买房子是买电梯的好还是步梯的好_丹东吧_百度贴吧
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买房子是买电梯的好还是步梯的好收藏
上海工商外国语职业学院针对三校生低分注册200名，
步梯，共摊面积小，
结婚还是电梯吧 你媳妇大肚子一直到你小孩自己走 你会觉得很幸福
电梯公摊面积大，我个人喜欢步梯！步梯还能锻炼身体，但不宜过高。3楼以下最好
步梯的好被公摊小 不用拿电梯费用
要步梯就买3楼4楼 是好楼层电梯的 公摊大 有电梯费用
不差钱就电梯吧。高层采光很好
步梯，买3楼最好了
个人喜欢不一样，看自己喜欢呗，你住又不别人住
步梯1楼最有爱！
但是步梯房越来越少，位置好的更少。
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但是步梯房越来越少，位置好的更少。
但是步梯房越来越少，位置好的更少。
如果步梯被高层包围着，你说呢？正常是步梯好，但步梯不少是非框架结构的，建筑成本低于高层，但售价要高于高层。
一、步梯不好，第一个是质量一定不如电梯房了；二、光线，一定不如电梯房的高层了；尤其周围都是高层的话，那步梯采光更差了；三、户型，步梯大户型较多，小户型都内部采购了，选择余地少些；四、搬运、装修比较麻烦；五、价位高、位置差；
我家平房无压力
在丹东外，大多数人会选电梯房，如你说的优点但丹东除外，好像还没开化因为丹东电梯经常会自主停下来，休息一会儿；由于物业费常被拖欠，电梯只能“因人而开”客人来了，要爬到。。。。。
怎么回事呢？
步梯不错，我家就是步梯的
应叫：“憋舒”
公摊面积差很多
各有所长吧.高层优点:采光条件好,视野开阔.有电梯(懒人的福音).高层缺点:公摊面积大,一般板式高层标准公摊率平均为20%上下.典式则能达到30%上下,本人见过39%公摊的典式高层住宅楼.多层优点:公摊面积小,貌似除了这个没什么其他优点了..通常看起来比较值钱(只限外墙部分).多层缺点:大部分中小规模开发商多层住宅的建筑结构是砖混,所以楼体抗震方面相对要差一些.高层7~10楼不要买,传说中的大气污染层在那个高度,另外电梯的品牌很重要,像什么远大柏林特,西子奥蒂斯就不要考虑了.另外买高层住宅之前一定要查看是否配备柴油发电机组.停电的后果...你懂的......另反14L,为什么说多层建筑质量不好呢? 一样的基础,一样的建筑结构.不会存在质量问题.欢迎追问.其实有很多问题回答的不全面.一时想不起来太多..
我还没房子呢
看你多大年纪，年轻人还是买步梯好。向我这样的中年人买电梯主要是为父母将来搬到一起住准备的。电梯房要比步梯房少一个房间的面积。
个人倾向于布梯。公摊小、无电梯故障，恐高。
现在的电梯楼密度也很大，而采光好的楼大部分靠道边，太闹！
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从户型角度出发 一居室最适宜居住的人数为1~2人;两居室最适宜居住的人数为2~4人;三居室适宜居住人口3~6人;四居室或五居室适宜居住人数更多一些。虽然常说户型≠面积，但二者确实存在很大的关联性。户型一般分为：经济型、舒适型、享受型。
从居住面积出发 选购住房面积可以根据者当前的生活状况或者家庭人数来定，例如单身贵族或新婚夫妻，面积小、价格低的过渡房屋是最佳的。家有老人或小孩的家庭则需要更多的空间。 原则上人数越多，所需要的面积越大，但每个家庭的状况不同，如有小孩、有老人、有年轻人，如何来计算呢，简单的计算公式如下(仅供参考)： (1)居住面积=家人岁数总和*1.1(无老人，有小孩) 例如：男主人40岁，女主人38岁，小孩12岁，居住面积=(40+38+12)*1.1=99平米。 (2)居住面积=青壮年夫妻(共50平米)+小孩(学龄前10平米、中学15平米、大学20平米)+老人(20平米/人) 例如：男主人40岁，女主人38岁，小孩12岁，两位老人，居住面积=50+15+20*2=105平米 (3)居住面积=(家庭年收入*5)/房价 例如：所在城市房价为3万/平，家庭年收入为50万，住房面积=(50*5)/3≈83平米 以上得出的结果为，而开发商给出的面积往往是建筑面积，这就需要您用建筑面积减去公摊面积了。其实说到底，这些也都是理论，具体情况还是需要根据您的实际情况，选择适合自己的房子，小编的建议仅供参考啦，祝您选到自己心仪的家！
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地区:广州大道南、墩和路街道:广州大道南、墩和路帖子56&经验值276 &注册时间&最后登录&BB生日
你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
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本帖最后由 jf0824 于
00:14 编辑
