前业主 承租方拖欠工资拖欠供暖费十年,我该怎么办

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前业主拖欠供暖费十年,我该怎么办
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前业主拖欠供暖费十年,我该怎么办
内蒙古 呼和浩特 发表时间: 21:35
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住房十年不住人 房主欲供暖却先交五千滞纳金
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“2006年暖气我就报停了,十年一直没住人,现在咋还收5000元滞纳金?”近日,家住济南市匡山小区祥和园的吴先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映,他现在居住的房子空了十年,今年搬进去后想开通暖气,匡山热力中心告知要交5000元滞纳金。吴先生认为匡山热力没有尽到告知义务,不应该收取高额滞纳金。匡山热力称,吴先生的欠款和滞纳金为每年没有及时报停所造成,有相关规定,并非乱收费。想供暖,先交滞纳金“房子是2006年买的。”吴先生说,他买了房子不久,他就调到北京工作了,考虑房子住不着,2006年他办理了暖气报停业务,但之后就再也没有报停过。随着工作调整,吴先生今年又调回济南工作,搬到祥和园的房子里住。天气逐渐变冷,吴先生决定开通暖气,可谁知暖气还没热,吴先生头先“热”了。“匡山热力称房子有5000元的滞纳金,必须先缴纳原先的欠费和滞纳金之后才能通暖气。”吴先生说。“2006年办理了暖气报停,房子一直空着,滞纳金是从哪来的,5000块钱又是怎么核算出来的,有什么依据吗?”吴先生告诉记者,他将心中疑问反映给了匡山热力,“而匡山热力回复说暖气不开通必须每年都要办理报停,否则要交滞纳金,然后就挂断了电话。”“开不开暖气是我自己的选择,原以为只要报停一次,以后就不需要报停了,真不知道暖气还需要年年报停。”吴先生说,因多年不在这里居住,相关的供暖通知什么的也都没有看到。“邻居们说现在暖气都不收报停费了,咋还收我的?”吴先生质疑。供暖滞纳金,为何没通知吴先生这5000元的费用是怎么产生的,有没有相关的收费依据? 济南市匡山热力中心工作人员告诉记者,吴先生这些欠款和滞纳金主要是2014年之前的供暖报停欠款和滞纳金。根据供暖条例,济南市2014年冬才取消报停费,原先都是收取总供暖费用15%的报停费。这些报停费也应该和暖气费一样在供暖之前交齐,否则将产生滞纳金。“因此吴先生的欠款和滞纳金主要是2014年之前产生的,并且有相关规定作为依据,并非乱收。”“就算要收,并且产生了滞纳金,那么匡山热力公司是不是有义务告知我呢?”吴先生质疑,如果没有及时还贷银行会发短信通知,并且告知不还贷款将会产生的不良后果,“连个短信通知都没有,我怎么知道产生了滞纳金?”关于“是否通知”,匡山热力中心工作人员称因每年的供暖市民数量巨大,他们没有每个人的联系方式。“另外,我们每年都会在楼道前贴通知,通知居民交费的时间和价格,不用暖的需要提前办理报停。”工作人员说。相关链接:一年滞纳金比供暖费都高吴先生的遭遇在省城并不鲜见,每年市民需要补交高额取暖费和滞纳金的新闻屡见不鲜,为什么供暖行业总是爆出高额取暖费和滞纳金?据了解,由于供暖费用总体较大,每天产生千分之三的滞纳金,一年就要翻倍。而且不少热企软件信息建设不齐全,不能及时通知到用户。用户不能及时补交欠款,也会产生巨额滞纳金。
本文来源:齐鲁晚报
责任编辑:邹敏
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购买二手房请注意是否拖欠供暖费
&&& 购买二手房应向供暖方要不欠费证明  根据和平区昆明南街的马女士反映:2004年她购买了一套二手房,当时更名前到供暖公司查询过,确定房产没有陈欠采暖费后更名过户,供暖合同也变更到房主名下。去年交费时,供暖公司说房产有一年陈欠。&当时我好不容易找到原房主,跟供暖公司对峙,吵了一架后我交费了,但今年还以我有陈欠为由,拒收我的?暖费&。更名时就已跟供暖公司确认过没有陈欠,但供暖公司现在又要自己补交陈欠,应该怎么办?  沈阳市供热办有关负责人表示:用户应该尽量收集更名时查证没有陈欠的证据,而供暖公司也要提供支持自己做法的依据,查找当年的热费发票,核实欠费是否属实。  &为了避免纠纷,用户在更名时,应该索要供暖公司的不欠费证明。&该负责人表示,因为按政策,2001年11月以前更名的,原房主陈欠采暖费由其承担,新房主承担入住之日起发生的采暖费,并与供热单位签订新的供热合同。2001年11月以后更名的,房产须结清陈欠费用并办理供热合同变更手续,否则就得由新房主承担。  为了避免更名后可能出现的采暖费不清问题,热用户应该尽量索要欠费查阅的证明。  如市民对供暖有疑难问题,可拨打本报供暖服务热线024-咨询&--博才网
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