夫妻离婚，卖房子房产证押在中介，买家做贷款，需要双方房产证吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-17 09:27 标签： 没有房产证怎么卖房子
夫妻离婚 后房产归一方,卖房过户还需要双方到场签字吗？房产要求双方都得到场，对吗_百度知道
夫妻离婚 后房产归一方,卖房过户还需要双方到场签字吗？房产要求双方都得到场，对吗
1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。2、离婚后卖房：（1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。（2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。
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带离婚证要看房子性质，就必须夫妻双方；如果是房改房，只需产权本人来，如果是商品房
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离婚后你们的房产分割交接了没有，如果离婚证办好并且财产分割清楚只需要产权人到场即可。
房产归你一人所有，当时没有签字协议？快点和对方写个协议公证，把房产证名字改成你一人或者你和你孩子所有。
房屋登记办法第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。离婚属于房产转移行为，除法院判决外，协议离婚的必须双方到场。
离婚后房产归你后你有办手续没？如果没，她得到场的。
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出门在外也不愁婚后夫妻卖房，共同还贷款，房产证是男方的离婚后女方有分割财产的权利吗
时间：2014年 12月 19日
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河北一力律师事务所法斗士网左飞律师为你解答：根据你的描述，该房屋属于夫妻共同财产，如果离婚应该一人一半需要具体解决方案？
上海众华律师事务所你好，如你所述属实，该房屋应该是夫妻共同财产，离婚时一人一半。如有疑问，可来电咨询。需要具体解决方案？
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夫妻离婚,房子过户要双方一起办理吗?
夫妻离婚,房子过户要双方一起办理吗?还有房子是抵押的,是否可以过户?
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首先要看房子的产权人是双方的名字还是一方的名字,如果是双方就一起办理过户手续,如果是一方的名字,就是其中一方过去办手续就行了。抵押的房产把房产证赎出来可以过户了,可以自己赎楼,也可请担保公司赎楼。
请问房子是双方的名字吗,是的话就要一起去不是的话就不用去、首选先把房产证赎出来,随时就可以过户啦!
要看房产证上产权人是不是两个人的,是就要两个人去,房子是不是抵押给银行,是抵押给银行的还要赎出来。
如果是两个人的产权就都要去的,如是一人就以房产上面的名字的人去就可以啦!至于还在抵押是可以通过担保公司为自己去赎楼的。
两个人的产权就要两个人去的,也可以做个委托公证给一个人去做也行啊。
以产权人为准,现在有法律明文规定就算是离婚只以产权人为准,如果是双方产权则需要共同办理而且双方都必须同意才可,抵押状态则要双房共同协商后赎回房产证,如果是卖掉房产又担心财产分配你门可以让买房赎楼!
需要双方一起去过户,房子在抵押状态,要去银行把其赎出来方能过户.
产权是两个人的就要一起去办,也可以去公证处做公证委托。
首先房产证登记的名字是不是两个人的,如果是的话,要一起办理,不是的一个人就可以了
要看您们是否俩个人的产权,如果是一个人的的话那一个人就可以去办理了,在抵压也可以通过赎楼可以过户了.谢谢
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房产证是我的名字有贷款属于共同财产，协议离婚后房子归我，以后卖房需不需要对方到场签字？
问题来自：上海
| 提问时间： 16:06
房产证是我一个人名字，属于婚后共同财产，有贷款，协议离婚后房子归我，贷款也由我一人承担，一次性给对方XX万补偿，在这种情况下，这套房子是不是我一个人的？将来我要是卖房需不需要对方到场签字呢？
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这种情况属个人财产，不需要另一方到场签字。
只要出具离婚协议即可，不需要对方到场
房产证就你一个人名字，卖房是不需要他到场的
不需要啊！个人就可以。
你好，房子是你的名字，你一个人就可以办理卖房了。
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