上图先，买来的样子，没装修过！在新电视塔附近！90万。现在刚放租了，2500元，用来还贷款。自己买的房子没得住，暂时只能跟老人家住几年再说，唉！
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地区:天河区街道:员村街道帖子2848&经验值14640 &注册时间&最后登录&BB生日
恭喜，生活更有盼头了嘛。五十五的电梯，看起来挺大了。
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谢谢！& && &的确电梯来说好实用的了，主要是原业主少住，不是广州人，所以比较新，证过五年，还是唯一的一套房，所以我们的税都比较少。算是几划算了。
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地区:广州大道南、墩和路街道:广州大道南、墩和路帖子56&经验值276 &注册时间&最后登录&BB生日
自己顶下先。总的来说都很喜欢这套房子。因为是电梯还有二房，在滨江东附近这价钱觉得很好了。有个小花园，有泳池和网球场，厅出阳台，阳台很大（以这小面积的电梯楼来说），虽然小区不大，都叫有。走去江边五到十分钟，保养较好，不用装修租出去，缺点就是楼层较低，三楼，小房的窗细，不过我们的预算只能买这个价钱的了。感觉还是几好。
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装修得很好，保养也好，依然这么新。格局也不错，看起来不只55方。
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不错哦，55方可以放租2500，恭喜成为房奴
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地区:海珠区街道:海珠区帖子5760&经验值26598 &注册时间&最后登录&BB生日
有没有辐射啊？
生活啊生活
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地区:中山大学、滨江东街道:中山大学、滨江东帖子4209&经验值23096 &注册时间&最后登录&
很划算哦。在这个地段，我住米兰，楼梯楼都好贵了。
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地区:艺洲路、珠江帝景街道:艺洲路、珠江帝景帖子394&经验值2085 &注册时间&最后登录&
我对这一带很熟，目前来说这个价格很抵
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辐射也有想过，但附近的珠江帝景都买到二、三万，想不了甘多,人家都住了十多年了，市长都在帝景住,不理了
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辐射也有想过，但附近的珠江帝景都买到二、三万，想不了甘多,人家都住了十多年了，市长都在帝景住,不理了
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米兰好近哦!
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地区:天河区街道:天河体育中心帖子797&经验值4975 &注册时间&最后登录&
请问朝向？挺好的呀，以前七所西向一房一厅都叫100万了
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地区:广州大道南、墩和路街道:广州大道南、墩和路帖子56&经验值276 &注册时间&最后登录&BB生日
向北,如果十楼左右的能望江,不对马路好静，小户型的向都一般。好的都留大户型!不向马路就可以了!
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不错哦 恭喜楼主 我也一直在看小2房&&都没中意的
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那里不要拆迁吗
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再过一点的楼梯房传有可能拆
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& && && && &&&再顶
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不错。看菜吃饭
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新鸿03年那时附近都要一方的，现在这个价不错
我家买的二手房（新鸿花园二楼电梯二房，建筑面积55方二房） ...
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