热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
你有没有被忽悠 帮您解读购房合同的那些事儿
　　买房可以说是人生大事之一,尤其是现在房价居高不下的时候。买套房得投进不少人力财力,所以大家一定要慎重对待,很多朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程,以及买房签合同注意事项有哪些。　　购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。　　买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办理按揭贷款。　　买房签合同流程　　购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。　　签合同注意事项　　1、首先看开发商是否具备“五证”　　五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称“五证”。其中前两个证是由规划部门核发的,开工是由建设部门核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证分别是由国土和房产管理中心核发的。　　这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利地办理产权证。　　2、使用规范的合同文本　　一定要参照是采用且不要随意修改文本,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤,一定不能马虎,否则到时可能吃大亏。　　3、查验有关证明文件　　买期房要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。　　4、买期房要注意建筑面积的约定　　在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。　　5、买期房要约定条件和时限　　所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。　　6、签约时要注意房屋质量问题　　购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。　　7、签约时明确物业管理事项　　合同中要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。　　8、注意合同文本中补充协议的内容　　购房者应谨防有些开发商,将示范合同文本中保护交易公平的条款,通过补充协议加以取消,以减轻卖方的责任。　　9、注意约定违约责任　　这里指的违约包括:签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。
平均价格 : 4500元/㎡
位置 : 湘潭市书院路与吉安路交叉口东北角
热线 : -67371
平均价格 : 5500元/㎡
位置 : 宜华·湘江名城位于湘潭市体育中心后面
热线 : -98503
平均价格 : 3900元/㎡
位置 : 湘潭市河西三大桥旁
热线 : -67357
平均价格 : 3450元/㎡
位置 : 九华经济开发区步步高大道与宝马东路交汇处（九华管委会正对面）
热线 : 400-683-0099 转 91964
平均价格 : 4300元/㎡
位置 : 中国o湘潭o九华湖公园o九华大道（坪塘大道）与学府路交汇处
热线 : -67374
平均价格 : 25000元/㎡
位置 : 湘潭市岳塘区双马街道长新路9号
热线 : -98501
25000元/㎡
平均价格 : 4200元/㎡
位置 : 湘潭市九华经济示范区九华大道北与标志路交汇处
热线 : -67386
平均价格 : 3800元/㎡
位置 : 湘潭市雨湖区湘潭大学东畔
热线 : -98500
平均价格 : 4500元/㎡
位置 : 莲城步行街位于湘潭市建设南路以西
热线 : -67356
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号赞城预售许可证预售许可证:暂无资料
预售许可证（来源百度百科）
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》
