广州房产抵押贷款购房能抵押给没有购房资格的人吗

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在广州买了房签了网签但是购房资格不够就有房产证吗?
zfmw135****1933
在广州买了房签了网签但是购房资格不够就有房产证吗?
广东 广州 发表时间: 13:41
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律所:广东法制盛邦律师事务所 回复时间: 18:41
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房产证网签
律师回答共 2 条
你好,可以咨询主管部门。
律所:广东普罗米修广州律师事务所
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律所:广东知荣律师事务所
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广州购房资格有哪些相关规定
来源:吉屋网综合整理 &&发布时间:
最近有很多人在问小编,自己到底可不可以买房,“我在有了,还能再买么?”,“我在增城有两套房了,还能再买么?”,“我在从化有一套房,不是广州户口,还能再买么?”首先小编恭喜这些宝宝,有这种烦恼的都是幸福孩子!那么言归正传,大家到底还有没有?广州出台楼市新政“穗六条”。新政包括:一、加快中低价位商品住房供应;二、2013年宅地供应比前5年年均增加20%以上;三、社保未连续缴纳三年不具备购房资格。四、进一步提高;五、继续对新建商品房实行价格指导。自本意见发布之日起,暂定对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。从严查处各类住房骗购行为。对提供虚假购房资料骗购住房的,不予办理登记;对存在规避住房限购措施的商品住房项目,责令房地产开发企业整改;购房人不具备购房资格的,企业要与购房人解除合同;对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构,责令停业整顿,并严肃处理相关责任人;情节严重的,追究当事人的法律责任。外地户口在广州买房条件:1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;港澳台人士或外籍人士,在广州可购买一套住宅,且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。3、 不论是新房还是,外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照的规定缴纳七成首付款,但若是的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;8、 相关部门规定的其它条件。外地户口如何在广州买房?1、 购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请,并将资料交由房管局的工作人员进行审核,并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。2、 工作人员审核购房者提交的资料,确保资料的真实性和完整性,并且确认购房者具有在广州买房的资格之后,开具《广州市区住房情况查询记录》,并加盖公章。3、 购房者与售房者办理的手续,其中包括办理。4、 购房者携带相关资料与售房者一起前往核心办理,并且缴纳相应的税费。5、 较后,购房者与售房者一起办理,交接房屋钥匙。
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广州市购房资格与购房条件
来源:搜狐焦点网 &&发布时间:
与买房的条件有两个: (1)广州市户籍居民:夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套(不含2套)。 (2)非广州市户籍居民:1.最近年两连续13个月以上连续的医,保社,保缴纳纪录。2.夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。
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