房产中介帮忙贷款怎么收费能帮忙办理房屋贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-29 04:18 标签： 房产中介房屋介绍模板
& 熟人的房子，想贷款买，能通过中介办理手续吗？
熟人的房子，想贷款买，能通过中介办理手续吗？
我来帮他回答内容不能为空
全部3个回答
可以，不过是要收取你中介费用的，其实可以自己去办理。
个人可以贷款的情况下可以找中介办理，中介会帮你跑很多事，以及提醒去过户、贷款之类的时间，不过有中介费。
1。如果你说的是各类房产交易税，这个税不给中介，你一定本人亲自去交，如:契税。 2。给中介的费用最好不要刚开始就给，这样中介给你办事就没积极性了，比如：贷款、过户等。你最...
首先看你二手房合同怎么签的，签订时责任归谁就是谁，跑都跑不脱，法院起诉看的是书面的东西。银行批贷款若你不是银行内部工作人员，没有人能定下具体批准时间。不过一般来说是很快的...
贷款是不能少于贷款额的2%
可以贷款，只是比较麻烦，先去房产局审税，之后带好证件去银行办理贷款
贷款的评估费不是中介收取的，也不是银行收取的，是由评估公司收取的。交易的房产的评估报告是由专门的评估公司做的，提交给银行，银行按照评估公司的报告来做贷款的审批。中介是在中...
新产证下来之后，等贷款银行审批通过，让中介带着你拿着新产证以及抵押资料去房管局做抵押就好了
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved&&&&&&&&&&&&&&&中介承诺购房绝对能贷款，无法办贷款能不能退房？
中介承诺购房绝对能贷款，无法办贷款能不能退房？
正在读取...&|&作者：福州房产律师&|&来源：法邦网
福州房产栏目关注：
中介承诺购房绝对能贷款2014年8月，洪先生通过中介公司看中一套房子，总价86万元。但由于其本身已经有2套房子的贷款，所以洪先生担心自己不能再贷到款。但中介公司承诺跟银行很熟，办出贷款绝对没有问题，于是洪先生就与上家签订了买卖合同，并开始办理贷款申请。然而没想到的是，多家银行都没有批准贷款。为了付款，洪先生不得不将自己另一套房子匆忙出售。由于已经延期付款一个多月，他不仅向上家赔偿了将近2万元的违约金，而且所出售的房屋由于过于匆忙，也比市场价低了很多。但由于没有能够证明中介公司的承诺，所以无法向中介公司索赔。无法办贷款能不能退房从法律关系上来看，贷款合同与合同属于两个不同的法律关系，除非在买卖合同中约定未能成功，贷款可以成为终止合同且不用承担违约责任的条件。否则，一旦未能获得贷款，基于买卖合同付款方式的约定，购房者就必须以其他方式支付房款，否则就构成了违约。因此在签订合同之前，购房者应当充分考虑到自身的支付能力和银行信贷能力，如果中介公司承诺贷款的，应当要求其出具书面承诺或者作为付款担保人。
延伸阅读：
中介违反承诺反索居间费赵女士家的孩子快要上小学了，为了能让孩子上一所好小学，赵女士打算把自己住的房子卖掉，买一套学区房。在通过中介公司相中了一套学区房后，赵女士提出自己目前缺少足够资金，只能先把现在住的房屋出售，再用卖房款来买房。中介公司称......
福州房产律师温馨提示：房产纠纷关乎整个家庭的幸福，多了解房产有关的法律常识，以便做到可以避免或者化解法律风险，既可以使自己避免受到经济损失，也可以缓解家庭和社会的矛盾。
如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：，专业房产律师为您提供服务！
房产相关栏目
关于中介承诺购房绝对能贷款，无法办贷款能不能退房？ 的推荐内容
房产相关咨询
福州房产律师、福州房地产律师电话咨询热线。专业知名房产律师为您解决房产纠纷，执业以来一直专注于房产领域的研究和实践。
房产纠纷流程
只有大律师才能影响诉讼结果
专业房产律师温馨提示：有些当事人为了节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续，这种延后办理过户的做法看似有利，其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨，卖房人毁约，不再按协议约定时间办理房屋过户，买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此，我们不提倡用这种"省钱"方法，切勿因小失大。
如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：，专业房产律师为您提供服务！
房产相关咨询
房产相关案例
房产相关资讯
房产相关法规
房产相关合同
房产相关文书
房产相关专题
房产热门专题
法邦房产律师为您提供最新房产纠纷法律资讯、新房地产法最新资讯、房产热点资讯的相关案例、法律咨询、法律法规、法律文书、法律常识等内容！
如果您遇到房产方面的问题，可以拔打我们的免费房产咨询电话：。专业房产律师为您服务。或发布：
法邦网免费法律咨询热线：找个中介代办按揭手续 收取按揭服务费能要回来吗？
　　买房人自找房源，只需中介代办按揭贷款手续。哪知，房屋过户后，买房人将中介等告上法庭，认为不该收按揭服务费。近日，市一中院终审判决买房人败诉。　　法院介绍，2014年2月，王先生与买房人谭先生、得意乐二手房中介公司签订《房屋买卖合同》，将渝北区一套房屋以63万元的价格卖给谭先生。谭先生支付中介费1000元，并委托中介公司代办按揭和过户手续。　　日，谭先生的妻子按照中介要求，支付给担保公司6724元。中介告诉谭先生的妻子，该款系按揭服务费及印花税费等。　　担保公司周女士收款后，扣除担保公司收取的一些费用，剩余5800元交给中介。中介得意乐公司开出收据，上写：收到谭先生银行按揭贷款服务费、评估费、工本费6680元。　　之后，通过中介帮忙，谭先生顺利办理了贷款手续，取得房屋。　　谭先生在房屋过户后，认为自己找的房源，中介不该收按揭服务费，周女士不该收担保费等并以不当得利为由，告上法庭索要6680元。　　今年1月，渝北区法院审理后认为，不当得利是指没有合法根据，取得利益，造成他人损失的事实。而谭先生并未举示充分证据，证明中介构成不当得利。　　法院认为，得意乐公司为谭先生办理了按揭贷款及登记过户等手续，提供了相应服务，原告也自愿支付了相应款项，且原告诉称被告在其支付款项时，已告知该款性质。　　所以，谭先生支付按揭贷款服务费等费用，系根据与得意乐公司的约定而为，并非没有合法根据。得意乐公司取得该款项，不属于不当得利。　　法院一审判决谭先生败诉。谭先生不服提起上诉。近日，市一中院终审驳回了谭先生的上诉。
（责任编辑：HN666）
08/28 11:3408/27 16:2808/27 10:3108/26 13:0408/24 15:1108/24 13:1408/24 11:5008/24 11:50
房产精品推荐
每日要闻推荐
社区精华推荐
精彩焦点图鉴
　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。

我要回帖

更多关于 房产中介房屋介绍模板 的文章

 

随机推荐