家父早逝，房产证三人共同共有是长子的名字，现已拆迁，共兄妹三人，请问房屋产权

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-20 00:20 标签： 房产证三人共同共有
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现在我们家拆迁，一共还了3套房子，爸爸妈妈准备房产证其中一套写我的名字，我想请问，如果我跟我老公离婚
huang8319&&&&
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您好，如果只是针对您父母的话,房产是可以单独赠与个人的，但是需要办理公证。作为父母在赠与前要把握《（二）》第二十二条的两点内涵：一是如果子女已婚，父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己子女一方；二是对父母的“明确表示赠与”，须在办之前作出且有证据证明，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。
sanmu850923
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您好，如果拆迁补偿只是针对您父母的话,房产是可以单独赠与个人的，但是需要办理公证。
作为父母在赠与前要把握《婚姻法解释（二）》第二十二条的两点内涵：一是如果子女已婚，父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己子女一方；二是对父母的“明确表示赠与”，须在办产权证之前作出且有证据证明，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。
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去掉你和老公其中一个人的名字,再买也算3套了。因为你们是夫妻。限购令不是指你和你老公可以各买3套,而是夫妻共同只能有3套,因婚后买的房子,已经属于夫妻共同财产。
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拆迁安置房已经选过房号了房产证还没办，拆迁户主是父亲的名字，现在写上了我的名字。现在我要离婚，这房子是不是夫妻共同财产
如果房子改到你名下了 那户主就应该是你 而不是你父亲 到时候房产证发下来的时候 上面是你的名字 房子就是你的
户主是家庭户口本户主还是房权证户主？ 儿子若是房权证户主的话办房产证可以不写父亲名字！
你好，首先得确定房产证是在你父亲再婚前还是再婚后办理的？如果是再婚前可以将新房全部赠予给你，如果是再婚后最多只能赠予你新房的一半。
1、你可以分得拆迁款。 2、数额不定。（例如政府拆迁相对开发商拆迁的拆迁款赔付要少很多，还有就是和拆迁负责小组有赔付约定。有的赔付无法达成约定也就有了钉子户的出现。懂了？？）
嗯 应该是要先办理房产证，然后土地和房子需要一起过户。具体来讲就是先要去公证处办理赠与公证，然后到房地产交易中心办理赠与过户。 需提交材料： 1、房屋所有权证； 2、赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件； 3、当事人因故不能到
根据物权法是可以继承的，必须等房屋产权证下来了，再办理继承手续。
樱桃小丸子44
不会，因为户主不是你
我热爱生活
如果还没网签的话，找开发商就可以。如果已经网签的话，还是找开发商，掏些钱他们也能帮你改过来。
出示你父亲的死亡证明和你们家的户口本用户等级：初中一年级
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<em id="authorposton14-5-19 12:38
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& && && && & 户主是不是必须是孩子父亲或母亲名字，而且房产证也要是娃娃父亲或母亲名字，孩子才能入读小学啊？知道的亲帮忙回答一下，谢谢！！
不是说可以开个父母无房产证明就可以了吗
我们也是父母的房子，不是自己的名字，不晓得孙女能不能读哦，但是户口都在一起~~
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<em id="authorposton14-5-19 12:42
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我也是这个情况啊
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<em id="authorposton14-5-19 13:20
我也有同样的问题啊，我是属于户主是娃娃的爷爷、房产证也是爷爷的名字，我和娃娃都在户上，娃娃还是读不到户口所在地的小学啊
不一定，学校如果招不满随便读；如果符合全部条件的人都招满了，你家的就调剂到其它附近未招满的学校。
好多都是这种情况 弄的麻烦啊
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<em id="authorposton14-5-19 13:21
这种情况可以解决的啊
怎么解决啊
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<em id="authorposton14-5-19 13:21
6月就要报名了 还是着急啊
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<em id="authorposton14-5-19 13:22
金鱼姬 发表于
我也有同样的问题啊，我是属于户主是娃娃的爷爷、房产证也是爷爷的名字，我和娃娃都在户上， ...好多都是这种情况 弄的麻烦啊
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<em id="authorposton14-5-19 13:23
从此刻出发 发表于
这种情况可以解决的啊怎么解决啊
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<em id="authorposton14-5-19 13:23
貌似是要爷爷这些长辈同意把部分产权给你，只要1%都可以了哦
今年有些学校说了50%的，建议你们查查，尤其是锦江区小学的公告，而且有些热门学校50%都不能正读的
但如果孩子父母在6城区都没有房，那就正读了
只是1%就可以了么 这个还是很棘手啊
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<em id="authorposton14-5-19 13:24
wytsz1994 发表于
貌似是要爷爷这些长辈同意把部分产权给你，只要1%都可以了哦只是1%就可以了么 这个还是很棘手啊
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<em id="authorposton14-5-19 13:27
这个问题太复杂了啊&&我们去打听的是说授予99%都不行啊
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<em id="authorposton14-5-19 13:27
这个问题太复杂了啊&&我们去打听的是说授予99%都不行啊
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主要是想转到教育资源好点的地啊 升学太不容易了啊
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明明说说 发表于
户主是不是必须是孩子父亲或母亲名字，而且房产证也要是娃娃父亲或母亲名字，孩子才能入读小 ...我们也是父母的房子，不是自己的名字，不晓得孙女能不能读哦，但是户口都在一起~~
昨天我现场看到的：三辈人户口都在成华区，孩子父母在金牛区有房，成华区小学不给登记
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<em id="authorposton14-5-19 14:28
哎 好多都是这个情况
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