把原来的合同找出来，根据合同通知对方交款。否则，按合同的解除条款进行。合同解除以后，把对方的东西打包放公证处提存。打包费用及提存费用都从拍卖对方的东西里出。或者合同解除后，东西还在房里，就要收保管费。保管费不给的，拍卖被保管物品。这都是文的_回龙观社区网
《野猪乐园》显示文章详细内容：
李佩璇律师
等&&&&级：高级居民
经&验&值：901
魅&力&值：1
龙&&&&币：465
积&&&&分：500.4
注册日期：
把原来的合同找出来，根据合同通知对方交款。否则，按合同的解除条款进行。合同解除以后，把对方的东西打包放公证处提存。打包费用及提存费用都从拍卖对方的东西里出。或者合同解除后，东西还在房里，就要收保管费。保管费不给的，拍卖被保管物品。这都是文的
&&此文章已经被查看718次 &&
&相关文章：
-&(1010字节&阅读:5299次&跟贴:74
-&(阅读:411次& 20:27)
-&(阅读:347次& 20:32)
-&(阅读:413次& 21:14)
-&(阅读:425次& 20:28)
-&(阅读:421次& 20:34)
-&(阅读:434次& 20:40)
-&(阅读:395次& 21:29)
-&(阅读:352次& 20:37)
-&(阅读:421次& 20:39)
-&(阅读:404次& 20:39)
-&(阅读:361次& 20:44)
-&(阅读:400次& 20:44)
-&(阅读:418次& 20:48)
-&(阅读:394次& 20:50)
-&(阅读:417次& 20:51)
-&(阅读:426次& 20:54)
-&(阅读:372次& 20:56)
-&(阅读:382次& 21:11)
-&(82字节&阅读:681次& 20:41)
-&(阅读:323次& 17:37)
-&(阅读:468次& 20:47)
-&(阅读:454次& 20:49)
-&(阅读:407次& 21:44)
-&(阅读:282次& 11:54)
-&(阅读:360次& 12:42)
-&(阅读:349次& 14:35)
-&(阅读:351次& 14:39)
-&(阅读:435次& 20:47)
-&(阅读:333次& 20:55)
-&(阅读:380次& 20:57)
-&(228字节&阅读:679次& 21:04)
-&(阅读:397次& 21:11)
-&(169字节&阅读:498次& 08:55)
-&(阅读:291次& 10:59)
-&(阅读:407次& 21:27)
-&(阅读:314次& 21:04)
-&(阅读:358次& 21:13)
-&(阅读:369次& 21:05)
-&(阅读:381次& 21:20)
-&(阅读:368次& 21:33)
-&(阅读:448次& 22:06)
-&(阅读:408次& 22:12)
-&(118字节&阅读:788次& 22:14)
-&(阅读:338次& 09:38)
-&(阅读:339次& 12:34)
-&(阅读:315次& 12:37)
-&(230字节&阅读:336次& 12:45)
-&(阅读:325次& 14:44)
-&(阅读:375次& 00:12)
-&(阅读:301次& 00:18)
-&(阅读:280次& 09:42)
-&(阅读:322次& 09:44)
-&(阅读:361次& 12:37)
-&(阅读:325次& 13:02)
-&(阅读:404次& 09:46)
-&(阅读:306次& 11:22)
-&(阅读:318次& 09:52)
-&(阅读:343次& 11:26)
-&(阅读:326次& 11:37)
-&(阅读:312次& 12:33)
-&(阅读:715次& 13:28)
-&(阅读:358次& 14:26)
-&(阅读:310次& 14:29)
-&(阅读:341次& 13:29)
-&(阅读:317次& 14:01)
-&(124字节&阅读:388次& 14:37)
-&(590字节&阅读:478次& 14:58)
-&(阅读:299次& 15:29)
-&(阅读:346次& 15:49)
-&(阅读:273次& 16:00)
-&(阅读:318次& 16:17)
