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房东不退租金能报警吗 房东不退租金怎么办？
相关解答一：房东不退租金怎么办 房东不退给房租有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同约定为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。相关解答二：起诉房东拖着租金不退 你好，你的这个情况如果合同里约定了只是扣除押金的话是可以要求房东退还剩余房款的。相关解答三：提前退房 房东不退押金 还要扣一个月租金 怎么办 他要这样你就走法律途径，但比较麻烦，本来你违约他只要一个月的违约金900就足够了，剩下的租金应该退给你，这也是正常的违约解决途径。你可以试试跟他说打官司有可能他也不愿意这点小事找来麻烦。还是跟他好好协商，或去找居委会反应反应情况，有可能有效果。还有以后租房最好是付3个月，别半年，毕竟计划比不上变化，祝好运相关解答四：提前退房 房东不退押金 还要扣一个月租金 怎么办 这要看你当时合同上约定的违约金是多少了,一般常见的是一个月的房租作为押金,即后来的违约金 你应该尽快跟房东解决掉 别托了 这个房东看来是不想你转租的所以价格才提到1300相关解答五：租房子，已交租金，但不想住房子，房东不退钱怎么办 协商 不行就报警 应该能退 但得给房东点补偿相关解答六：提前终止租房合同，二房东不退押金和租金怎么办？ 我不是学法律的,但就我知道的,给你点建议:1、对你有利的是，二房东是非法的，她不能随意出租不属于她的房子，除非一房东对她有委托。2、基于第一条，你们的合同不受法律保护。3、假使合同合法，你不能转租，你同样没有权力，除非一房东委托二房东，二房东委托你。4、假使合同合法，是你和二房东和你签的，合同对签约当事人有效，你同样不能出租给别人。你免费给别人住是另一回事，需要经过你和二房东协商，商定后作为合同的补充条款，也就是合同里所说的“未尽事宜”。5、假使合同合法，你的押金需要按合同所言，你得“按协议协定日期退房”才可以退给你，现实是你理亏。6、你们都不是法人代表，法人代表的定义你可以再去查查。7、总之，你们的合同不受法律保护，你也不必讨论上法庭的事儿了。-------------------1、如果合同合法，你们当时合同里没有的内容应该基于“友好协商”的态度解决。任何一方妄下定论都不对。2、你的第一条应该不是很合理，因为房租和押金的本身意义就在于一个约定关系，不是说你不住就不给的，要不然大家租房的意义在一开始就应该变更为旅馆式的按天计算。第二条还是可以的，因为她无权干涉你的私生活。第三条你就得咨询专业意见了。3、建议你在处理问题前客观点，不要在事前假设别人的做法，特别是“想法”。小同学啊，这种心理，对你以后上社会可是不利的。4、不明白你的“第三户人家”是什么意思。______1、假如公办的话，基本上和第三家没关系，但是中国人嘛，什么事情都还是有人情在的。但是你也不必顾忌太多。看你怎么处理啦！如果你要撕破脸，可以跟第三家直接说none of your business.2、我不是说你和二房东据理力争不对，我说你做事不客观。因为你前次说她“肯定想要吞掉押金”——大致意思；我是说你不应该假定她的立场。你这样事前假定别人的态度，本身已经不客观，怎么做出正确的判断，怎么去做不“卑”不“亢”的争辩呢？智者疑邻的故事你应该听过的吧！最重要，要保证客观！要有自己的原则和立场！相关解答七：房子只住了一天，房东不退租金和定金怎么办？ 一般的房东，在这种情况下，都是不愿意退押金的，甚至连预交的租金也不给退。但实际上，由于没有签订租房合同，就视为随时可以退租，所以，这钱，他是应该退的。如果他死活都不退的话，咱们当然没有必要和他拼命。可以找他所在地的居委会反映情况。如果居委会不能解决的话，而您又有时间、有心情的话，可以到房屋所在地的法院起诉他，诉讼费很低的，权当增加阅历了。再有一个办法就是，他不仁、你也就不义，把房子转租出去！怕什么！反正租金咱已经交了，能挽回多少损失、就挽回多少！相关解答八：门面到期不交租金又不退房房东该怎么办！ 老房东可以卖.但谁买了也要继续租给你,合同法上有明确规定.赔偿数额未能达成协议,你就不搬,打官司你肯定赢.等他去告你撒,律师都不用请.
