开房屋中介合同都需要用到哪些合同

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-25 19:23 标签： 中介房屋买卖合同
& 请问一下签二手房合同都是用统一的范本吗？还是中介各自有各自的合同格式
请问一下签二手房合同都是用统一的范本吗？还是中介各自有各自的合同格式
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你好：问一下你签的是什么合同，是定金呢还是网签合同。如果说是定金合同的话，那就是各个中介公司之间的合同都是不一样的，因为都是出于自身风险考虑，肯定会有规避的，特别是所谓的大公司。但是这个也不影响的，因为签完定金合同后面就是紧跟着签网签合同了，网签合同都是苏州市房管局同意的版本，上面的条款都是格式化的：包括房屋的产权清晰，户口，房款交割，交房时间，物品交割，以及各方相应的违约赔偿责任都有明确的条款约束。只要签了网签合同，那就得按照合同办事，是具有法律效应。
全部20个回答
一般中介都是用自己的合同先签,在过户更名时就用统一的范本,这个范本要在网上下载的
二手房买卖合同是建委的范本，加上中介的一些条款，建议您到网上查查范本合同！
您好，一般二手房交易过程中，网签合同都是同意的范本，类似于选择和填空题，只有补充协议是中介各自打出来的
你好，合同都是统一的格式，都是经房管局审批过的，不是想怎么做就怎么做的
网签合同，除了金额以及交房流程和时间其他都是统一范本的
您好卖买合同都是房管局的正规版本经过在房管局备案的
你好：问一下你签的是什么合同，是定金呢还是网签合同。如果说是定金合同的话，那就是各个中介公司之间的合同都是不一样的，因为都是出于自身风险考虑，肯定会有规避的，特别是所谓的大公司。但是这个也不影响的，因为签完定金合同后面就是紧跟着签网签合同了，网签合同都是苏州市房管局同意的版本，上面的条款都是格式化的：包括房屋的产权清晰，户口，房款交割，交房时间，物品交割，以及各方相应的违约赔偿责任都有明确的条款约束。只要签了网签合同，那就得按照合同办事，是具有法律效应。
范本是一样的，都是统一的合同，但是格式不一定一样。
2手房合同都是由房产局统一签发的，没有其他的文本，如果有其他版本的话，您这边是可以直接投诉的，而且每一个文本都是可以在房产局查到的！·
都是签的三方合同，非常正式的合同
一式三份都是在建委备案的还有补充协议
都是统一个格式的，现在大部分都是网签合同，只不过就是要求不同而已~
过户合同都一样，签订三方约中介公司的合同版本不一定一样的
每个中介的合同有些小出入，总体是一致的
是同一个版本，由房产局统一制定的。
现在都是网签合同，都是统一的格式
每个公司都有不同的范本，看情况了，都是可以的。
您好，正常都是一式三份最正规的合同。有些可能含有补充协议需要看清楚。
现在的买卖合同都先要在交易中心备案的，格式版本都是统一的。
一式三份最正规的合同。
你是结婚状态的话，带着身份证、户口本、结婚证、夫妻双方的收入证明、银行**（半年），约好房东中介银行时间，去银行面签，面签完需要10-20个工作日的等待期，审批完过户、交...
风险比较大
新产证出来，贷款已经放给房东可以强制交房，追究房东晚交房违约责任，
正常情况下是定金，中介费不予退还。但是个别情况也可以双方商议。
具体看双方提供的材料是否齐全，只要齐全立马能网签的
在没有拿到房产证之前，签订定金协议，存在一定的风险，风险时间在付完24万到产证办出这段时间内，如果在这段时间内，房子被查封，就不安全了，一旦法院查封，就只能通过拍卖。最好...
待解决问题
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&&&&王美舟，湖北黄梅人，1992年华中师大法学硕士毕业，广东广之洲律师事务所律师（执业证：54271，在广州市律师协会网站http://www.gzlawyer.org/可以查询得到本律师的简历），1986年参加工作，1992年取得法学硕士学位，1994年取得律师职业证书，有近20年律师执业工作经验，处理房产诉讼事务近千起。同时，从1992年起，本人在广东第二师范学院政法系执教，迄今从教26年。
著述：著有《房产买卖欺诈与陷阱防范》、《房地产租赁合同签订技术与范例评析》、《超市店铺高效运营必备合同与制度》、《中小学生在校伤害预防与处理》（获2003年国家新闻出版署“全国优秀畅销读物奖”，教育部推荐为中小学师生阅读书籍）、《消费权益保护》、《人身权益保护》、《经济法教程》、《法学专题教程》等十余部著作。&&&&业务专长：房地产法律和经济法律领域。南方都市报、广州日报等均多次报道本人。日广州日报A6版《警惕！购房补充协议陷阱多》就是记者采访本人所写的文章。日南方都市报A51版报道本人代理153人起诉华景新城延迟办证案件。日《南方都市报》A54版《房产证拿不到？开发商资质注销了》、日《南方都市报》均报道本人代理的案件。2009年3月《南方都市报》对我进行人物专访：《王美舟
为业主，我坚持了正义》。日该报报道我经办的案例《华南御景园迟交楼 业主维权近6月赢得违约金12万 》，日该报就新婚姻法关于房产的规定采访我的案例答疑《婚战 房战》。日《南方日报》全文登载了我代理的德雅轩业主获赔64万的案例《延迟交楼一年余，获赔64万元》。地址：广州市越秀区东方东路767号东宝大厦（空军医院西侧）1506-07室，咨询热线：
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我们在中介签了一份合同，去房管局又要签一份合同，到底以哪份为准呢？如果哪者有些条款不一致，会出现风险吗？如何规避？
由于在房管局签订的合同比较简单，通常以之前的三方协议为准。
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