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所属公司：广东天福连锁商业集团有限公司
联系电话：
（归属地：东莞）
& 铺位简介：& 1.本铺位于工业区与住宅区交界处，转角位，位置十分显眼，人流量大好铺不常有，此铺只可以加盟天福连锁便利店& 2.周边是商业街，后面是几十栋六层出租屋，饭店，写字楼，娱乐场所，宵夜档，酒店，网吧，可以打通后门，评估日营业额可做4000元，租金超便宜，天福连锁便利店期待您的加入& 3.面积100平方，租金低至3500元/月，合同3年此铺位经过天福便利店专业评估团队评估特别适合做便利店，有需要开便利店的欢迎来到咨询。铺位难找，好铺更难得，特此说明，此铺位只能加盟天福便利店天福便利店诚邀您的加盟！我们有专业评估团队每月评估筛选数百个铺位，为加盟者提供最优质的铺位，现有旺铺东莞、广州白云、番禺、天河、新塘、佛山、清远、惠州、河源、肇庆、中山、深圳、珠海、江门等转角双门面旺铺，人流量高，消费能力强，位置优质。广东天福连锁商业有限公司是在全国连锁便利店蓬勃发展中又一个新生的连锁便利店公司，公司成立于2004年7月13日，目前已有3000多间分店，以“真诚、真实、实惠、方便”为经营宗旨！按统一装修、统一管理、统一培训、统一服务、统一促销、统一配送，“六个统一”实现一条龙式营运管理！从装修到开业，我们为您做好一切，只等着您来营业！我们的宗旨: “便利生活，共享天福！”为您服务，我们全力以赴！便利店选择天福，好品质，造就好品牌！投资风险小，回收成本快！天福地址:东莞市南城区车站路1号天福大厦2楼注:我司上班时间周一至周六欢迎您致电或前来公司参观考察，谢谢！以下是加盟店实体照片，仅供参考！中介勿扰！
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！课程顾问：010- 李老师 &&&&010- 王老师
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3秒自动关闭窗口10平方店面，9000房租便利店如何赚钱_便利店之友_联商论坛
当前位置：
阅读：&&|&&跟帖：
主题：10平方店面，9000房租便利店如何赚钱
管理主题：
积分:76& 联商币:39
10:42&&|&&
悬赏金额：1个联商币 &&&&&&未解决& 店面形状不够规则，各位可以看图，位于一个旅游景点内，有明显的淡旺季，周边有数十家家庭旅馆，徒步500米内只有一家便利店且不临街，我的店面临街。目前正在统计人流，各位大神看过来，这样的店租和门面形象，要做到日均多少流水才可以保本呢？又需要多少人流才可以达到这样的流水？特产类商品不考虑，目前已经泛滥成灾了。
附件下载区： & &鼠标左键单击文件进行下载
附件： (1156K) &下载次数:3
积分:76& 联商币:39
10:47&&|&&
这个店面的劣势有下面几点：
1、房租高，每日平均300元房租
2、店面小，整体加起来不足15平方
3、形状不规则，货架利用率会受影响
4、店面与街道不平齐，有40CM的落差（店面高于街道）
请各位大神出手指导，到时我想如果开店，将这个帖子做成一个历程贴，长期更新
积分:463& 联商币:399
11:07&&|&&
客流量大不？商品毛利高不？周边人员结构？消费能力？竞争对手信息等太多模糊因素，不好分析！不过据楼主提供信息来看，如果楼主是第一次开店，建议慎开
--------------------------------------------------- 人生如过客，何必千千结！
积分:76& 联商币:39
11:24&&|&&
RE:10平方店面，9000房租便利店如何赚钱
引用“ 夏小北 ” -------------------------------- 客流量大不？商品毛利高不？周边人员结构？消费能力？竞争对手信息等太多模糊因素，不好分析！不过据楼主提供信息来看，如果楼主是第一次开店，建议慎开
先谢谢小北兄弟，确实没有开过便利店，所以来跟各位同行请教。针对你的问题回复下：
