房产限购政策最新消息 芜湖最新房产限购政策
房产限购政策最新消息 芜湖最新房产限购政策
发布日期： 10:16:02
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　　进入2015年以后，虽然楼市利好政策接二连三，但是，芜湖楼市反响不大。不仅让开发商对楼市信心不足，也让意向购房者持币观望。随着芜湖楼市金三银四红五的高起稳落，江城房地产市场又热了。虽然3,4月份加推总合才3个楼盘，但是随着红五月到来，加推楼盘数量骤增两位数。
　　&&【安徽出台新政促楼市回暖 与芜湖楼市新政遥相呼应】6月2日晚间，安徽省住房和城乡建设厅发布《我省出台促进房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称《意见》)。业界认为，继芜湖市日前刚刚出台楼市新政后，省级楼市新政的出台，将会促进芜湖楼市进一步回暖。其中，省级新政中不少条款，之前在芜湖已经得到落实。
　　&&【5月住房公积金贷款2.75亿元】记者从市住房公积金管理中心获悉，5月我市共受理审批住房公积金贷款1031笔、2.75亿元，单月公积金贷款量再创历史新高。
　　&&【芜湖考生高考期间可免费乘公交】芜湖公交集团昨日发布了全市高考考生公交出行建议。该集团发布消息称，今年高考将在本周末进行，期间芜湖公交将继续执行考生凭&准考证&免费乘坐公交车的考生优惠政策，给全市考生创良好的乘车服务环境。
　　&&【芜宣机场工程预可研报告受评估】6月1日至3日，受国家发改委委托，中国民航机场建设集团公司组织专家评审组对《芜湖宣城民用机场建设工程预可行性研究报告》进行审查评估。
　　&&【芜湖楼市库存压顶:万科等一线房企不惜&贴身肉搏&】芜湖房地产市场严重供过于求。近年来，在政策优惠、新型城镇化建设等利好因素下，大量房企纷纷挤入芜湖这个常住人口只有100多万的市场。房产商几乎是&贴身肉搏&，竞争异常激烈。即便是下调销售价格，新盘依旧面临卖不动的窘境。深陷其中的不乏万科、恒大地产、世茂房地产、碧桂园等知名开发商。
　　&&【合肥、芜湖被列入国家10部委规划区域级流通节点城市】日前，商务部等10部门联合发布《全国流通节点城市布局规划(年)》，《规划》提出，确定国家级流通节点城市37个、区域级流通节点城市66个，合肥、芜湖分别入选国家级、区域级流通节点城市。
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　　从宁夏住房和城乡建设厅获悉，自治区政府22日印发了《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》，《意见》明确提出，宁夏各市、县(区)对居民(含外地居民)在本地区购..
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　　房地产市场发展初期，政策因素起到关键性作用。如今，作为非常手段的限购政策正在退出历史舞台，市场因素随之显露。&ldq..
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　　广东省政府官方网站公布《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》这份文件的出台，意..
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　　2015年房地产市场总体低迷，海南房产改革之风频吹。海口购房120平以上可落户5人、三亚停建80平米以下户型、海口取消限购、三..
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　　福建省住房和城乡建设厅证实，福建省住建厅日前确实已经出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，对限购..
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　　云南正计划制定出台有关楼市松绑限购政策近期，国内呼和浩特、济南相继取消了楼市限购政策，对于昆明今年下半年是否会有政策松动的探讨也不绝于耳。昨日，云南省统..
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　　山西省政府11月19日公布了《关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展的意见》，对山西省房地产政策进行了重大调整。其中规定，取消商品房购房限制。..
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　　四川省宣布取消全省楼市限购、限价政策，尤其是已执行多年的&70/90&调控政策，试图为新年楼市进一步松绑..
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　　安徽省住建厅、发改委、财政厅等12个部门联合出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》。提出停止住房限购政策，居民购买住房无需提供购房所在地纳税或社保..
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　　日，贵阳市正式出台住房限购实施意见，原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供一年以上(含一年)纳税证..
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　　对于住房限购措施，本地居民原有一套只能再买一套;外地居民能够提供一定年限纳税证明或社保证明限购一套。虽然新政没..
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　　长沙限购松绑的消息不绝于耳，7月底，长沙市住建委官方默许长沙逐渐放开90平方米以下户型销售限制，开发商可以通过楼盘为单..
