父子房产可以单方面把儿子的父子之间房产过户费用给妻子吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-11 17:18 标签： 父子之间房产过户
查看: 4391|回复: 14
父子房产过户是否要交个人所得税
& && && && && && && && &&&个人所得“岁”疑问篇过完年，就得了一岁，哈哈…个人所得岁。房管局、地税局，看过来，这才是正统的个人所得“岁”。别像你俩收个人所得税，收得我心惊胆寒的，把我父子间的“房屋无偿赠予过户”活活给办成“房屋买卖交易过户”，硬性征收个人所得税。看这“个人所得岁”不光高端（首创，没人想到吧）还极多（中国13多亿人口，够你们受的）、不光大气（活的都要交税）还霸气（死的才免税）、不光上档次（全世界没有）还伤民气（群众的怒气你们反正也不怕）。房管局、地税局心动吗，悄悄地告诉你们，我是从3014年穿越过来的人，我们那全世界就只收这一税种，其它免税。这一税种据说是受一作家灵感启发执行的。房管局、地税局想在世界史册上留名吗，心动不如行动。新年伊始，房管局、地税局，我3014耳光，你们合伙欺骗搜刮平民老百姓。年前，我到江苏省泰州市姜堰区行政审批中心办理房屋赠与过户手续，要交5200元契税。办完回家一看，产权证、房产证、房屋交易发票（26万）、契税（2600元），咦？那还有2600元去哪儿了？？心惊，第一，赠与过户变成交易过户，难道禁止赠与过户？第二，给我的发票税额不对啊！我找地税部门查点，地税部门说除了2600元的契税，另外的2600元是交的个人所得税，个人所得税的税票（2600元）被房管局收管，后来找房管局索要个人所得税税票，房管局说要收入档案只能给税票复印件。我3014耳光，这不是赤裸裸的糊弄吗？在现在这么和谐的社会，你们明目张胆欺负我们不明真相的群众啊！胆子里长息肉——胆子够肥啊！房管局其它档案都是复印件，怎么这个要原件呢？就我认知范围内，谁交税谁执有完税证明。我到你房管局开个无房证明要收费，以后我还要到你房管局开交税证明？你房管局是不是还要收费啊！我3014耳光，你房管局没收我完税证，是我违法交税？还是你违法办事啊？到底为何不敢将完税证交由纳税人执有！“房管局，我3014耳光，还我个人所得税税票原件，要不，你房管局给我报销个人所得税？”2009年5月25日财税【2009】第078号适用地区全国，“财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知”第一条、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 请问房管局、地税局，这个通知是否执行？在我父子间的房屋增予过户中，房管局给我们编造了交易行为，继而地税局可以凭此征收我个人所得税，这是怎样一种行为？两部门配合地天衣无缝啊！此外，在这父子间的增予过户中，是我有所得，为啥又是我父亲交个人所得税呢？要交也是我交个人所得税啊！这又如何解释呢？房管局、地税局，我们平民老百姓是弱势群体，决不是弱智群体。你执行的是哪家文件法规？请行政审批中心的房管局、地税局有关负责人出来回答有关问题：1、& && && & 我父子过户是赠与行为还是交易行为？是否父子过户严禁无偿赠与？2、& && && & 父子过户个人所得税要不要交？3、& && && & 个人所得税完税证该谁执有？4、& && && & 这是个案还是都这么办？5、& && && & 2009年5月25日财税【2009】第078号“财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知”这份文件是否执行？6、& && && & 贵单位执行的是哪条文件法规？请明确告知，征收依据是什么？房管局、地税局，我3014耳光。别逼我，逼极了，我当作家去晚了，886，睡了。额，个人所得“睡”？好税种。。。
& && && && && && && && && && && && && & 个人所得“岁”问责篇精彩篇段：你们打土豪，也别打到我啊！我是贫下中农里的贫农耶，现在连农也没啦，就。。。只有贫啦。。。房管局“小样，就收你个人所得税，我有地税局挺着。”。。。地税局“房管局，你个二货，我一说，你就这么办啊”。。。。房管局“不赖我，是地税局叫这么办”。…& && && &。。。弱弱地问一句，这样真的好么？ & && && && && && && && && && && && && &个人所得“岁” 责问篇现在“房屋无偿赠与过户”交的税费比“房屋买卖交易”还多？众所周知，“房屋无偿赠与过户”是非营利性的，而“房屋买卖交易”是营利性的。是因为“无偿赠与行为”比“房屋买卖交易行为”更高尚，所以房管局、地税局你们就应该收更高的税费！我3014耳光，这合情、合理吗？你们等于是用行政行为禁止无偿赠与，这还有人性吗？日本人现在还要把二战时无耻、残忍的“神风”恐怖袭击行为“申遗”， 而房管局、地税局你们强行变无偿赠与为买卖行为，这与日本鬼子的行为有异曲同工之妙耶！！我们老百姓强烈呼吁：房管局、地税局，你们是国家财政拔款单位，别再欺骗搜刮平民百姓啦。房管局、地税局，你们拿着高薪，别再欺骗搜刮平民百姓啦。房管局、地税局，你们别为了政绩，就欺骗搜刮平民百姓！&&国家亡，百姓苦。国家兴，百姓也不能苦啊！平民老百姓都是些下岗职工、农民工、临时工…求求房管局、地税局，别再欺骗搜刮平民百姓啦，为人民服务才是王道！
