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买二手房一定要懂风水禁忌！买到凶宅就哭了
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
从的角度去的话，一般要比需要注意的地方更多。因为二手房会涉及到之前房主的一些运势问题，所以在这里有必要为各位介绍下买二手房的问题。 怎么看二手房风水？ 首先，和买新房一样，首先要看的就是房子的周围环境问题，周围环境是决定的基础。看下二手房周围的环境是不是存在一些不合理的地方，譬如周围有坟墓、公厕、医院、垃圾场等等这些地方的风水都不是很好，必然也会对二手房的风水造成破坏，所以必须先看周围环境风水情况。 其次，进入住宅之后感受下该住宅给自己的感觉，如果感觉很舒服，那么说明该住宅与自身的气运比较符合。反之，如果进入之后感觉浑身不自在，或者有一种阴冷、不适的感觉，那么这种住宅可能就与你的气运不符，你也不适合住宅该住宅之中。这一点可能是很多人不在意的地方，认为是进入新地方自己不适应住一段时间就好了，但事实上第1感觉就是人气运的一种反应，所以必须重视。 较后，询问下原房主该住宅的具体情况，是否有一直居住还是搁置了一段时间，又为什么搁置等等，同时询问下周围邻居，看看该房子的历史是不是有什么不好的事情发生过，如果有的话，这种住宅也不能居住。例如之前住宅中有死过人，不管是病死还是意外或者其他原因，这种住宅都不宜居住，否则自身气运必然会因此而受到影响。 至于住宅中的装修、摆设等等，这些虽然也很重要，但是如果前面这些都合适的话，装修和摆设等自己后期可以根据风水学依据重新布置，所以以上内容才是关键所在。 新房？ 买楼房一定要注意，楼层的风水好坏也是决定住户运势的关键所在，如果楼层风水不佳，即使内部装修再好，对于住户的运势也会有一定不利影响，毕竟住宅是处于楼层之中的，所以买房子的时候不要只看外表、价格之类的表象，也要关注下楼层风水的好坏。 在这里我们核心为各位介绍的就是关于如何判断楼层风水的方法，教各位如何选择风水更好的住宅。 从风水来说，住房讲究背实面虚（后面是山，前面是空旷的 场地或湖面），和良好的，以保证有充足的阳光透过窗 户射入屋内，改善屋内环境。还要注意开窗时所面对的环境（窗景）应趋利避害，趋优避劣。如窗景是吵闹的街市或马 路，将会影响休息。 1 住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求，开启时保 证室内外空气顺利流通，尤其在炎热的夏季要有穿堂风。要 保持住宅通风良好，那么住宅门窗的朝向设计必须适应空气 流动的需要，空气能进能出较好，能进难出则室内空气质量差。 3 在风水学上，神前庙后都是属于孤煞之地，所以住宅附近有 寺院、教堂等一些宗教场所都是不好的。因为这些地方都是 神灵寄托之所，聚脚之地，会令附近的气场或能量受到干扰 而影响人的生态环境。居住在宗教场所附近，会有如下两个 问题：1、一家人都会显得孤独；2、性格易走极端，或暴跳 如雷，或十分良善，常被人欺负等。 4 单位属皇气，是至阳之地，包括各级单位、法院、 检察院等，与公安局一样，是孤煞之地，如果居所对正此类 地方，会有如下情况发生：1、家人易发生精神病；2、易犯 官非、是非；3、易有血光之灾。 注意事项 注意：不要朝风口，不要阴暗低洼，不要路冲，不 要在易塌山边。较好后楼比前楼高，楼前要宽敞，楼前方较 近处有河或湖。二手房不要凶宅（出过凶事的宅）。较好的 吉宅是前有河，湖，海，后有结实的青山，东有矮山树木， 西有通畅的道路，房屋较好朝南方。 为何住宅与风水对人运势有影响？如何用风水强化运势？ 首先，住宅是人们居住的地方，也是生活的根本所在。人在住宅中生活的时间最久，待得时间最长，所以住宅中的气场会对人有一种潜移默化的影响。 其次，人的运势大致可以划分为两个部分，一部分是先天运势，即为生辰八字等确定的一种命理运势，而另一种即为后天运势，即为人生活的环境对人的影响产生的一种命运，而这种影响被我们称之为风水运势，所以住宅的风水环境好坏就会对人的后天运势造成影响。 较后，想要用风水强化人的运势，那么就需要不断的加强住宅的风水，避免损害。譬如可以尝试着在住宅中摆放一些风水宝物用于聚气纳福，让住宅内的风水气场更加强盛，这样对于人的运势也会起到极大帮助。反之，一旦触犯了住宅的，导致住宅风水受损，人的运势必然也会受到影响。 当然，强化住宅风水的方法多种多样，从住宅外部环境风水，到住宅内部的家居风水等等方面都能够对住宅的风水气场进行强化，进而对人的运势带来一定帮助，关键是要选择合适的方法并且注意住户对于运势的需求问题。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。购房发票不小心遗失了怎么办？对以后会不会有什么影响？
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购房发票不小心遗失了怎么办？对以后会不会有什么影响？
tangtang38
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办房产证时好象要用吧。
起个什么名字好
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没影响，就好象你去超市买了东西，给你一张小票，你之后换成发票，掉了是一样的
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真是这样吗？[起个什么名字好]( 17:25:55)没影响，就好象你去超市买了东西，给你一张小票，你之后换成发票，掉了是一样的
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还没办，不知道要不要用到呢，要是要用发票，那就惨了。发票还不能补办[tangtang38]( 17:19:10)办房产证时好象要用吧。
