有房贷的房子怎么过户能过户么

& 房子还有贷款可以过户吗
房子还有贷款可以过户吗
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首付贷款的话会影响首付提升
贷款跟落户是不受影响的,落户是根据当地的落户要求而定的
需要房本下来
办不了贷款,没有房产证的房子是不会有担保公司能够介入的。房产证还没下来,就只能先付一部分房款(协商,大概会在60%左右),等产权证下来时在办理贷款、过户。办理贷款是需要提...
以上情况并不符合抵押人变更的条件.
按照公积金贷款发放贷款的规定,符合条件,取得抵押权证三个工作日内,办妥放款手续。
根据您的情况您名下有一套房,有一次公积金贷款记录,公积金贷款是以家庭为单位认房又认贷的,您可以使用组合贷款再买二套房,首付25%,公积金贷款额度不超过总房款40%,且不超...
北京住房公积金管理中心将与北京市住房贷款担保中心合作,近期调整公积金审核程序,使得二手房公积金贷款的办理时间缩短到12个工作日。 据透露,这次北京住房公积金管理中心与北京...
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& 买别人还在贷款中的房子,如何做过户,有没有捷径?
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如图,房东今年可以办房产证了,我们要去做过户,他银行有贷款,中间我们需要注意什么?
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佳麗baby 发表于
如图,房东今年可以办房产证了,我们要去做过户,他银行有贷款,中间我们需要注意什么?
具体可以给我打电话咨询,我做中介多年
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不要垫资不要垫资不要垫资。房东自己结清贷款,清房才能过户。立协议有风险。专款专用监管账户什么的或许好一点。
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AndyZ 发表于
不要垫资不要垫资不要垫资。房东自己结清贷款,清房才能过户。立协议有风险。专款专用监管账户什么的或许好一点。
我们已经给了8万定金,他自己所有的事情办完了我们才给余款,现在就是谈过户,物业说可以办房产证了,已经有两年了
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要先还完贷款才能过户的~
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先还贷款款,有2种情况,一种你们帮还,一种房东自己还,还完后就出个他项权证,然后房东拿齐所有资料递交房地局办证,目前2到3周出证,证出来后,可以过户,如果你们要贷款买,就让房东拿证配合你们去做抵押贷款,银行批条下来表示可以放款,在和房东去过户给首付款。流程就是这样,不谢,么听一些业余班子的留言,各个环节都可以把控的
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一叶之林 发表于
先还贷款款,有2种情况,一种你们帮还,一种房东自己还,还完后就出个他项权证,然后房东拿齐所有资料递交房地局办证,目前2到3周出证,证出来后,可以过户,如果你们要贷款买,就让房东拿证配合你们去做抵押贷款 ...
你的方法看起来好简单噢,唉,头大~
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我也有同样的问题,不过我是准备买,是个发小的房子!就是不晓得怎么操作,他的房产证都木有办!我们以后可以多交流一下!
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这是蛮正常的流程,有需要可以加微信
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若鱼乐欣 发表于
我也有同样的问题,不过我是准备买,是个发小的房子!就是不晓得怎么操作,他的房产证都木有办!我们以后可以多交流一下!
公证吧,我们过户得五六万不想过户了
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一叶之林 发表于
先还贷款款,有2种情况,一种你们帮还,一种房东自己还,还完后就出个他项权证,然后房东拿齐所有资料递交房地局办证,目前2到3周出证,证出来后,可以过户,如果你们要贷款买,就让房东拿证配合你们去做抵押贷款 ...
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我买的房子还有10万贷款,我出钱还了!
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