1、客流量目前正在统计，准备用一周左右的时间统计不同时段的客流数字，到时再回复
2、商品平均毛利可以控制在30%左右，不会低于25%
3、周边人员结构家庭旅馆客人25%，门口经过游客65%，其他10%
4、游客消费能力高，不存在比价问题。
5、方圆300米内只有一家便利店，面积在8平方左右，有4家仅卖饮料、水的窗口店铺，品项不超过30种。
商品结构预计是这样的：饮料、水，休闲食品，冰淇淋雪糕类，啤酒，计生用品，清洁用品和个人护理，泡面和即食类。后期按客户需求进行淘汰增加。
积分:38& 联商币:59
11:48&&|&&
继续关注中
积分:12218& 联商币:8031
14:34&&|&&
旅游区类的门店，不做土特产，面积太小，又没法做即食品类，可能会有点难度。
积分:76& 联商币:39
14:46&&|&&
RE:10平方店面，9000房租便利店如何赚钱
引用“ 平庸角色 ” -------------------------------- 旅游区类的门店，不做土特产，面积太小，又没法做即食品类，可能会有点难度。 &不知道兄弟是否可以明确下，具体的难度是体现在哪里？比如营业额？还是经营品种？或者是成本相抵？如果想开的话，从那方面入手可以解决？
积分:871& 联商币:432
14:52&&|&&
你知道有30%在毛利，300在房租，加其他在成本，估一下一天要多少营业额才能保本，要有多少客流
积分:270& 联商币:238
15:10&&|&&
--------------------------------------------------- / 揭阳天正钢构
/ 揭阳钢结构
积分:76& 联商币:39
15:33&&|&&
RE:10平方店面，9000房租便利店如何赚钱
引用“ lxj1980 ” --------------------------------
你知道有30%在毛利，300在房租，加其他在成本，估一下一天要多少营业额才能保本，要有多少客流
&谢兄台回复！
& 目前正在按时间点统计客流，准备花一周时间统计，就是拿秒表掐时间计算来往人数。毛利是这样的，因为是旅游景点，所以东西都比外面的贵点，特别是快消品，比如水之类的，都比外面贵1元-1.5元不等，客人也基本不会比较价格。在品项不能陈列太多的情况下，肯定优先考虑毛利较高的商品，按两个人工计算，每人4500的工资（顺便吐槽下我这里的薪水，不包吃住没有4000+真心找不到人啊），9K是指包了电费的情况下，这样就计算为：房租9K+人工9K+不可控损耗类意外支出1K=月总支出19K，按平均25个点毛利计算，每日营业额在2532元才是我的平衡点。感觉压力山大！！所以上论坛来请教各位前辈，螺丝壳一样的门店内，如何才能实现我的目标业绩？？
积分:2798& 联商币:1854
17:02&&|&&
&坛子里热心人真多啊
积分:76& 联商币:39
08:54&&|&&
& 昨天咨询了附件开店的老板，3月属于较淡的季节，游客比较少，从4月份开始将逐步进入旺季，前天晚7点50-8点50通过人数为262人，昨天晚8点到9点通过人数为295人。人流较小
积分:12218& 联商币:8031
11:29&&|&&
看来兄弟是很想做这家店，也提供了一点情况，同时，兄弟也已计算出每日需2532元这样的平衡点，这说明你也有了一定的心理准备，而且，确实该说这“平衡点”也是可说有据的，在这样的前提下，你还考虑做，就根据以上这些，给几点不一定有用的建议：
1、考察一下人家做法及结果，按照你说的，这“便利店”以及“卖水店”，相比较，你这个反而是最大的，竞争对你有利，大家都做得还可以的话，你应该可以做。
2、商品一定要精选，因为你这店面积实在有点小，尽量选高毛利的，最好是能在边上另租个仓库，旅游旺季时，多进一些饮料、水以及方便食品等以备用，而且还可以节约成本（运输费用等）。
3、门店装修略高端一点，以示对其它“小店”的区别，特别是广告（或指示标识），一定要醒目，最好能让比较远的地方都一目了然，用于“引人”。
4、土特产建议还是要做，选一些当地的、旅游的人有希望带走的，一是土特产单价、毛利相对较高，二是土特产的质保期也相对较长且能吸引人流。