-&(590字节&阅读:409次& 15:11)
-&(106字节&阅读:456次& 16:25)
-&(阅读:305次& 16:51)
您必须登录论坛才可以发表文章：
记住密码：
京ICP证040069号 昌公网安备号 法律顾问：果农李明承包有100亩苹果园，2000年秋季获得了大丰收，但李明不懂得销售的途径和方法，在农村的集市销售量又很小，便于日委托其在市里的远房亲戚李刚在市内代为销售，并处理相关事宜。双方约定，苹果最低每斤0.8元，李刚按销售总额的5%提成，于每次李刚交还款时结算，李刚根据市里苹果需求量大小及时通知李明，以便李明准确向李刚送货。8月24日，李刚就开始积极活动，先后以自己的名义与A市场和B市场签订了每天供应苹果的合同，每斤价格为0.85元；并与杨某等其他商贩口头约定可到自己家里随时提货，价格面议。为寻找上述买主，李刚共花费1000余元。李明的苹果运入市里后，由于质量上乘，销路非常好。李刚见自己以每斤0.85元的价格与A市场和B市场签订了合同，超过了约定的最低价格，遂将多出的0.05元自己留下，以0.80元的价格向李明交还货款。在9月底的——次供货中，由于李刚没有向李明报告市场的需求量，李明按约定依前日的需求量送来2000公斤，结果只售出1500公斤，剩下的500公斤堆放在储藏室内，因多日连降大雨全部发霉腐烂。10月2日，李刚病重不能起床，又未能与李明电话取得联系，在B市场多次催促下，遂委托自己驾车不熟的弟弟李二向B市场送货，结果车开到水沟里，造成重大损失。请回答下列问题：
(1)李刚为找买主所垫付的费用，李刚可否让李明偿还?
(2)若在李刚答应李明替其销售苹果后，又因工作不顺心，不愿再去帮李明销售苹果，则李刚可否要求解除委托合同?
(3)超过约定最低价的每斤0.05元的利益应当归谁所有?
(4)对于因李刚未及时报告需求量而给李明造成的损失，李明可否要求李刚赔偿?
(5)对10月2日的损失，谁应当承担赔偿责任?
(6)假设水果市场知道李刚是代李明销售苹果的，若水果市场拉走苹果后一直没有付款，则李明可否直接请求水果市场付款?为什么?
(7)假设B市场不知道李刚是代李明销售苹果的，若李明没有按照约定的日期将苹果运到解放路市场，解放路市场应当如何处理?
跟谁学学生版:genshuixue_student精品好课等你领在线咨询下载客户端关注微信公众号
搜索你想学的科目、老师试试搜索吉安
跟谁学学生版:genshuixue_student精品好课等你领在线咨询下载客户端关注微信公众号&&&分类：
果农李明承包有100亩苹果园，2000年秋季获得了大丰收，但李明不懂得销售的途径和方法，在农村的集市销售量又很小，便于日委托其在市里的远房亲戚李刚在市内代为销售，并处理相关事宜。双方约定，苹果最低每斤0.8元，李刚按销售总额的5%提成，于每次李刚交还款时结算，李刚根据市里苹果需求量大小及时通知李明，以便李明准确向李刚送货。8月24日，李刚就开始积极活动，先后以自己的名义与A市场和B市场签订了每天供应苹果的合同，每斤价格为0.85元；并与杨某等其他商贩口头约定可到自己家里随时提货，价格面议。为寻找上述买主，李刚共花费1000余元。李明的苹果运入市里后，由于质量上乘，销路非常好。李刚见自己以每斤0.85元的价格与A市场和B市场签订了合同，超过了约定的最低价格，遂将多出的0.05元自己留下，以0.80元的价格向李明交还货款。在9月底的——次供货中，由于李刚没有向李明报告市场的需求量，李明按约定依前日的需求量送来2000公斤，结果只售出1500公斤，剩下的500公斤堆放在储藏室内，因多日连降大雨全部发霉腐烂。10月2日，李刚病重不能起床，又未能与李明电话取得联系，在B市场多次催促下，遂委托自己驾车不熟的弟弟李二向B市场送货，结果车开到水沟里，造成重大损失。请回答下列问题：
(1)李刚为找买主所垫付的费用，李刚可否让李明偿还?
(2)若在李刚答应李明替其销售苹果后，又因工作不顺心，不愿再去帮李明销售苹果，则李刚可否要求解除委托合同?
(3)超过约定最低价的每斤0.05元的利益应当归谁所有?
(4)对于因李刚未及时报告需求量而给李明造成的损失，李明可否要求李刚赔偿?
