写一写我大学到现在5年的租房经历，给同学们一些建议
看了一下，突然想起自己的以前，真是辛酸，一把鼻涕一把泪！不过现在回想又挺多乐趣！就是住房问题，差点就想打倒回府！现在总算是安稳呀
认认真真看了楼主写的帖子我发觉我必须要开始正确的面对现实问题了！找工作的问题已经让我开始担忧结果发现租房也是个极大的问题！我还幻想毕业后独租单身公寓呢……结果这简直天方夜谭啊……然后毕业了又不好意思再问父母要钱，楼主说的砍价啊人情世故之类的真的一窍不通，真的不想想这些但是又不得不想，只能说船到桥头自然直吧……
楼主我在大学也一个人出去租房过，我也说一说我对租房子的特别是大学生在外合租的一些见解以及注意事项吧吧。1.首先找房子一定要找一个比较好的房东，由于我家也租出去了一套房所以对房东来说有遇到不错的也有遇到并不怎么样的，好的房东可以处理很多事情，比如房子内有什么设施老化了，洗衣机热水器什么的坏了，门锁什么的松了都必须沟通房东，这时候房东不错的话就能少了很多的麻烦。2.一定要事先了解清楚房子内其他租户的情况，干什么工作的是白天上班还是夜班，几个人在住，这点非常重要后面再说。3.租金上在签合同时候一般是押一付三，尽可能的少签期限，因为你如果签的时间越长，一旦什么事有了变数就会有很多麻烦，也就是退押金的问题。4.位置的问题，这个也非常重要，特别是夏天，如果你的房子位置离饭馆很远你就准备天天出一身汗吧，西安的温度夏天外面可达40度还是很热的，当然如果你自己做饭的话就可以忽略这一条了。但是合租间很多时候是没有厨房的，或者有个公共厨房这个更麻烦，所以在合租间里长期自己做饭一般人都不会，很多都是叫出去吃或者叫外卖。5.就是楼层的问题了，房子朝向也很重要，一般原则上是顶楼不住，坐北朝南，顶楼不住为什么呢，很简单夏暖冬凉，就算夏天你有空调，那么以顶楼热的程度肯定一个夏天要花很大一笔空调电费，这个时候如果你的空调还是以前的老式的那种。。。。。呵呵恐怕一个月一户就得上一两百的电费了，而坐北朝南不仅是因为风水的问题，还影响采光，空气，谁也不想一整天都昏天暗地的吧。6.合租的时候与其他租户的矛盾必然是不可少的，大多数的合租屋的卫生间都是共用的，这个时候就会有很多摩擦，现在来重点说说租房后和其他租户的一些可能会出现摩擦的地方，特别是对一些大学单身狗同志。。。。。。摩擦点1：在卫生间里的洗澡的时间，拉粑粑的时间上，。。。上起来人的规律只要不是夜班就差不多，7,8点大多都要完成刷牙洗脸拉啪啪等等，所以一旦有人上厕所时间上不把握好久会出现摩擦，不光是在早上，晚上洗澡更是摩擦主要的集中点，这个事情需要你摸清其他租户的生活规律，但是如果你租的隔断间有5，甚至6户，其中还有一些情侣，你可以算算这要多少人，因为水费电费是平摊的，大家都有一个心理就是生怕自己吃亏所以每天都尽可能的用水多一些，洗澡更是每天都洗，所以这个摩擦会很容易扩大。摩擦点2:：噪音方面。因为是隔断间，合租所以噪音肯定是无法避免的，本人租的还好墙壁都是水泥，但是在夜深人静的时候谁能保证不遇到某些个极品呢？白天还好，但是晚上当你睡觉的时候无故听到几声大叫或者大笑甚至一些打炮女的叫声势必会引起你的反感甚至是恶心，更有些野鸡大学的野鸡女生跟男生合租大中午浪叫声音十分尖锐，以及一些关门，脚步的声音都是摩擦的来源，所以说合租的人素质很重要。摩擦点3：水电费以级各种费用上。因为合租水电费都是平摊的，所以肯定要有人去交，交的人是谁以及收费是否公平也是关键，如果是单身一人出去租的话势必是要吃亏的，因为其他情侣租房肯定用水量大于单身狗很多，这都不计较但是用电量那就吃亏大了，情侣在房子里用个冰箱有时还做菜做饭肯定耗电要多，吃亏的量甚至有时甚至可以达到一个月大概亏80块钱左右，那么租一年呢，两年呢？所以这个也容易引起摩擦需要权衡。摩擦点4：由于单身狗和一些陌生人合租，对他们的品行什么的都不了解，社会上有好人但也有很多极品所以一定要注意，加上你是一个封闭的空间时间长了或许会有点压抑，当然这个是因人而异的我本人倒是无所谓，但是你想想有上面这么多可能发生的摩擦，万一遇到些极品肯定会影响你的心情，久而久之可能会让人产生自闭心理，甚至可能会影响到你住房的心情。需要注意，这个就是为什么我在第二点说的对住几个人，什么人住一定要仔细观察，一般来说房东给你介绍的信息一定要自己加以判断房东说的话很多都不一定真实。这些大概就是合租需要注意的大部分事项了，一般合租会让你加一个微信或者QQ群方便交水电费什么的，所以你通过微信也大概能了解和你合租的人大概的状况，还是那句话，出门在外，安全第一。安全绝大多数情况下也不是贼或者劫匪什么的，而是和你距离最近的那些陌生人。所以我建议大学狗在外租房未必不可，但最好是和同学男男女女一起租一个整套而不是隔断间，如果实在要租隔断间也最好不要租超过4户合租的，摩擦太多了就不会是你预期的那个美好的样子，男生倒无所谓本人倒从来不怕出什么事，但是女生就得小心一些，万一出了什么事自己身边连个撑腰的人都没有就比较麻烦了，至于房子周边的安全问题，小区一般不存在这个，值得注意的是有些大学周围很多村民都会改一些房出租，这些房虽然比较破旧但是它可能会是一个单独的小房子，内置卫生间而且水电费都是自己掏的价格也非常便宜，小区房单间600 800这些房子可能就300块左右，仔细挑个装修不错的其实也可以因为这个是真的属于自己一个人的空间少了很多摩擦，如果地理位置还不错的话也可以看看，但是由于是村子所以还是要注意安全。本人现在也已经告别了合租房的生涯了，所以把这些经验给那些想租却又很懵懂的童鞋特别是一些单身狗同志们，希望能给你们一点微薄的帮助吧。
