人民网：大学生缴纳公积金是利好政策还是急于求成-公积金,缴存,缴纳,大学生,没有用,买房,在校,贷款,省钱,看不见,-中国新闻-东方网
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人民网：大学生缴纳公积金是利好政策还是急于求成
　　近日，一则“五省出台大学生缴纳公积金政策”的新闻刷爆了毕业生的朋友圈。　　对于该政策，支持的网友认为，大学生缴纳公积金对其买房有诸多益处，是一项权益增项。其原因如下：　　首先，买房子使用住房公积金贷款的利率比普通的商业贷款利率要低很多。　　而且，只有缴纳公积金2年以上的人在买房或进行其他相关消费时才能享受公积金贷款。　　所以，如果大学生在上学期间就开始缴纳公积金，就能够尽早达到公积金贷款的时限条件。买房还贷时，能够省钱！省钱！省钱！　　另外，住房公积金贷款的额度与申请人的公积金账户余额是关联的。在校时开始缴纳公积金，缴纳公积金的正常起点提前了，有助于增加公积金的余额。　　还有一条十分重要的大前提：自愿。　　把在校大学生纳入缴纳住房公积金的范围，是以大学生自愿为基础，并没有强制性，大学生可以缴，也可以不缴。　　总之，在支持者的眼中，为政策鼓掌叫好是情理之中，诸多有利之处不可被忽视。　　“大学生缴纳公积金”也是政府一善意之举，希望以此举动为自己的省市留住高端人才，让广大有需求买房的同学能够多一个选择，多一份保障。　　然而“睿智”的网友很快就发现了政策之中种种的不完善之处。　　网友代表一：“我知道你是好意，可是没有用啊！”　　简单来说，公积金并不是年轻人买不买的起房的关键因素。　　难道缴纳了公积金、可以享受公积金贷款了，就能够买得起房了？　　从目前公积金贷款的门槛来看，只要连续缴纳公积金一定期限就能够使用公积金贷款。那些缴纳着公积金却不敢买房的人，被吓退的原因是过高的房价本身，而不是所谓的公积金门槛。　　因此，一个城市让不让大学生早早开始缴纳公积金，跟它能不能留住人才，并没有太多的正相关。合理的房价、浓郁的干事创业氛围，才是解决问题的关键。　　网友代表二：“这个政策本身就有诸多漏洞你们看不见嘛？”　　这里，让我们用正式格式来分条逐列。　　第一，公积金是缴存者个人与用人单位按照1∶1的比例缴存，而在校大学生没有用人单位，其另一半公积金缴存额由谁来承担？　　第二，大学生未来就业一旦不在公积金缴存城市，这笔公积金将如何使用、如何提取？　　第三点也是最重要的一点，通常在校大学生没有经济来源，这笔钱由谁出？恩？　　其实，一项政策的颁布，一定不会是十全十美，但也确实会产生一定的有利影响。作为一名关心国家大事的有志青年，我们应当了解政策制定的种种缘起，了解政策颁布后对民生的有益改善。但同时，也应尽己之力为其提供意见和建议，为社会主义建设贡献一份自己的力量。　　（原题为：《大学生缴纳公积金是利好政策？还是急于求成？》）
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人民网：大学生缴纳公积金是利好政策还是急于求成
日 09:25 来源:人民网
　　近日，一则“五省出台大学生缴纳公积金政策”的新闻刷爆了毕业生的朋友圈。　　对于该政策，支持的网友认为，大学生缴纳公积金对其买房有诸多益处，是一项权益增项。其原因如下：　　首先，买房子使用住房公积金贷款的利率比普通的商业贷款利率要低很多。　　而且，只有缴纳公积金2年以上的人在买房或进行其他相关消费时才能享受公积金贷款。　　所以，如果大学生在上学期间就开始缴纳公积金，就能够尽早达到公积金贷款的时限条件。买房还贷时，能够省钱！省钱！省钱！　　另外，住房公积金贷款的额度与申请人的公积金账户余额是关联的。在校时开始缴纳公积金，缴纳公积金的正常起点提前了，有助于增加公积金的余额。　　还有一条十分重要的大前提：自愿。　　把在校大学生纳入缴纳住房公积金的范围，是以大学生自愿为基础，并没有强制性，大学生可以缴，也可以不缴。　　