(5)对10月2日的损失，谁应当承担赔偿责任?
(6)假设水果市场知道李刚是代李明销售苹果的，若水果市场拉走苹果后一直没有付款，则李明可否直接请求水果市场付款?为什么?
(7)假设B市场不知道李刚是代李明销售苹果的，若李明没有按照约定的日期将苹果运到解放路市场，解放路市场应当如何处理?
果农李明承包有100亩苹果园，2000年秋季获得了大丰收，但李明不懂得销售的途径和方法，在农村的集市销售量又很小，便于日委托其在市里的远房亲戚李刚在市内代为销售，并处理相关事宜。双方约定，苹果最低每斤0.8元，李刚按销售总额的5%提成，于每次李刚交还款时结算，李刚根据市里苹果需求量大小及时通知李明，以便李明准确向李刚送货。8月24日，李刚就开始积极活动，先后以自己的名义与A市场和B市场签订了每天供应苹果的合同，每斤价格为0.85元；并与杨某等其他商贩口头约定可到自己家里随时提货，价格面议。为寻找上述买主，李刚共花费1000余元。李明的苹果运入市里后，由于质量上乘，销路非常好。李刚见自己以每斤0.85元的价格与A市场和B市场签订了合同，超过了约定的最低价格，遂将多出的0.05元自己留下，以0.80元的价格向李明交还货款。在9月底的——次供货中，由于李刚没有向李明报告市场的需求量，李明按约定依前日的需求量送来2000公斤，结果只售出1500公斤，剩下的500公斤堆放在储藏室内，因多日连降大雨全部发霉腐烂。10月2日，李刚病重不能起床，又未能与李明电话取得联系，在B市场多次催促下，遂委托自己驾车不熟的弟弟李二向B市场送货，结果车开到水沟里，造成重大损失。请回答下列问题：
(1)李刚为找买主所垫付的费用，李刚可否让李明偿还?
(2)若在李刚答应李明替其销售苹果后，又因工作不顺心，不愿再去帮李明销售苹果，则李刚可否要求解除委托合同?
(3)超过约定最低价的每斤0.05元的利益应当归谁所有?
(4)对于因李刚未及时报告需求量而给李明造成的损失，李明可否要求李刚赔偿?
(5)对10月2日的损失，谁应当承担赔偿责任?
(6)假设水果市场知道李刚是代李明销售苹果的，若水果市场拉走苹果后一直没有付款，则李明可否直接请求水果市场付款?为什么?
(7)假设B市场不知道李刚是代李明销售苹果的，若李明没有按照约定的日期将苹果运到解放路市场，解放路市场应当如何处理?
科目:难易度:最佳答案正确答案：
(1)李刚可以要求李明支付1000元费用及利息。《合同法》规定：
“委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。”在本案中，李明为了寻找买主支出了1000元费用，该费用属于为处理委托事务所支出的费用，因此，李刚可以要求李明支付该1000元费用及利息。
(2)由于在委托合同中委托人或受托人可以随时解除合同，因此李刚有权解除合同。《合同法》规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。”所以依该条规定，李刚有权解除委托合同；但若给李明造成损失时，其应当赔偿李明的损失。 (3)该利益应当归李明所有。《合同法》规定：“受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。”这里所说的“受托人处理委托事务取得的财产”，包括受托人为处理委托事务从委托人处接受的财产以及受托人在处理委托事务过程中从第三人处收取的财产。本案中，李刚从第三人处因该买卖合同取得的所有财产，都应依上列《合同法》之规定，归属于李明。
(4)李刚与李明之间是有偿委托合同，根据《合同法》规定，李刚没有及时向李明报告市场的需求量，违反了委托合同的约定，因此应承担其给李明造成的损失。《合同法》规定：“有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。”本案中，李明、李刚在委托合同中，约定李刚办理好委托事项后，李明将提取5%的货款作为报酬，表明李明、李刚之间的委托合同是有偿合同。后由于李刚的过失(疏于提前通知水果市场的需求量)导致多发水果腐烂变质，李刚对李明损失应看作是由于李刚的过错而给李明造成的，李刚因此应负赔偿责任。
(5)应当由李刚和李二共同承担责任。
《合同法》规定：
“受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。”第406条规定：
“有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。”根据上列规定和有关理论，李刚虽然未经委托人同意转委托，但他是在紧急的情况下为李明的利益转委托的，因而是合法的。但是他将委托事务委任给明知驾车技术不熟的弟弟处理，存在过错，因此应当对被选任人负责。李二明知自己驾车技术不熟，还接受委托，因而有过错，因此其当然也应当承担一定的责任。
(6)可以。根据《合同法》规定，李刚以自己的名义在李明授权范围内与水果市场签订合同，水果市场在订立合同时知道李刚与李明之间的代理关系。该合同直接约束李明和水果市场，所以李明可以直接请求水果市场交付货款。《合同法》规定：“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。”在本案中，李刚以自己的名义在李明授权的范围内与水果市场签订合同，水果市场在订立合同时知道李明、李刚之间的代理关系，所以该合同直接约束水果市场和李明。故李明可以直接请求市场交付货款。
(7)水果市场可以选择李明或李刚作为相对人要求其承担其违约责任。《合同法》规定：“受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。”因此，本题所述情况下，李刚应当向水果市场披露李明，水果市场也就可以选择李明或李刚作为相对人要求其承担赔偿责任。
解析知识点:&&基础试题拔高试题热门知识点最新试题