合同里面没有写名违约补偿的条款,就是接着老合同条款用. 法院判罚的赔偿金是由哪几个部分组成的？你肯定赢,没什么赔偿金. 房东已经破产了.跟你没关系,谁买了房你都不搬就完了.你的租房合同已经过度给新房东了,和老房东已经没什么关系了.相关解答九：租的房子不愿意继续租，房东不退租金怎么办？ 具体要根据合同内容，如果是房东或者房屋质量导致的无法续租，可以起诉。但如果是租客个人的问题，属于租客违约。望采纳，谢谢！相关解答十：提前退房房东不退租金也不退租金 去当地房产管理部门进行调解，调解不成的去当地法院上诉，不过上诉得花一千来块钱。首先，你那边有他的身份证号吧？其次，搜集证据，来往的短信，书面证据等等。小心他赖账，她的身份证号记下来了吗？如果提前一个月通知他，就不算违约，所以他得还你剩余的租金，押金的话一般情况下也是退畅的，遇到坏的人会扣下，建议你和她调解先，你可以帮他找个租客，不就行了。上法院太费钱、费时间。百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网,您的在线图书馆
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我3月前从二房东那租来一单间平房，说煤费都已经结清，房东已认可转租，以后会直接来找我收房钱和水电费，说今后的租赁关系就是我跟房东之间，到期后由房东退押金给我。我交了押金，他们也开了收条给我，写了简单的转租协议。他们只是把他们与房东的合同和押金收条给了我。
住进来后每个月房东要么来收房钱要么来收水电费，第二月月初房东来收了下2个月房钱，开过收条给我。水电费交了四次，开了2次白条。这是否可算作房东事实上认可了租赁关系？否则他可以让我搬走。
住了一月后转租人突然跟我打电话说房东不让我住了
不退押金我是告房东还是转租人？胜算大吗？
我3月前从二房东那租来一单间平房，说煤费都已经结清，房东已认可转租，以后会直接来找我收房钱和水电费，说今后的租赁关系就是我跟房东之间，到期后由房东退押金给我。我交了押金，他们也开了收条给我，写了简单的转租协议。他们只是把他们与房东的合同和押金收条给了我。
住进来后每个月房东要么来收房钱要么来收水电费，第二月月初房东来收了下2个月房钱，开过收条给我。水电费交了四次，开了2次白条。这是否可算作房东事实上认可了租赁关系？否则他可以让我搬走。
住了一月后转租人突然跟我打电话说房东不让我住了，我答应了，回答说上次交的2个月房钱到期了我就走。本来我也想走，现在既然是房东主动提出来的，虽然合同还有4个月到期，那他也应该退我押金。
房子到期房东来收房时结果押金他不想直接退给我，说你交给谁的找谁退，硬要由他退给转租人，再由转租人退给我。于是我们一起到转租人那里去，到了后没人。他说你跟她联系好了再联系我。
第二天我去转租人那里，发现他们已于10日前搬走了，打电话不接发短信不回。恶意回避责任！没办法我只能让房东联系，他说你的事你让我联系就联系？我是你什么？小三啊？还在电话里骂人，然后挂了！
我只能告他们了，问了法院，他们受理。诉讼费50元。现在主要是这2个问题：
1.我是告房东还是转租人？可以2个一起告吗？
2.根据以下我有的证据，我胜诉的几率大吗？房东退押金给转租人，再由转租人退给我，所以关键是找到转租人，可转租人不接电话不知搬哪里了。若房东不退，我可否要求法院确认我对押金的所有权，然后判决由房东返还押金？
证据：
1、转租人与房东的合同和押金收条。
2、转租人给我的押金收条和转租承诺。
3、房东给我的3月3号到5月3号的2个月房租收条；2月、3月水电费字条（有2次未给）
4、转租人其实也是我的证人。除非他们是合伙的。
1.我是告房东还是转租人？可以2个一起告吗？
答：根据合同相对性原则，您最好把转租人列为被告，但为了便于案件审理和将来的执行，您可以也应当把房东列为第三人。
2.我胜诉的几率大吗？
答：从您掌握的现有证据看，胜诉的几率很大。证据之间已形成了证据链，即可以印证一个事实——合同已经履行完毕而押金仍在房东手中。具体到本案，您可以依据《合同法》第73条主张权利。我估计，庭审后法官会主持双方当事人进行调解的，而房东也会在调解阶段把押金退还给您的。
以上分析建立押金仍在房东之手基础上，如果房东已将押金退还给转租人，事情就有些麻烦。此种情况下，您就不能向房东主张权利了。在诉讼过程中如有什么问题，也欢迎发到我的爱问邮箱里。
其他答案（共1个回答）
起诉房东，请求其退还这笔押金。
首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。
如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租...
通过法律途径，起诉第二个租赁者，联系不到，基本是拿不回来的。
如果是中介公司所提供的租赁房源，你可以和中介公司签订租赁协议；否则必须原房东的身份证明和二房东与原房主所签订的租赁合同，你所要与"二房东"签订的租赁合同需有原房...
这样是完全可以的。没有任何问题。 有空加个微博好友给个好评啊。
我也是 我也是 角色卡上面了 进的服务器可以进 就是原来的那个服务器进不了
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提前退租，并把房子给转租出去，房东仍然不退房租和押金怎么办
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提前退租，并把房子给转租出去，房东仍然不退房租和押金怎么办
浦东新区发表时间： 14:12
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可向法院起诉，要求房东退还房租和押金
律所：上海明伦律师事务所 回复时间： 07:08
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律师回答共 1 条
1582126****
可向法院起诉，要求房东退还房租和押金
律所：上海邦耀律师事务所
回复时间： 16:09
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