总之，在支持者的眼中，为政策鼓掌叫好是情理之中，诸多有利之处不可被忽视。　　“大学生缴纳公积金”也是政府一善意之举，希望以此举动为自己的省市留住高端人才，让广大有需求买房的同学能够多一个选择，多一份保障。　　然而“睿智”的网友很快就发现了政策之中种种的不完善之处。　　网友代表一：“我知道你是好意，可是没有用啊！”　　简单来说，公积金并不是年轻人买不买的起房的关键因素。　　难道缴纳了公积金、可以享受公积金贷款了，就能够买得起房了？　　从目前公积金贷款的门槛来看，只要连续缴纳公积金一定期限就能够使用公积金贷款。那些缴纳着公积金却不敢买房的人，被吓退的原因是过高的房价本身，而不是所谓的公积金门槛。　　因此，一个城市让不让大学生早早开始缴纳公积金，跟它能不能留住人才，并没有太多的正相关。合理的房价、浓郁的干事创业氛围，才是解决问题的关键。　　网友代表二：“这个政策本身就有诸多漏洞你们看不见嘛？”　　这里，让我们用正式格式来分条逐列。　　第一，公积金是缴存者个人与用人单位按照1∶1的比例缴存，而在校大学生没有用人单位，其另一半公积金缴存额由谁来承担？　　第二，大学生未来就业一旦不在公积金缴存城市，这笔公积金将如何使用、如何提取？　　第三点也是最重要的一点，通常在校大学生没有经济来源，这笔钱由谁出？恩？　　其实，一项政策的颁布，一定不会是十全十美，但也确实会产生一定的有利影响。作为一名关心国家大事的有志青年，我们应当了解政策制定的种种缘起，了解政策颁布后对民生的有益改善。但同时，也应尽己之力为其提供意见和建议，为社会主义建设贡献一份自己的力量。　　（原题为：《大学生缴纳公积金是利好政策？还是急于求成？》）大学毕业买不起房 多地鼓励在读时缴存公积金|大学生|公积金|住房公积金_新浪教育_新浪网
大学毕业买不起房 多地鼓励在读时缴存公积金
　　原标题：大学毕业买不起房怎么办 多地鼓励在读时就缴存公积金|政解
　　新京报快讯（记者邓琦）大学毕业生买不起房怎么办？多地出台政策解决大学毕业生买房难题。武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会，就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。
　　这些城市将积极研究制订支持在校大学生缴存使用住房公积金的政策措施，完善大学毕业生提取住房公积金支付房租的政策措施。
　　按照现行政策，住房公积金一直是各类用人单位及其在职职工缴存的长期住房储金。因此，农民工、自由职业者、在校大学生等因没有固定工作单位，无法缴存和使用住房公积金。此次，针对大学生出台住房公积金缴存政策尚属首次。
　　据长江日报报道，武汉出台的政策包括，在校大学生也可以个人名义缴交住房公积金，并在住房公积金贷款、公积金支付房租等方面享受政策福利。
　　大学生在读就是缴存公积金有什么好处？武汉公积金中心相关负责人接受媒体采访时表示，毕业后如果在汉就业，自愿缴存的住房公积金可以接续，缴存的金额和时间也可以连续计算，武汉市将增加公积金可贷额度，让广大留汉大学生尽早通过公积金贷款解决基本住房问题。
　　与此同时，对于新就业且暂时没有购房能力的大学生毕业生，他们在租住基本住房时，可以提取公积金支付房租。等到他们后期购房时，前期所提取的公积金将不会影响可贷额度，通过这些政策优惠，武汉市将增强住房公积金对就业大学生的住房保障能力。
　　北京市房地产法学会副会长高喜善认为，将在校大学生纳入住房公积金缴存范围，是积极的尝试。不过考虑到在校大学生没有支付能力，可能大部分由父母来缴存。以前都是父母凑钱买房，如果交纳公积金后，公积金还可以提出支付房租，这也符合国家鼓励租赁、让租房成为主流消费的趋势。