早就这样了啊
当初我弟弟要用房子办贷款，但是是父亲的名字，后来不就是活生生的弄成父亲交易给儿子然后才过的户吗？一堆的发票还在家了。还好现在贷款早就还完了。个梦房子也准备卖掉了
父子之间的房产交易可以办理赠与、也可以办理过户，税费缴纳也不一样。你写的是赠与过户，看不懂。
补充内容 ( 14:33):
如果父亲将唯一的一套住房过户给儿子，可以办理个税退还。
补充内容 ( 14:38):
如果是办理赠与，无需缴纳个税，只要缴纳契税。
办理赠予，你在卖，就没那么容易了~
赠与了之后卖有点难，当时听人说的，不知道这个什么意思？有大神否？
农业税没有了，现在都是小市民，处处都会收税的。税收是国家安全的保障，取之于民、用之于民。
关注有关人事给予答复
赠予过户不要契税，但是下次再卖时，会征收税。
补充内容 ( 18:18):
上个写错了，赠予过户不需要个税，是需要契税3%，
但是再次出售如果是父子之间的赠予是跟正常的一样出售，
如果非父子关系的赠予就要征收个税20%。
嘎里个兄弟们！进来望啊子啥~
下次自动登录
用其他账号登录：
客服电话：1
备案信息：
电子公告服务许可文件号:苏通[号
Copyright&
T56.net All Right Reserved.
法律顾问：北京市邦盛（泰州）律师事务所吴桂宽律师 电话：父子共同拥有房产，怎样将房子过户给儿子最省钱 _ 大连宠物网
父子共同拥有房产，怎样将房子过户给儿子最省钱
需要父亲和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，儿子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，以及房产证，契税证，土地证，双方一起到房管，办理过户，重办儿子一人名义房产证，额可以选择赠与，或是，买卖方式过户、父母把住房一半产权过户给儿子。
户有两种方式，工本费(几百元）还是要交，建议买卖过户，第二是买卖.5%、契税(1-4%)，如果该房产受让者今后打算转让，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税，赠与免交营业税5、所得税1%，一是赠与
过户有两种方式，一是赠与，第二是买卖，如果该房产受让者今后打算转让，建议买卖过户，赠与免交营业税5.5%、所得税1%、契税(1-4%)，工本费(几百元）还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。
需要，办理过户的同时三方当事人需要同时到达现场办理。
父子两人本人到房产交易中心，按二手房正常的过户程序办理过户即可。基本程序是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交...
第一、双方共同到房管所窗口去，带上身份证，房屋三证。 第二、如果是赠与的，带上赠与合同。如果是买卖的带上买卖合同。什么都没有是不可能过户的，否则国家的税怎么收啊 第三、有些地方还要有公证，如果是这样的话，就又要多一道手续了。这在...
可以的，过户就可以了。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代...
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。 以下是二手房买卖过...
父亲的房产可以通过房产赠与的方式过户给儿子，具体流程如下： 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书 赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与的理由； 4...
由父（及配偶）、子（已婚的要与妻子一起去）携带各自的身份证、户口本、结婚证一同到房产所在的当地房管局房产交易大厅办理父亲名下的房产份额交易过户手续，转到孩子的名下。
需要父亲和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证， 儿子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，以及房产证，契税证，土地证， 双方一起到房管，办理过户，重办儿子一人名义房产证， 额可以选择赠与，或是，买卖方式过户、 父母把住房一半产权过户给...
因是直系亲属，两种方式供你选择： 一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~ 二、...
返回主页：
本文网址：/view-.html

我要回帖

更多关于 父子之间房产过户 的文章

 

随机推荐