5、有可能的话建议做一些即食品，比如说最简单的“茶叶蛋”、“玉米棒”之类，这非常吸引旅游人流，同时在你那里可能成为你店的“特色”。
6、可能做出“烟证”吗？如能，一定要做出来，这对旅游人来说，也是有一定吸引力的。
13:14被设为骨贴，积分加20，金币加4
积分:58988& 联商币:740194
13:15&&|&&
感谢平庸兄~ 古道热肠啊
--------------------------------------------------- 遇到困难不要慌 管理员来帮你忙 添加时请说明理由~ -扣扣：
积分:76& 联商币:39
14:16&&|&&
RE:10平方店面，9000房租便利店如何赚钱
引用“ 平庸角色 ”
--------------------------------
看来兄弟是很想做这家店，也提供了一点情况，同时，兄弟也已计算出每日需2532元这样的平衡点，这说明你也有了一定的心理准备，而且，确实该说这“平衡点”也是可说有据的，在这样的前提下，你还考虑做，就根据以上这些，给几点不一定有用的建议：
1、考察一下人家做法及结果，按照你说的，这“便利店”以及“卖水店”，相比较，你这个反而是最大的，竞争对你有利，大家都做得还可以的话，你应该可以做。
2、商品一定要精选，因为你这店面积实在有点小，尽量选高毛利的，最好是能在边上另租个仓库，旅游旺季时，多进一些饮料、水以及方便食品等以备用，而且还可以节约成本（运输费用等）。
3、门店装修略高端一点，以示对其它“小店”的区别，特别是广告（或指示标识），一定要醒目，最好能让比较远的地方都一目了然，用于“引人”。
4、土特产建议还是要做，选一些当地的..
&多谢平庸兄出手指点！非常有用，再次感谢！ &特产类已经联系了一个本地供货商，会提供一些比较有特色的食品，烟草证之前没有办理过不知道实际如何，会去打听一下。现在关键问题就是以前没有开过便利店，不知道2500的营业额需要多大的客流才会比较容易实现？目前预估的是客单价不会太高，应该在20元左右，那么就是说一天要有130单才有可能保本。明后天会统计下上午和下午的人流情况 。到时再来回复大伙。还有一个情况就是夏季里休闲食品那些会比较容易销售？那些应该少进？阿秋乖乖- 该帖于
14:17:00 被修改过
积分:482& 联商币:263
10:11&&|&&
--------------------------------------------------- 深圳市力天时代商用设备有限公司,为便利店提供设备一步到位,货架，冷藏展示柜,保鲜冰柜,熟食设备,收银台,烟酒柜等！ QQ网址：http://
积分:1292& 联商币:702
15:48&&|&&
30%的毛利现在都做不到吧。
--------------------------------------------------- 新浪微博 零售创新,QQ 群
零售人生，欢迎零售业的朋友加入，加入群请注明所在地区，单位，真实交流，共同学习。
积分:630& 联商币:11
20:00&&|&&
这样的可以考虑加盟啊
--------------------------------------------------- 微信：lianran2000
积分:76& 联商币:39
21:32&&|&&
统一回复楼上两位仁兄：30个毛利我咨询过，应该相差不大的，主要是我店面小，陈列品项不多的情况下会优先挑选高毛利的商品，还有一个就是因为店面处于旅游区，所以单价会比社区店的稍微高一点，这样毛利就不是很大问题了。加盟没有考虑过，1个是店面太小，2是额外支出太多，增加成本了。
正式跟大家汇报下我这几天的人流统计情况：
周一 晚间7点半到8点半 &262人 、
周二 晚间8点到9点 & & & &290人
周四 下午3点到4点 & & & &501人
周四 晚间6点至7点 & & & &470人
积分:60& 联商币:30
22:24&&|&&
学习 &了 哈哈&
& 快速回复
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