看第一段就知道楼主是在杭州了。大学莫非是理工？看到你说的群租房卫生间卫生堪忧时，想起我去年找房子的类似经历。联系了房东去看房（估计也是二手房东），结果我先到了，房东让我先自行去看房（群租房大门都没人管，开着，可见安全性堪忧），结果我看到的状况和楼主说的几乎一模一样，特别是卫生间堆的满满的垃圾，立马夺门而出。再也不会去找隔断的群租房了。
139-常州, 江苏
我认为楼主文采好好，绝对是文科生吧。是让我写这么多字还真写不出来。
这租房换的太快了，毕业3年租了一套都没换过。边上邻居都打成一片了。所以还是工作要找喜欢的
我也在外省工作，不过在贵阳工作，房价很低，5000多点。刚工作时单位提供宿舍，没有租房历经，感觉有些遗憾。工作两年虽然还是单身，但是还是让家里凑钱买了个房子，已经搬进去住了。无论去哪个城市，感觉适合自己就好，不一定非要在大城市。
再看再看！楼主等着你分享！！我是大四狗！刚毕业免不了要租房子！！加油！！
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22:22:26大一到大三一直是住校的，有时候看到奇葩室友的帖子觉得很好奇，因为我们宿舍4个人关系一直很不错，到现在毕业多年虽然各奔东西但都还联系的很频繁。-----------------------------有没有同学要做兼职，加我微sunyou1106 也可以兼职小助理 30~50可以日结 也可以啦一个结一个
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我刚刚大专毕业,在上海租了个2000的房子,现在月薪3.5k。我还要不要继续租下去?
我刚刚大专毕业，在上海租了个2000的房子，现在月薪3.5k。我还要不要继续租下去。感觉自己负担不起了，但是不愿意和别人合租，也确实没找到比较适合的合租房
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
在一线城市工作的年轻人来租房是必然选择,然而,租赁市场存在不少问题,据上海警方发布,近期在上海租房旺季,有犯罪嫌疑人在网发布虚假租赁信息,用低租金、假房产证假合同等方法,诱骗租房人上钩并伺机骗取钱财。警方提醒,上海租房旺季如果碰到房租明显低于市场价的情况,一定要小心! []
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　　又是一年毕业季，除要一份工作，还需一处居所，专家为你支招。
　　又是一年毕业季，刚刚走出大学校门的应届生还没来得及好好回味大学四年的酸甜苦辣，工作和生活的艰辛已向他们快步走来。除了需要一份工作，异地工作的他们还需要一处安居之所。由于大学毕业生刚进入社会工作，工资相对不算充裕，所以一般会比较倾向于寻找一些价格较低且交通条件较为便利的房屋租住，广州各区各有一些地段都是比较符合他们需求的。本期二手楼市话题将关注毕业生群体，邀请业内行家为他们的第一次租房指点迷津。 文/图：记者王雯倩
　　温馨提醒：三方面须注意
　　1.与人合租莫贪小便宜，安全第一。合富置业市场经理梁燕明表示，刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见，建议选择合租伙伴时，最好能与同学或同乡等熟人一起租房。满堂红研究部高级经理周峰提醒，选择合租的同学一定要注意个人安全，尽量找相熟的朋友搭档，切莫贪便宜与陌生人合租。
　　2.自觉保护个人权益，查清楚房东资质再签约。中原地产市场主任黄燕飞提醒，大学毕业生在选择租房时，无论是合租还是单独租房，需留意以下两方面。首先，在签约时一定要检查业主有否持有房产证，或了解清楚“二房东”有没有转租权;其次，入住前与业主一起检查租房内的家私电器数量、新旧程度等，防止日后退租时出现不必要的纠纷;另外，由于租金的高低与室内家电配置往往有很大关系。梁燕明表示，希望尽量减低租金支出而对家电要求不高的年轻人，可考虑租住吉屋或家电配套稍差一些的物业。
　　3.别纠结在地铁上盖找租房，地铁周边板块更易淘笋租。
　　周峰建议大学生别只盯着地铁上盖物业找租盘，许多市中心租盘，虽不是地铁上盖，但周边交通条件尚可，如有公交接驳线直达地铁，或步行15分钟可到达地铁站，抑或是家门口就有公交车直达公司，这些租盘的价格会更适合刚毕业的大学生。
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