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　　大学毕业生买不起房怎么办？多地出台政策解决大学毕业生买房难题。武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会，就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。
　　大学生在读缴存公积金有什么好处？
　　武汉公积金中心相关负责人接受采访表示：
　　毕业后如果在汉就业，自愿缴存的住房公积金可以接续，缴存的金额和时间也可以连续计算，武汉市将增加公积金可贷额度，让广大留汉大学生尽早通过公积金贷款解决基本住房问题。
　　与此同时，对于新就业且暂时没有购房能力的大学生毕业生，他们在租住基本住房时，可以提取公积金支付房租。等到他们后期购房时，前期所提取的公积金将不会影响可贷额度，通过这些政策优惠，武汉市将增强住房公积金对就业大学生的住房保障能力。
　　也就是说，上述5个城市的大学生能够比同龄人早几年缴纳公积金，并且毕业后可以提取公积金租房，而公积金贷款额度也不受影响。
　　公积金贷款实惠多
　　公积金贷款是个人住房贷款的重要部分。
　　据北京日报报道，2016年北京公积金提取1132亿元，其中，购房以及购房还贷提取957亿元，占总提取额的85%；2016年，北京公积金发放个人贷款1073亿元，涉及11.4万套住房，占北京市住宅成交套数的32%。
　　公积金贷款买房的好处
　　最实惠的是公积金贷款利率显著低于商贷利率。
　　以上述5个城市中的成都为例，根据成都市住房公积金中心数据，5年以上公积金贷款利率为3.25%，而5年以上商业贷款利率为4.9%。我们以贷款50万元，选择等额本息还款法，20年还清为例。
　　选择公积金贷款，还款总额约为68万元，月均还款2835元；选择商业贷款，还款总额约为78.5万元，月均还款3272元，也就是说公积金贷款相比商业贷款每月可少还400多元。
　　值得一提的是，多地的公积金贷款额度与缴存余额、缴存时间息息相关。
　　同样以成都为例，成都单职工家庭公积金贷款上限为40万，两人及以上的职工家庭公积金贷款上限为70万，贷款额度=公积金缴存余额&20倍&缴存时间系数。
　　因此，更早缴纳公积金意味着在公积金贷款额度上更具优势。
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（文章来源：人民日报）
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中国4成青年买房靠父母 大学生可缴公积金
买房不能输在起跑线上,在这5座省会城市,大学生也可以缴公积金了!张爱玲有句名言,“出名要趁早”,而20多年的经验告诉我们“买房也要趁早”。尤其是经历了去年及今年年初多地房价暴涨后,很多人不仅“一年又白忙”,甚至丧失了支付首付的能力。根据国家统计局的数据,今年2月,北、上、广、深4城房价同比分别上涨24.1%,25%,23.3%,11.3%。由于房价昂贵,这样的涨幅意味着在今年2月买房要比去年2月买房多支付几十万甚至上百万。事实证明,买房不能输在起跑线上,如今这5个城市的大学生就有了比同龄人先起跑的机会。大学生可缴纳公积金据新华社报道,武汉（楼盘）、成都、长沙（楼盘）、合肥（楼盘）、南昌（楼盘）等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会,就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。这意味着不久的将来,农民工、在校大学生等群体在这5座城市可自愿缴纳住房公积金。根据长江日报的报道,武汉公积金中心相关负责人表示,今后,大学生在读期间就可以个人缴存住房公积金。毕业后如果在武汉就业,自愿缴存的住房公积金可以接续,缴存的金额和时间也可以连续计算,武汉将增加公积金可贷额度,让广大留汉大学生尽早通过公积金贷款解决基本住房问题。