加盟火锅店加盟 无情锅有什么好处

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-03 03:44 标签： 火锅店加盟 老火锅
开火锅店需要什么证件_大实加盟网
开火锅店需要什么证件
您要开火锅店的话一定要办的证件如下：
《餐饮经营许可证》（或者叫《食品卫生许可证》）、
《营业执照》、《税务登记证》（地税国税都需要去办理的，无论是否要缴纳这种税）
但首先，楼主你要确定是个体户营业执照还是公司企业营业执照搜索
一、个体户营业执照，大概办理步骤如下：
1、首先去工商部门领取《名称预先核准通知书》（确定你的火锅店名字），同时咨询一下工商部门，告诉他们你的火锅店的经营面积，看看是否需要办理消防。（我这里200平方米以上的要去办）
2、拿着《名称预先核准通知书》的原件和复印件以及别的资料（火锅店这个经营场所的房产证明文件以及租赁合同的复印件，身份证以及复印件等等），去当地的卫生防疫部门申办《餐饮经营许可证》（或者叫《食品卫生许可证》），营业执照上的负责人需要取得健康证，一间火锅店最起码需要有2个人取得健康证
开火锅店的具体步骤如下：
以个体工商户开一家小餐馆为例，具体程序是这样的：先拿身份证原件及复印件到当地工商所登记名称，记住这只是登记一个名称，还没到申领工商营业执照的时候。因为在领取工商执照之前，必须先到辖区内的环保部门和卫生监督所申领排污许可证和卫生许可证。
排污许可证的申领：先到辖区环保局办证处申请，受理后，工作人员会上门去检查指导。
领取排污许可证的两个必须条件是：楼上不能有居民住宅；污水要能纳入市政污水管道。上门检查的工作人员会根据营业面积的大小来决定装何种抽油烟机。自己买了家用的抽油烟机或者环保没有认可过的抽油烟机都不行。
办证处的工作人员提醒：在决定租下一个店面或是装修之前，最好向环保部门咨询一下。比如：有的店主在开店装修时，排烟口或厨房的窗口正好对准了后面的住户，即使管理部门一时不知，后面的居民还是会去投诉，最后往往得再花钱调整。
卫生许可证的申领：找到辖区内的卫生监督所申请受理，接着要让餐馆从业人员进行健康检查、接受食品卫生知识培训。在检查和培训合格的前提下，主要看以下几方面：一是卫生设施是否完备，主要指消毒、清洗设施；二是加工场所和营业场所面积比例是否达到。不同地段的餐馆，比例要求会不一样，事先咨询还是必要的。
工商营业执照：拿到这两个证后，就可以凭这两个证及相应的房屋租赁证明、身份证，去工商所申请领取工商营业执照了。
按照规定，在开业之前，还需要向消防部门进行消防申批，这需要在装修的时候就向所在辖区申请。
税务登记：自领取营业执照之日起30日内，要向当地税务局申请领取地税税务登记号。带上营业执照的副本及复印件，还有经营者的身份证。个体工商户开的小餐馆，要交5％的营业税。另外需交城建税、教育附加税，税额是营业税的11％，还有一部分其他的税额，所占份额非常小。
这里有比较实用的操作步骤
一、 具有齐全的手续
火锅店经营者在租房屋时最好直接与房屋产权的所有者洽谈租住事宜，而不要通过中价。在与房屋产权的所有者洽谈租赁事宜时，要检验房产证及相关的法律文件，并查看其手续是否齐全，以避免日后不必要的麻烦。如果是转租或是接手现成的火锅店，要向其索取原承租人与房屋产权所有者的租赁合同，查验原合同的有效期限以及其他关于转租的约定，并向房屋产权所有者咨询确认，同时还要查验原承租人的营业执照，都检验无误后再做决定；必要时向房产管理部门查询有关文件，并经公证备案，以防上当受骗。
二、明确维修责任
出租、承租双方必须对建筑物和建筑物内的附属设施的维修责任予以确定，一般在合理期限内由出租方负责维修或负担维修费用。如因维修影响火锅加盟店经营的，应相应减少租金或延长租期。因承租方责任进行维修的，由承租方负责维修并承担维修费用。
三、 合同的起止日期
火锅店房租合同的起止日期一般由出租方确定，由于租赁合同一经签订后一般不再变动，所以经营者可以根据房租的高低，与出租方洽谈租赁期限。如房租在高峰时，要签短一些；低谷时，应尽量多签，如五年以上或者更长。应要求在租赁期满后，承租方有优先续租权。
四、 火锅加盟店房租的支付
明确租金时有可能涉及附加面积的附属设施等内容，必须编制清单，注明完好程度，以作为租赁合同的附件。最理想的是先支付一个月的租金并交纳一个月的押金，以后按月支付租金；租赁期限届满时如不续租，由出租方退还押金或最后一个月不再支付租金。另外，火锅加盟店房租也可以考虑按季支付或半年支付一次租金；最好不要按年支付租金，因为这种方式 资金的占用非常大。
五、 火锅店面的面积
出租、承租双方首先要统一面积的计算标准，一般应以使用面积为准，因为只有使用面积才是真正用于火锅加盟店经营的面积。如果出租方出具的是建筑面积证明，要折算为使用面积。面积要进行实地测量，重新计算后给出草图，双方签字确认。火锅店面的附加面积要由出租方出具有关的法律文件予以确定。
六、 周边公共设施
火锅加盟店经营者在租赁店房屋时，要检验建筑物的公共设施，特别是检验水、电、暖气、燃气和排水设施等是否可以满足火锅店经营的需要，确认公共设施的计量表位、容量、收费标准、缴费方法、管理和维修，以保证火锅店具备经营的基本条件。
七、 其他条款
合同中对违约行为要做出规定。在合同运行过程中，如经营者违约，出租者有权终止合同，如出租者违约，火锅店经营者可通过仲裁或起诉要求赔偿损失。有关事项议定后，依照《中华人民共和国合同法》签订房屋租赁合同。
以上是关于开火锅店加盟租店面需要注意的事项，经过几个方面做了详细介绍，希望对有意投资火锅的朋友有所帮助。如还有问题可在线咨询味蜀吾老火锅，将有专业人为你解答。

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