途更改吗
报价结果将发送到您的手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
想问房贷还款方式可以中途更改吗
提问者：贝宏恺|
时间： 15:07:23
已有3条答案
回答数：121405|被采纳数：210
四川省柯演建筑装饰工程有限公司
所有回答：&121405
你好！很高兴为你解答，可以变更还款方式。具体操作：要去银行给自己放贷的客户经理联系，填写一张申请表，变更下还款方式，签自己的名字然后按下红手印。改成每个月递减的还款方式。其他就不需要什么手续，很简单。一般房贷的按揭贷款，通常有两种方式。等额本金和等额本息；楼主所说的每个月固定金额的方式就是等额本息方式，每个月的还款额度一样，刚开始绝大多数都是利息，本金相对很少。另外一种常用的方式就是等额本金，就是还贷期内每个月归还的本金一样，利息随本金减少而逐步减少。最后一个月的还款额只有本金希望对你有帮助。
回答数：4485|被采纳数：1
好久不见_6723
所有回答：&4485
你好，根据我的了解，房贷还款的方式在中途是可以更改的。具体的需要询问你贷款的银行，中间可能需要一些手续在里面，或者缴纳一些更换贷款方式的手续费，但不会影响到你还贷款的进度。希望我的回答能帮助到你。
回答数：58060|被采纳数：5
所有回答：&58060
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 && && &&提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 1 个回答
已有 3 个回答
已有 1 个回答
位业主已在问吧找到答案
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网