赞城项目位于正定新区太行大街与恒阳路交叉口东北角（奥体中心北侧），由安鼎河北房地开发有限公司开发建设，在开发之初，安鼎地产就将自身的开发理念，设定为做建筑艺术的践行者，专心做建筑，让建筑艺术融入入到生活的点点滴滴，追求积极、和谐、自然、现代的建筑生活美学，因此对建筑的每个细节，都是反复研究和讨论，以达到精益求精，紧抓施工工程中每个环节，严把工程质量关。
赞城项目整个小区占地30亩，总建筑面积3.6万平米，规划了3栋纯板式精装LOFT公寓。在建筑外形上，采用退台式设计，东侧每一层都有（约20㎡至40㎡）面积不等的退台式空中花园，西侧每层都有一个4平米左右的露台赠送。同时项目挑高4.5米，每户都是南北通透，户户朝阳，民水民电，楼间距较大。
赞城项目整体由河北省建筑大师孔令涛设计,以现代、简约、时尚的设计风格，基于以历史-现代-未来的设计理念，来塑造建筑形体，并通过“扬帆远航”的立意进行建筑语言的串联，形成优美流畅的建筑主体，建筑外立面材质采用埃特板及玻璃幕墙，以体现建筑的轻盈与优美，以容积率、绿化率为依托，从而使建筑、生活、自然环境得到一个完美的统一。为了方便小区业主的购物，小区还规划有特色商业街区，超市、诊所、餐饮、娱乐一应俱全让生活更周到便利，形成一个功能完整的居住社区空间。
赞城楼盘动态：
400-750-8888&转&35595
正定新区太行大街东侧辅路与恒阳路交叉口北行200米
20000.0平米
36000.0平米
地下停车位，车位配比1:1
1.0元/平米·月
安鼎河北房地产开发有限公司
基础打桩()
正定新区太行大街与恒阳路交叉口北行100米
建筑设计单位
最近联系人
下载吉屋APP，消息随时随地看，不需担心错过。
查看消息记录
按Ctrl+Enter提交
石家庄导航
你可以按区域查找石家庄新房、二手房，也可以按区域查询石家庄房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
手机号码填写错误
联系电话：
公司名称：
报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&
- 九华新城二手房
(131.95㎡)
- 五矿万境水岸金侨城步步高新天地二手房
- 五矿尊城小区二手房
- 五矿万境水岸二手房
(133.21㎡)
- 新衫山世纪广场二手房
- 金侨城公寓二手房
- 翰林居二手房
- 九华湘军源二手房
- 正东佳源二手房
- 金水湾二手房
- 富瑶天下二手房
- 九华工业园奥体城二手房
- 金侨城二手房
- 金侨城二手房
- 湘军源小区二手房
- 潭邵家园二手房
- 五矿尊城二手房
- 万境水岸二手房
- 金水湾二手房
- 万境水岸二手房
(111.13㎡)
- 金侨城二手房
- 五矿尊城二手房
- 金水湾二手房
- 百嘉信-富瑶天下二手房
- 金水湾二手房
(126.66㎡)
- 正东佳源二手房
- 五矿万境水岸二手房
- 翰林居二手房
- 立竹三村架空三楼三房二厅出售二手房
- 富瑶天下二手房
- 湘军源二手房
- 锦绣世家麒麟阁二手房
- 逸墅庄园二手房
- 金侨城二手房
- 富瑶天下礼宾府芙蓉区二手房
- 金水湾二手房
- 湘军源二手房
- 锦绣世家二手房
- 九华世纪城二手房
- 金水湾二手房
- 金侨城二手房
- 翰林居二手房
- 金水湾二手房
- 金侨城二手房
- 金水湾二手房
- 科技大学亚华花园二手房
- 金桥城二手房
- 金桥城二手房
- 五矿尊城二手房
- 五矿尊城二手房
- 翰林居二手房
(127.00㎡)
- 九华金侨城二手房
- 九华湘军源二手房
- 金水湾二手房
- 百合御都二手房
- 五矿尊城二手房
- 翰林居二手房
湘潭二手房全部商圈
58同城九华经济开发区二手房频道为您提供最新九华经济开发区二手房信息，每天有几十万条北京个人二手房、经纪人二手房信息更新，人工审核真实有效，欢迎您使用58同城九华经济开发区二手房频道。 ,。
湘潭二手房周边城市您的位置：
买房一定要擦亮双眼 五大房子千万不能买
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
