二手房公积金贷款流程关清后多久能再贷款

金钱鳘又称黄唇鱼,目前已经接近濒危灭绝的状态。
赴日游客越来越多,国内游客成为黑心商家的肥肉。
  想用公积金贷款购买二手房的市民注意啦,从即日起,您在二手房过户前就能申请贷款了,但贷款时间不能超过20年,这是《洛阳晚报》记者昨日从市住房公积金管理中心获得的好消息。
  昨日,市住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金二手房贷款流程及资料的通知》,对公积金二手房贷款要具备的条件、贷款年限、贷款额度和贷款资料等都进行了调整。调整后,市民用公积金贷款购买二手房能同时办理转移登记和抵押登记,大大缩短了办理时间。
  所需条件
  借款人申请公积金二手房贷款应具备4个条件:
  1.所购房屋必须具有分割到户的房产证和土地证,土地证为大证未分割的房屋建成年份须为2000年(含)以后;
  2.借款申请人无未偿还完的住房公积金贷款;
  3.非第三套(含)以上住房或第三次(含)以上住房公积金贷款的;
  4.房屋产权共有人系夫妻或直系亲属关系,且借款申请人产权共有份额占50%(含)以上的。
  贷款额度
  单笔住房公积金贷款最多不超过40万元,具体贷款额度为以下两项计算的最低值:
  1.月还款额不得高于借款人及共同还款人月收入(住房公积金缴存基数)之和的50%;
  2.不得高于房屋总价的比例确定的贷款限额――首次使用住房公积金贷款的,所购住房建成年份在5年(含)以内的,贷款最高限额为房屋总价款(合同成交价格与计税核定价格两者取最低值,下同)的80%;6年至10年的,贷款最高限额为房屋总价款的70%;11年(含)以上的,贷款最高限额为房屋总价款的60%。
  贷款年限
  新政规定,二手房最长贷款年限为20年,具体贷款年限为30年减去房龄(申请贷款时的自然年数减去所购房屋建成年份数),但不得超过20年。
  所需资料
  1.借款申请人及配偶、房屋产权共有人的身份证明复印件4份,户籍证明、婚姻证明复印件3份,房产证明原件1份、复印件2份;
  2.卖方及配偶、房屋产权共有人的身份证明、婚姻证明复印件3份,房屋同意出售承诺及不存在争议承诺原件3份(贷款面签现场填写);
  3.过户前的房产证、土地证复印件3份;
  4.洛阳市存量房屋买卖合同原件3份,资金托管协议原件1份、复印件2份;
  5.首付款资金托管到账证明(含资金特种转账凭证)复印件3份;
  6.《河南省存量房交易核定计税价格通知书(住宅)》原件1份、复印件2份;
  7.契税完税凭证复印件3份;
  8.买卖双方建设银行卡复印件(须签字并加盖手印或私章确认)3份;
  9.个人住房公积金贷款申请表2份;
  10.个人住房担保申请表1份。
  温馨提示:7月15日前,已按照原流程申请过贷款的仍可按旧规程办理相关手续。(洛阳晚报记者 赵硕 通讯员 卢彦飞)
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
1590文章数
主演:黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演:陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演:陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演:尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演:艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线:86-10-
客服邮箱:

我要回帖

更多关于 公积金贷款买二手房 的文章

 

随机推荐