闲置未装修房产的房产税 物业管理费费怎么收

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请问收房未装修也不使用,物业管理费应该怎么交?
国家有规定吗?
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交是一定要交的大多小区是按照一半来收的也有按照70%的每个地区的规定都不同
一样需要交纳,房地产开发商将房屋合格移交业主后,自交付之日起计算物业管理费用.因为你没入住物业管理公司也同样在履行其管理职责.
必须要交,这个是针对投机房的整改措施.
只要你接收了钥匙就视同你已经起用此房屋了,所以应交的物业费就要如实的交纳,包括暖气费在内。
国家已经出台政策,即使没有住进小区内,仍要交纳物业管理费用!只是可以缴纳的费用相对要低些!具体的情况你可以去你所在的小区的物业管理询问一下!
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日前,合肥市民刘女士反映:2006年,我在经开区西城秀里小区买了一套住房,装修好了但一直没在那住,可物业公司每年都让我交全额的物业管理费,我很不解。记者核复刘女士觉得,已经入住的人可以每天逛小区、使用健身器材等公共设施,而自己没入住,就不会天天制造垃圾,也不会使用电梯,况且在这期间,自己也没有享受到物管的服务,不应该交全额物管费的。对此,记者咨询了合肥市物价局12358热线,工作人员说,合肥曾出台规定小区物业费在特定情况下可减半征收,这一优惠政策从日起执行,到日截止。 日以前交付使用的新建普通不享受此政策。但这个政策目前已终止,“今年起,刘女士是应全额交纳物业管理费的”。 昨日上午,安徽皖都律师事务所程东林律师表示:如果刘女士的房子确实长期闲置,也可按照物业服务合同的约定,与小区物业公司协商解决物业费的收取问题。(余蕾)
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