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办房证时要用
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你还有银行转帐证明与购房合同的话，就去房管局问下这种情况怎么办理，应该有补救的措施的
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好的，谢谢！[小吴]( 21:38:35)你还有银行转帐证明与购房合同的话，就去房管局问下这种情况怎么办理，应该有补救的措施的
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再卖房时是有影量响。我买二手房时就是人家掉了发票。要先在报上公示再补办。费时费力。不过过几年政策不变不变的。
起个什么名字好
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发票你要不要都没有关系的，你给钱给开发商的时候他会给张收据给你，之后换成发票，你要发票难倒你们公司还给你报销？要不就没有用，小孩读书之类的，有个收据及购房合同也是可以的[martina82]( 17:30:54)真是这样吗？[起个什么名字好](&17:25:55)没影响，就好象你去超市买了东西，给你一张小票，你之后换成发票，掉了是一样的
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啊，还有这样啊[rose520]( 15:26:26)再卖房时是有影量响。我买二手房时就是人家掉了发票。要先在报上公示再补办。费时费力。不过过几年政策不变不变的。
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应该不影响
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不知道他们是在哪里补办的呢？有没有另外加交钱？[rose520]( 15:26:26)再卖房时是有影量响。我买二手房时就是人家掉了发票。要先在报上公示再补办。费时费力。不过过几年政策不变不变的。
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不需要报销，听说办房产证，以后再卖的时候要用，眼前急的是办户口要用。[起个什么名字好]( 15:30:05)发票你要不要都没有关系的，你给钱给开发商的时候他会给张收据给你，之后换成发票，你要发票难倒你们公司还给你报销？要不就没有用，小孩读书之类的，有个收据及购房合同也是可以的[martina82](&17:30:54)真是这样吗？[起个什么名字好](7:25:55)没影响，就好象你去超市买了东西，给你一张小票，你之后换成发票，掉了是一样的
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（家在商务合作）要出售二手房，但是购房合同丢了，怎么做？
提问者:热心网友
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您好，您直接就可以卖出此房。房屋出售办理过户手续，您只需要房产证、产权人身份证、本人到场就可以了。发票的遗失，不影响您办理产权过户手续。当然如果对方谨慎，担心房产证及身份证真假，要查您票据，而您提供不了，可能信任度上会有所降低。您可以带房产证、身份证与买家到房管局查档，以证明的房主的身份。但是您的发票丢失，对于您出售房屋缴税上会存在不同比如说营业税，如果符合差额征收的标准，个人所得税想用收益额去计算差额=现在出售的价格-当时购买的价格收益额=现在出售价格-当时购买价格-合理费用当时购买价格是按照购房发票来核实的，契税票就属于合理费用如果您无法提供发票证明，那么税务机关就会按照您的购买价格是“零”来给您计算税费这主要看您房子具体情况确定，比如说您09年购买的房子属于非普通住宅，现在就卖，那税费基本是一样的（满五年后卖，营业税又可以是差额了，就有区别）。要是普通住宅，那税费差别可以就大了。不好意思，二手房发票还真没有听说过哪里可以补的。地税估计肯定不会给你去查档，给你复印盖章了。总之发票遗失不影响交易，您或买家可能要多交些税费（看房屋具体情况了）。
您可以通过当地房产管理部门，调取你的具有所有权房屋的房产档案，复印其中的《商品房买卖合同》复印之后，加盖房产档案章就可以了。
市面上经常有无证的房屋出售，虽然购买这样的房子存在巨大的风险，但因价格非常便宜，或是有人为了等待拆迁，还是有不少人会去买无证二手房。如何有效规避二手无证房交易中的法律风险呢？无证二手房买卖主要采取两种做法：一是签订房屋买卖预定合同，也就是约定将来某个时刻签订二手房购房合同。二是直接签订房屋买卖合同，并在合同中约定合同生效时间为卖房人取得房屋权属证书之日起生效。这两种做法各有利弊，但均存在致命的问题——在二手房买卖合同尚未生效前，全部房款或部分房款如何支付？此时二手房购房合同尚未生效，购房者一旦支付房款，其合法权益如何保障？
你买房子的发票还在不在，办房产证需要购房发票，合同丢了你可以找开发商补办，要是发票丢了就不好办了。
到交易中心调档
你是问你在卖掉这套房子的交易手续还是怎么样，据体你说清楚点。我帮你解答。
购房合同可以到当地房产档案室调取加盖公章的复印件，此复印件视同原件，公安机关是认可的。一般来说，派出所办理户口迁移应该以房屋权证作为依据的。
下证过户的费用就是您下证的契税、维修基金、交易手续费、工本费过户的费用：营业税5.6%、个税1%下买房证的契税，工本费，交易手续费。
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