关注我们官方微信关于跟谁学服务支持帮助中心当前位置：
企业会计准则第15号--建造合同
　　　　第一章 总则　　第一条 为了规范企业（建造承包商，下同）建造合同的确认、　　计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则――基本准则》，制定　　本准则。　　第二条 建造合同，是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、　　最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。　　第三条 建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。　　固定造价合同，是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款　　的建造合同。　　成本加成合同，是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础，　　加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。　　第二章 合同的分立与合并　　第四条 企业通常应当按照单项建造合同进行会计处理。但是，　　在某些情况下，为了反映一项或一组合同的实质，需要将单项合同进　　行分立或将数项合同进行合并。　　2　　第五条 一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列条件　　的，每项资产应当分立为单项合同：　　（一）每项资产均有独立的建造计划；　　（二）与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与　　每项资产有关的合同条款；　　（三）每项资产的收入和成本可以单独辨认。　　第六条 追加资产的建造，满足下列条件之一的，应当作为单项　　合同：　　（一）该追加资产在设计、技术或功能上与原合同包括的一项或　　数项资产存在重大差异。　　（二）议定该追加资产的造价时，不需要考虑原合同价款。　　第七条 一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下　　列条件的，应当合并为单项合同：　　（一）该组合同按一揽子交易签订；　　（二）该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润　　率工程的组成部分；　　（三）该组合同同时或依次履行。　　第三章 合同收入　　第八条 合同收入应当包括下列内容：　　（一）合同规定的初始收入；　　3　　（二）因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。　　第九条 合同变更，是指客户为改变合同规定的作业内容而提出　　的调整。合同变更款同时满足下列条件的，才能构成合同收入：　　（一）客户能够认可因变更而增加的收入；　　（二）该收入能够可靠地计量。　　第十条 索赔款，是指因客户或第三方的原因造成的、向客户或　　第三方收取的、用以补偿不包括在合同造价中成本的款项。索赔款同　　时满足下列条件的，才能构成合同收入：　　（一）根据谈判情况，预计对方能够同意该项索赔；　　（二）对方同意接受的金额能够可靠地计量。　　第十一条 奖励款，是指工程达到或超过规定的标准，客户同意　　支付的额外款项。奖励款同时满足下列条件的，才能构成合同收入：　　（一）根据合同目前完成情况，足以判断工程进度和工程质量能　　够达到或超过规定的标准；　　（二）奖励金额能够可靠地计量。　　第四章 合同成本　　第十二条 合同成本应当包括从合同签订开始至合同完成止所　　发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。　　第十三条 合同的直接费用应当包括下列内容：　　（一）耗用的材料费用；　　4　　（二）耗用的人工费用；　　（三）耗用的机械使用费；　　（四）其他直接费用，指其他可以直接计入合同成本的费用。　　第十四条 间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织　　和管理施工生产活动所发生的费用。　　第十五条 直接费用在发生时直接计入合同成本，间接费用在资　　产负债表日按照系统、合理的方法分摊计入合同成本。　　第十六条 合同完成后处置残余物资取得的收益等与合同有关　　的零星收益，应当冲减合同成本。　　第十七条 合同成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售　　费用和财务费用。　　因订立合同而发生的有关费用，应当直接计入当期损益。　　第五章 合同收入与合同费用的确认　　第十八条 在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠估计的，　　应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。　　完工百分比法，是指根据合同完工进度确认收入与费用的方法。　　第十九条 固定造价合同的结果能够可靠估计，是指同时满足下　　列条件：　　（一）合同总收入能够可靠地计量；　　（二）与合同相关的经济利益很可能流入企业；　　5　　（三）实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量；　　（四）合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确　　定。　　第二十条 成本加成合同的结果能够可靠估计，是指同时满足下　　列条件：　　（一）与合同相关的经济利益很可能流入企业；　　（二）实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量。　　