买房不管是自住还是投资，一定要擦亮眼，千万不要掉进买房“陷阱”。如何判断一个是否“坑爹”，一定要了解影响楼盘价值的几大因素，以下这五大房子千万不能买。1、地段不好地段地段还是地段，这是的投资名言。好的地段无疑为房子增色不少，自住出行方便，投资利润大且容易脱手。地段不好的房子很可能成为购房者的“累赘”，无从处置。2、品质不佳品质影响着房子的居住，购房者应从户型、景观、质量等各方面去考察，软硬件兼备的项目才是好项目。品质不佳的项目存在各种潜在危机，千万别买。3、无学区无疑是当下楼市中的抢手货，拥有好的学区就不愁卖。购房者在买房时一定要弄清楚项目的真正学区的什么，千万不要被主观臆断等影响，有些房子距离学校很近却不是学区房。购房学区房的购房者一定要擦亮眼，千万别买错“学区房”。4、无配套配套决定了项目未来的生活便捷程度，配套严重匮乏的项目无疑为日常生活带来很多不便。即便是考虑出租，也会影响租金水平。5、无少有性价值少有性产品的价值才是较大的，不管的地段的少有性还是配套的少有性都决定了项目的潜在价值，少有性保证了项目的保值、增值。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找南京新房、二手房，也可以按区域查询南京房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。火车在她背后擦身而过，情况十分惊险。
派出所进行调查取证，依法对谢某某予以拘留。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　三大品牌 联袂钜献
　　湖南省核工业地质局、湘核投资、佰利置业实力钜献
　　佰利&奥体城位于国家级湘潭九华经济技术开发区，宗地面积500亩，规划建面近120万O，拟建成九华最大的小区之一；配套10余万O商业，7000O室内运动场馆和10多处室外体育设施，住户近万户约3万人，是集商、住及体育运动设施于一体的高档小区。
　　项目交通便捷，路网四通八达，地处长株潭三市几何中心，约3-5分钟车程到高铁湘潭北站，12-25分钟到湘潭河西商业中心、湘潭火车站，到黄花国际机场、韶山、湘乡、株洲等约30-40分钟，半小时城市圈全覆盖；周边有和平小学、长沙一中九华中学、长沙广益中学、中心医院等文教卫配套；去市公安局、九华管委会等办事便捷；九华湖、昭山文旅小镇、湘江欢乐城、洋湖、梅溪湖等都近如咫尺。
　　湖南省核工业地质局
　　湖南省人民政府直属正厅级事业单位
　　湖南省核工业地质局于日在长沙成立，原名核工业中南地质局，是中国最早建立的铀矿地质勘查管理机构，也是为国家“两弹一艇”做过巨大贡献的军工单位。2000年实施属地化管理，更名为湖南省核工业地质局，下辖301、302、303、304、306、311六个地质大队。
　　湖南湘核投资有限公司
　　湖南省核工业地质局下辖的全资国有公司
　　公司为金融资本和企业资本高度融合的综合性、跨区域控股集团公司。公司涉及四大业务模板，分别为矿产运营、市政工程、房地产开发、文化传媒。旗下有湖南省中核矿业开发有限公司、湘潭湘核建设开发有限公司、湖南湘核置业有限公司、湖南湘核文化传媒有限公司、北京欣鑫湘核文化发展有限公司、湖南佰利置业有限公司等六家控股子公司，资产近100亿。
　　公司拥有商住土地1500亩，均位于湘潭九华示范区。现重点开发九华项目，建成后将成为九华开发面积最大的楼盘之一。
　　湖南佰利置业有限公司
　　湖南湘核投资有限公司控股子公司
　　湖南佰利置业有限公司于2016年12月与湖南湘核投资有限公司签署全面战略合作协议，湘核投资绝对控股。公司坚持全球化视野，全面实施国际化精品产业战略，全力打造21世纪规模一流、品牌一流、团队一流的地产企业。
　　佰利置业现已开发九华佰利&奥体城一期，建面5.63万O，容积率3.0，绿化率40%，由1栋4000O商业会所、7栋高层小高层商住楼围合中心湖面而成，20000O湖景园林即将开放；一期共计480套住宅，即将售罄，销售金额达一个多亿；项目户型面积多样（90O/120O/135O），涵盖经典两居及舒适三、四居，充分考虑环境、卫生、采光、通风等各方面要素，更有超值高面积赠送；一期配套商业4030O，地下车库6939O，生态车位若干。项目全部建成后，将成为九华档次较高、园林优美、配套齐全的复合型国际住区，全面提升城市品位，引领生态人居新典范。
投资 置业 就选奥体城！
奥体城一期1、2、3、4栋交房入住！
5、6、7栋准现房热售！
咨询热线：9、
营销中心：潭州大道 白石路口
爱运动，爱生活，我爱奥体城！
市内乘坐 29（疏港路口）、101（奥体城）
园区 九华1路（奥体城）、2路（疏港路口）
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
佰利奥体城
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：