离婚后,卖房双方应该卖房应注意哪些问题题

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协议离婚后卖房需要男、女双方都到场签字吗??
悬赏分:9分 - 解决时间: 18:09:16
结婚前女方首付买房,房产证只有女方名字,结婚后夫妻双方共同完成还贷。离婚后房屋归女方所有,现女方卖房,还需要男方到场签字吗?如签字,还需要男方出示单身证明吗?
提问者: 查看:9537 提问时间: 18:09:16
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CopyRight ? 2005- 中律网 版权所有婚后卖房的钱再买房,房产归个人还是夫妻双方?离婚之后怎么办
提问者:热心网友
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看当时的赠与是否明确说明是赠与给甲方一人所有?没有特别说明的,依法属于赠与给夫妻双方的财产!配偶享有一半的权利。
只要是婚后的,财产就属于双方的。
归双方所有的
此房屋是夫妻共有。新婚姻法解释三的原意是男方父母出资赠与了男方个人,此房屋是防止子女婚姻关系破裂,离婚并分割财产而设立的。男方将自己的婚前个人财产进行处分,换的货币也是个人财产。但是,如你所述,买房后的钱款虽是男方个人的,再添加钱购买另一套住房,但此添加钱是你们夫妻关系存续期间的共同财产,那么购买此房屋的资金是男方个人财产加之你们婚姻关系存续期间共同的收入,在你们婚姻关系存续期间没有约定说明此房屋的所有权和资金来源,那么你们就算是共同出资购买的此房屋,房屋性质是共有。再根据物权法规定,没有协议说明此房屋出资的多少比例来确定是按份共有,那么家庭关系此房产就应视为共同共有。希望对你有所帮助。
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请问夫妻离婚后男方把房子卖了(女方名字不在房产证上面)并且男方自己迁出户口,买房者可以要求女方必须迁出吗?如果买房者到法院起诉女方,女方会承担什么后果?最佳回答:zyp5 : 夫妻离婚后,男方卖房,女方必须要迁出户口追问:谢谢你回答我的问题,但是买卖合同女方没有签,合同上也没有注明女方必须迁出补充:按照新《婚姻法》,婚前男方买房的产权归男方,女方只有居住权,既然男方卖了房子已经迁出户口,房屋的所有权已经失去,因此女方必须迁出户口追问:是婚后买的房呢?补充:婚后如果是男方买房,房屋所有权归男方,女方还是要迁出户口追问:好的,我知道了,谢谢你相关回答:zyp5 : 龙之壮 : 你不把户口迁出,买了你家房的人就不能把户口迁到这个房名下,他会起诉你的!Love小杰儿 : 既然已经离婚,如果房子当初是判给男方的,卖与不卖就都没你份,不需要你签字,你也没权利签字,现在房子既然已经易主,房子所有权就是新主人的,你当然不能再占户口名额水中花99 : 你的户口 没有其它地方可以去吗???alexanderGgao : 处置共同财产需要双方同意,当然如果离婚时房子判给男方,女方拿了款,人家就可以处置了。但是房子卖了,你必须要迁走户口了,因为买房者不知道你们前面的情况,他是无辜的,法律也是支持他的匿名网友 : 名字有没有在房产证上,户口的地址总是在这个地址吧?房子卖掉,那么这个地址就不属于你了啊,户口当然要迁出。相关问题:夫妻离婚后户口是否必须迁出?是不是也不用迁出那?我们是离...离婚后女方户口迁出是不是男方还要写书面申请女方才能迁出?请问如果离婚后男方从女方家迁出户口,必须要男方在场吗,她们...离婚后女方迁出男方家户口,如果孩子判给女方,是不是孩子也一...离婚孩子归女方,如果男方不同意将孩子户口迁出,是不是就不能...有关知识:两人已经离婚 房子判给男方 但女方户口没有迁出 她还有权利在... : 这就是典型的清官难断家务事。一般说,房产已归你,她不应该再住;但是户口未迁出,又是这户的人。只要她不再入住,户口迁出只能是她的事了,你就是在户口簿里叉掉她也没有用...离婚后女方不肯迁走户口影响男方再婚该怎么办 : 这和再婚没有关系,如果有,可以该作为证据起诉女方迁出。详细情况可电话或QQ联系北京婚姻家庭 刘大来律师离婚后女方不迁出户口,男方再婚后新的妻子户口能迁入吗? : 这要看你们当地的规定了。
一般来说,离婚后,前妻的户口去留就与你无关,然后,新婚的妻子,是合法的,那么就按照当地的行政法规执行,你的前妻可以迁进来,那么新婚妻子同样可...关于离婚后女方户口不迁出的问题。 : 双方可以解决最好,协议不成的,可以向人民法院提起诉讼!申请法院执行他和前妻离婚判决中的依法分割的财产!婚后买的房子,协议离婚后房子给男方了。女方户口未迁出。请... : 他可以买卖房屋,但是他前妻虽没有产权但有这房子的居住权,如果卖房应该要解决她的居住问题。男女双方已离婚,但女方户口还在男方家,如果离婚后男方家添了... : 户口转移,像你这种的,女方如果要移出去,只要出示离婚证明就可以了。流程是这样的,先... 然后拿着离婚证明与户口证明到女方那边户口所在地办理接受证明,接受证明办好后再拿...夫妻离异,原共有房产没过户,现要卖房怎么办 : 2、你要卖房,又不让男方出现签字。那你必须先过户到你的名下,你是唯一的产权人。... 户口本、身份证去原房产的交易中心更改权力人。因离婚原因而过户的收费很少,不是交...女方出走后法院判决离婚,男方想卖掉夫妻共有房产,找不到女方... : 现在法院判决他们离婚,我朋友1997年购买的房屋被法院认定为夫妻共同财产,由男方管...
3、待到她下落不明四年时,就可以向法院申请宣告其为死亡了。她被宣告死亡后,该...诉讼离婚后一方户口不迁出怎么办 : 离婚后,户口迁移问题是离婚案件的一个难点。
比如说:双方离婚后,女方的户口仍在男... 女方应该在办理完毕离婚协议手续的一段时间后将户口迁出,而女方拒不迁出,给男方造...离婚后孩子判给女方,孩子户口在男方,当地派出所说要双方协议... : 如果是协议离婚的,按民政局认可的离婚的双方协议书就可以办理;如果是法院判决的,凭判决书就可以了。如果男方不准许迁移可以申请法律援助。
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先离婚后卖房,离婚协议里写的离婚后房产仍为双方是否合法
结婚后俩人名字按揭买的房子,现在离婚,但是任何一方都没有能力以现金置换房产一半的权,所以决定将房屋卖出后对半分配售房款。因为某些原因,现在要去办离婚,但是房子一时还未卖掉,将这条写进离婚协议里,是否合法。请律师指点!------离婚后该房产仍为双方共同。双方约定离婚后将该房产卖出,所得款项由双方对半,因房产交易产生的一切费用...
结婚后俩人名字按揭买的房子,现在离婚,但是任何一方都没有能力以现金置换房产一半的权,所以决定将房屋卖出后对半分配售房款。因为某些原因,现在要去办离婚,但是房子一时还未卖掉,将这条写进离婚协议里,是否合法。请律师指点!------离婚后该房产仍为双方共同。双方约定离婚后将该房产卖出,所得款项由双方对半,因房产交易产生的一切费用由双方共同承担。双方必须无条件办理房产交易的一切手续。房产未卖出期间,双方对半负担上述房产的房贷、物业费、采暖费、水电费及由上述房产所产生的一切费用。
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