已交的契税及契税和维修基金怎么算能退还吗

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新房维修基金怎么交?购买新房契税不是开发商交吗?
购买新房契税不是交,而是你办理房产证时自己交,普通住宅一般为合同总价的1.5%.房屋维修基金也就是物业维修基金是交房时就要交的,这个国家有规定的.的费用(煤气配套费等)本来还有一些,但现在国家已经免了,不过新房二手房都是有契税的,二手房买家还要交交易费,新房不用交,差别就这么一点。
其他回答(共5条)
新房:契税,印花税,公共维修基金,房本工本费等费用二手房:满五唯一,交契税,房本工本费等;不满五年,交契税,营业税,个人所得税,房本工本费等。买新车才交购置税。
购买新房契税不是开发商交,而是你办理房产证时自己交,普通住宅一般为合同总价的1.5%.房屋维修基金也就是物业维修基金是交房时就要交的,这个国家有规定的.其他的费用(煤气配套费等)本来还有一些,但现在国家已经免了,不过新房二手房都是有契税的,二手房买家还要交交易费,新房不用交,差别就这么一点。
你好契税不是开发商交,而是你办理房产证时自己交,普通住宅一般为合同总价的1.5%.房屋维修基金也就是物业维修基金是交房时就要交的,这个国家有规定的.其他的费用(煤气配套费等)本来还有一些,但现在国家已经免了.答案补充不是的,新房二手房都是有契税的,二手房买家还要交交易费,新房不用交,差别就这么一点
一般是3%以下的契税、2%的公共维修基金、还有一些登记费等数额也不大。新房契税:1%或1.5%或3%公共维修基金:2%(按成交价交),未满5年二手房:契税:1%或1.5%或3%营业税:5.5%个税:1%。
契税不是开发商交,而是你办理房产证时自己交,普通住宅一般为合同总价的1.5%.房屋维修基金也就是物业维修基金是交房时就要交的,这个国家有规定的.其他的费用(煤气配套费等)本来还有一些,但现在国家已经免了.答案补充不是的,新房二手房都是有契税的,二手房买家还要交交易费,新房不用交,差别就这么一点
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新买的房子贷款已经下来了,下月开始还款,但是现在契税和维修基金还没交呢,想问一下明白的,这两样我暂时先不急着交,在交房前交了,行不???
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为啥呢?将来房产转让时契证和房证哪个先下来的按哪个证的时间算。别的影响我还不知道。 (来自手机端的回复)
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好像不行吧,有规定的时间吧
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亲,在哪买的房子啊?
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爱上一场雨
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我家全款买的房子,收完房了让我们两周之内交契税和维修基金 ,两年前买的时候也没说让我们交就没交
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办房证之前交了就行,反正我问地税局说没要求,如果你不要房证永远别交都没人管你,有些银行要求办贷款之前交,既然你贷款银行不做要求就彻底没人管你了
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那个项目的房子,卖这么多年房子了,没有看到这么违规的银行啊!
&现在商贷,都不要求!&
&现在这不算违规吧,都是没要求的,我买的房子也是贷款下来了,维修基金和契税都没交。入住之前交了即可。&
15年地产、保险、理财、从业经历;lymlcgzs加不;lymcsjl公众号
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只要贷款下来了,这个不着急交~0 d, M& l, ~1 {
需要的时候交就行,跟代办公司沟通下,确定下~
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公积金贷款就需要先交
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贷款下来,交房之前交就可以。
新买的房子贷款已经下来了,下月开始还款,但是契税和维修基金还 ...
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交了契税和之后,还有没有什么费用要交的
热心网友&&&&
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维修基金和契税已交过 房产证上还能不能改名
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能改!但是这个改网签涉及到开发商的一个退房率,(退房于10%)房地局是要罚开发商款的!还有需要开发商和原业主一起去把资料退出来,再拿你的资料重新做网签,(开发商的系统和房地局系统对接这个也是收费的)所以一般开发商不愿意给改!当然有人或钱到位另说!正常改一下需要5W左右……。时间看找的关系或钱多少来定,大约一个半月吧,
自己考虑吧!
能改名了。 维修基金和契税已交过,这几乎是不可能的事了,想必此房已经在房管局登记备案过了,要改名就得全部撤销才行,税务局也有交税记录了。还是等房产证下发后再改名吧
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热心网友 11:07:12
交了首付就不行退了 房子已经属于个人的了
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