与此同时,对于新就业且暂时没有购房能力的大学生,他们在租住基本住房时,可以提取公积金支付房租。等到他们后期购房时,前期所提取的公积金将不会影响可贷额度。也就是说,上述5个城市的大学生能够比同龄人早几年缴纳公积金,并且毕业后可以提取公积金租房,而公积金贷款额度也不受影响。公积金贷款实惠多公积金贷款是个人住房贷款的重要部分。据北京（楼盘）日报报道,2016年北京公积金提取1132亿元,其中,购房以及购房还贷提取957亿元,占总提取额的85%;2016年,北京公积金发放个人贷款1073亿元,涉及11.4万套住房,占北京市住宅成交套数的32%每经小编发现,公积金贷款买房好处还真不少,其中,最实惠的是公积金贷款利率显著低于商贷利率。每经小编以上述5个城市中的成都为例,根据成都市住房公积金中心数据,5年以上公积金贷款利率为3.25%,而5年以上商业贷款利率为4.9%。我们以贷款50万元,选择等额本息还款法,20年还清为例。选择公积金贷款,还款总额约为68万元,月均还款2835元;选择商业贷款,还款总额约为78.5万元,月均还款3272元,也就是说公积金贷款相比商业贷款每月可少还400多元。值得一提的是,多地的公积金贷款额度与缴存余额、缴存时间息息相关。同样以成都为例,成都单职工家庭公积金贷款上限为40万,两人及以上的职工家庭公积金贷款上限为70万,贷款额度=公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。因此,更早缴纳公积金意味着在公积金贷款额度上更具优势。中国青年4成买房靠父母当然,大学生缴纳公积金还有一个争议,大学生没有稳定的收入,缴纳公积金免不了要“啃老”。同时,公积金并不能解决首付的问题,中国年轻人的买房还需要父母更多的帮助。事实上,无论是大学生缴纳公积金,还是买房的首付,啃老几乎是必然的选择,毕竟在校生或者刚毕业都没有什么积蓄。最近汇丰银行就给出了一个令人意外的数据,中国七成80后90后名下有房,全球比例最高。根据新华社援引英国广播公司的报道称,汇丰银行对全球9个国家约9000名“千禧一代”(大致相当于中国的“80后”和“90后”)进行调查。结果显示,中国“千禧一代”有房比例最高,达70%。其余国家排名如下:墨西哥(46%)、法国(41%)、美国及马来西亚(均为35%)、加拿大(34%)、英国(31%)、澳大利亚(28%)和阿联酋(26%)。调查还发现,所有无房青年中,有83%表示今后5年内要买房,其中墨西哥和马来西亚年轻人购房欲望最大,94%无房者要买房,紧接着是中国无房青年,达91%。法国无房青年对房产重视度不高,只有69%有购房打算。调查称,阿联酋有房青年依靠父母买房的比例最高,达50%;墨西哥和中国紧随其后,分别为41%和40%。根据参考消息网的报道,除了父母愿意提供帮助外,中国青年有房率高的原因还有文化价值观、年轻人收入相对较高等。房产咨询公司高力国际的副总经理文森特·张认为,尽管北京和上海（楼盘）的房价猛涨,但许多小城市的房价仍是年轻人能够承受的。中国一些年轻人可以在二三线城市赚取较高的薪水,继而在家乡小城市购置较为便宜的房子。今日推荐：我不知道有多少人和我一样，虽然生长在城西这一带，但看着城南高新过去几年的区域发展突飞猛进，多少还是对城西的滞后有点“恨铁不成刚”。但如今，随着城西配套设施的逐渐完善，一直处于“房价洼地”的城西，部分楼盘的房价也破万了，这让不少欲扎根落户在城西的刚需族直呼：“连城西的房子都买不起了！”为此，小编特别推荐一篇“一个城西人的诉求：我欢迎高楼大厦，但痛恨破万的房价！”内容包含：1. 城西部分楼盘近期价格涨幅表。2. 目前整个城西的大环境下有哪些相对成熟的配套？3. 大兴新区近两年有何改变？4. 大兴新区究竟值得投资吗？扫描以下二维码，关注“西安房帮”（xian_fb），回复“城西”即可查看文章。
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大学生缴公积金 买房也不能输在起跑线上？发布时间： 17:35 来源：中青在线　作者：刘盼盼