第二十一条 企业确定合同完工进度可以选用下列方法：　　（一）累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例。　　（二）已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例。　　（三）实际测定的完工进度。　　第二十二条 采用累计实际发生的合同成本占合同预计总成本　　的比例确定合同完工进度的，累计实际发生的合同成本不包括下列内　　容：　　（一）施工中尚未安装或使用的材料成本等与合同未来活动相关　　的合同成本。　　（二）在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。　　第二十三条 在资产负债表日，应当按照合同总收入乘以完工进　　度扣除以前会计期间累计已确认收入后的金额，确认为当期合同收　　入；同时，按照合同预计总成本乘以完工进度扣除以前会计期间累计　　已确认费用后的金额，确认为当期合同费用。　　第二十四条 当期完成的建造合同，应当按照实际合同总收入扣　　6　　除以前会计期间累计已确认收入后的金额，确认为当期合同收入；同　　时，按照累计实际发生的合同成本扣除以前会计期间累计已确认费用　　后的金额，确认为当期合同费用。　　第二十五条 建造合同的结果不能可靠估计的，应当分别下列情　　况处理：　　（一）合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同　　成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用。　　（二）合同成本不可能收回的，在发生时立即确认为合同费用，　　不确认合同收入。　　第二十六条 使建造合同的结果不能可靠估计的不确定因素不　　复存在的，应当按照本准则第十八条的规定确认与建造合同有关的收　　入和费用。　　第二十七条 合同预计总成本超过合同总收入的，应当将预计损　　失确认为当期费用。　　第六章 披露　　第二十八条 企业应当在附注中披露与建造合同有关的下列信　　息：　　（一）各项合同总金额，以及确定合同完工进度的方法。　　（二）各项合同累计已发生成本、累计已确认毛利（或亏损）。　　（三）各项合同已办理结算的价款金额。　　7　　（四）当期预计损失的原因和金额。
版权所有：中华人民共和国财政部
地 址：北京市西城区三里河南三巷3号
网站管理：财政部办公厅
电子邮箱：webmaster@
技术支持：财政部信息网络中心
邮编：100820 电话：010-在线时间 小时
头像被屏蔽
该用户从未签到
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
在线时间 小时
头像被屏蔽
该用户从未签到
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
在线时间 小时
头像被屏蔽
该用户从未签到
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
在线时间 小时
头像被屏蔽
该用户从未签到
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
在线时间 小时
头像被屏蔽
该用户从未签到
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
在线时间 小时
头像被屏蔽
该用户从未签到
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
在线时间 小时
头像被屏蔽
该用户从未签到
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
在线时间 小时
头像被屏蔽
该用户从未签到
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
阅读权限30
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限50
在线时间 小时
该用户从未签到
抵制“起亚黑店”，不卖起亚怂货！ &
阅读权限50
在线时间 小时
TA的每日心情开心 11:21签到天数: 18 天[LV.4]偶尔看看III
阅读权限70
在线时间 小时
TA的每日心情开心 05:45签到天数: 915 天[LV.10]以坛为家III
阅读权限100
在线时间 小时
TA的每日心情开心 23:17签到天数: 1043 天[LV.10]以坛为家III
阅读权限40
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限10
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限10
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限40
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限50
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限20
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限80
在线时间 小时
TA的每日心情开心 00:10签到天数: 934 天[LV.10]以坛为家III
精彩推荐：
信息产业部备案： 经营性ICP许可证： Powered by ,&
All Right Reserved.
技术支持：