请问我买的二手房首付款付了首付款把户也过了银行贷款也通过了就是尾款下来不到怎么办,

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我买了个二手房。当时付了首付款,因对方原因。一直5年没过户。我方就没付尾款。。现在对方要收回房产。但我已装修。住了5年。。1问。对方有权收回吗?或者有权收我租金吗?2问。就算我让他收回。该不该赔付我装修费? 这两个问题都要依据购房合同约定来处理的
现在的房东都想急于用钱 但是 你要为买房考虑,人家都是刚需,挣点钱不容易 好不容易可以等那么几个月 就可以省下一大笔钱来做装修费,你可以想象你当初买房的经历,处于人性考虑 你可以配合买家,但是可以要求买家 吧首付款先付给你,并且也可
夜空中最亮的星i
我们这边就没你说的这种情况, 贷款批下来了,然后去过户,等过完户,就是卖家等钱,买家等房本的过程了。最长1个月也就拿到钱了。
全款购买和贷款购买具体的流程不一样,具体的交款时间也是由买卖双方决定的,以下是房产中介的指导流程: 一、全款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户,支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款 二、贷
这不是有没有权取消交易的问题,而是出现这种问题只能靠你们双方协商,也并非说房产证已经到你名下了,他就不能取消交易(只要你同意,他也可以取消这次交易的呀),因为他毕竟的确还没有收到售房尾款。你只能友好和他协商,因为银行有银行的相
不安全。 选购二手房的流程及注意事项具体如下: 一、买卖流程分全款购房及按揭贷款购房 (一)、买方贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况) 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况) 3、向卖方
真的,一般买房贷款都这样,一个月算快的。
过完户 并不代表 一定可以入住了,还没交房呢,这个交房的概念就是 尾款付完,交钥匙入祝 卖家不过户,说所谓的银行不放款,这个没道理,银行不付款 可以追究银行的责任啊,但是卖家不过户,买方可以追究 违约费。 但是银行放了款,并且你们也过
这是不行的,按照物权法的相关规定,房屋既然已经过户,就证明房屋已经是你的,你与房东之间现在只是债权债务关系!
在二手房交易的指导流程中,为了防止买方不支付尾款的情况,通常将将房手续与支付尾款连接在一起,对方不支付尾款,售房人就不交房给对方,如果已经交房或对方出现违约,按合同的违约责任处理: 1、可以按合同约定,和买方协商,要求买方立即支买二手房贷款办不下来怎么办
买二手房贷款办不下来怎么办 这些方法你都试过了吗
来源:&&编辑:中房网 &&时间: 10:50:42
  现在越来越多的人都喜欢购买二手房,但是二手房贷款审批不下来怎么办?解决二手房贷款办不下来的问题,最好的方法是找到办不下来的原因,然后加以改进,在改进后再申请。比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等,下面就和小编一起去了解一下吧!
  情况一:信用记录差导致贷款无法获批。
  现在很多人手中都有好几张信用卡,而&卡族&中不少人都有过逾期还款的记录,他们在享受了信用卡的便利之后,却往往忽略了信用问题。
  近年来,因为信用卡逾期而被银行拒贷的情况时有发生,如果信用卡连续3次、累计6次逾期还款将被银行视为信用不良,贷款申请将很可能被拒。
  一旦产生了不良的信用记录,借款人也不必过于悲观,有些情况是可以补救的:如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录。
  个人可以与产生不良记录的银行协商,如果是因为银行或第三方原因引起的信用不良记录,可以协商,未果的可继续向中国人民银行征信中心提出申诉。
  除此之外,可以试试不同的银行,每个银行的信用评分标准是不同的,会有一些银行相对宽松一些,只要信用记录不是很差,一般来说都能获得贷款。
  情况二:买房后办理了过户,贷款却迟迟批不下来。
  房贷迟迟不下来,使一些交易二手房的客户遭遇尴尬。买卖双方签了购房合同、付了首付款,也办理了过户手续,可是银行的贷款却迟迟批不下来,这该如何是好呢?
  遇到这种情况,应该分情况来处理:如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;
  如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。
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