近日，武汉等5省会城市召开联席会，研究制订支持在校大学生缴存使用住房公积金政策。自由职业者可以缴存公积金，这在很多地方其实早已实现，但在校大学生也可以缴存公积金确实是创新之举。
住房公积金一直将自由职业者、农民工等群体拒于门外，这些群体享受不到这个“福利”，也有失公平。如今政策规定大学生也可以分上一杯羹，大学生作为消费群体，缴纳公积金是否真的合适？
住房公积金可以为想要购房的人提供资金储蓄和贷款支持，加上公积金贷款比商业贷款的利率低，公积金的缴纳俨然是一种福利。然而，在校大学生缴存公积金，则值得进一步商榷。
政策落实易被架空
有网友评论“买房也从娃娃抓起了？”一句简单的反问句，却可以看出评论者反讽的态度。越早越好的观点在这个快节奏的竞争年代，似乎没毛病。在舆论哗然之际，中国青年报·中青在线记者采访了专家来解答我们心中些许疑惑。
“此类政策落实起来容易架空。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说，“大学生本身收入水平不高，不光是没有太多的公积金缴存的能力，同时自身的生活费用来源也不多。”关键还是要看具体如何落实。
严跃进建议从稳定人才和降低大学生购房压力等角度看，后续可以让商业银行牵头，建立一个灵活的理财和储蓄等机制，这样大学生本身也会有较好的理财计划，对于购房也会更加有规划。
具备或不具备购房能力 都可缴纳？
从具体的角度出发，还要看如何落实，那是否要缴纳，标准是什么呢？中国青年报·中青在线记者采访了同策咨询研究总监张宏伟，他回答道：“就住房公积金来说，现阶段无论是具备购房能力还是不具备购房能力的学生来说，还是要缴纳的。”
缴存住房公积金到底有什么必要性，无论具备还是不具备能力都要缴纳？
张宏伟解释到从目前各大城市房地产的调控政策来讲，各城市都有限购和限贷的措施，这些措施基本上还是以个人在这个城市的社保证明和纳税证明的缴纳为期限，尤其是针对非本地户籍的，缴纳的期限决定了具不具备购房资格，而如果按照这样一个标准去衡量的话，现阶段还是有必要去提早缴纳的。
总体上来说，是否缴纳公积主要是根据现阶段的购房政策和未来的购房计划，对于北上广这样的一线城市来说，北京和上海公积金贷款要连续缴纳五年以上才具有购房资格，现在缴纳是为五年以后做打算。而二线城市可能有两三年的标准。
钱从哪来 变着法地啃老
公积金贷款比商业贷款利率低，多地的公积金贷款额度都与缴存余额、缴存时间息息相关。大学生缴存公积金本着自愿的原则，有经济能力也有意愿的可以缴存公积金，相当于一种增值权益。可是那些承担不起的大学生该如何去看待缴存公积金？
“没钱买，变着法地啃老呢”，中国青年报·中青在线记者在问大学生的看法时，有位同学脱口而出。在校大学生绝大部分没有经济来源，学费和生活费多数来自于家庭，国家设立住房公积金制度，是为付出劳动、为社会做出贡献的人提供便利。如果尚未工作、没做出贡献就可通过“啃老”得到公积金“福利”，对其他人就未必公平。
作为消费群体，多数大学生学费和生活费还需要家庭支持，对在校大学生缴公积金政策，同学们观点各异。
在天津上大三的一位同学，在校期间就创办了自己的工作室，虽然有一定的稳定收入，但是他说挣的赶不上开销的，但是因为父母都在缴纳公积金肯定有益处，所以也愿意尝试缴纳。
北京化工大学的薛婧说，缴纳公积金是自由选择，提前缴纳公积金可以理财啊，培养理财意识，每个月存一部分钱，合理用钱。
也有同学认为，大学生缴纳公积金的问题比较复杂，正常的缴纳是在工作后单位与个人共同缴纳，但大学生如果缴纳的话这个流程就比较难操作了。“我应该不会缴纳这个公积金。毕竟我现在还不能确定未来会在哪里，会和谁在一起生活。”（刘盼盼）【责任编辑：姜继葆】
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