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　　2015年是我国房地产市场深度调整，逐步适应经济新常态的一年。随着房价回调和销售面积减少，房地产市场预期日益谨慎..
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　　新疆自治区住房城乡建设厅会同自治区财政厅、银监局、地税局、人行乌鲁木齐中心支行近日出台了《关于促进自治区房地产市..
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台湾人在大陆要如何买房
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台湾人在大陆要如何买房
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BWCHINESE中文网专栏作家刘光宇撰文称，不管是否看好限购取消的后果，取消限购的洪水势不可挡，也是大势所趋。但是，要认清形势，更要清楚地意识到限购取消的大环境以及原因。限购固然属于行政性政府干预，固然是权宜之计，固然要回归市场，但是一些地方政府和开发商他们想的不是这个，而是过分依赖财政的地方政府捉襟见肘的钱袋子以及开发商资金链紧张几近断顿的困扰，让他们铤而走险、敢冒天下之大不韪。这一观点值得关注。
为提振房地产市场，各地近来纷纷取消限购，限贷政策也在松动中。
近日，南京市人民政府发出《市政府关于保持我市房地产市场健康发展的通知》。《通知》共提出七项新规，其中第三项明确提出，为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进房地产市场平稳健康发展，在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明。
至此，在南京执行了三年半的限购令终成历史，南京成为全国倒数第七个取消限购的城市。
目前，仅有北京、上海、广州、深圳、三亚5个城市还未取消限购。
开发商还没有急，地方政府已经坐不住了。
所以说，不管是否看好限购取消的后果，取消限购的洪水势不可挡，也是大势所趋。算不算作民心所向不敢说，没买房想买房的人肯定不希望限购。
但是，要认清形势，更要清楚地意识到限购取消的大环境以及原因。限购固然属于行政性政府干预，固然是权宜之计，固然要回归市场，但是一些地方政府和开发商他们想的不是这个，而是过分依赖财政的地方政府捉襟见肘的钱袋子以及开发商资金链紧张几近断顿的困扰，让他们铤而走险、敢冒天下之大不韪。
因为现在的地方政府不可能离得开房地产，他们除了卖地还会什么？房地产死地方政府死，与其等死不如赌一把，而实际上似乎中央政府也都在采取默认态度。
限购要取消的直接原因是什么？是地方政府撑不下去了，还是开发商不想扛了？
国家统计局9月18日数据显示，8月份70个大中城市中，和二手格环比上涨的城市个数均仅剩厦门1个，绝大部分城市环比下降，其中部分城市降幅较此前有所收窄。
值得关注的是，北上广深8月房价同比涨幅全线收窄，环比跌幅均超过1%，目前北上广深4个一线城市仍然坚守限购。
从已经取消限购政策的二线、三四线城市存销比指标来看，限购松绑或取消后，二线城市存销比继续分化，监测城市中仅合肥仍存房价上涨压力，近半二线城市库存偏大，存销比攀升，房价面临下跌压力，大多数三四线城市房价面临下跌压力，限购松绑&救市&政策出台并未改变市场基本面。
不要期望限购取消市场就会回暖，未来楼市调控将更多地依靠市场化的长效机制。要知道今非昔比，房地产躺着都赚钱的时代过去了。
加上新一任领导集体对房地产的态度也决定了房地产不可能大起大落。所以期冀靠取消限购达到房价大涨的希望可能会落空。
购房者应该看到并能理解到，房地产的问题绝对不是靠限购就能解决的，更不是靠取消限购就能缓解的，房地产问题是多方面的问题，需要多方统筹。
开发商和购房者也应该深刻体会到，如今市场已经不及从前，放开限购并不是继续唱涨房价的招牌，而是让市场真正回归市场的序幕。
房地产还有很多问题要解决，也还有很长的路要走。千万别把取消限购当作炒作的概念忽悠购房者。
而越是拼了命要取消限购甚至有点狗急跳墙感觉的城市，购房者千万要注意了，这样的城市究竟值不值得投资，恐怕要好好掂量掂量。当然越是限购的一线城市，需求越紧张，这样的城市越没有问题。
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但礼仪小姐、导购小姐依然是场内的一道风景线。
　　永久产权、贷款利率2%、成本更低……二十年前，多是中国台湾人来内地买房；如今，随着政策上的突破，赴台买房的内地人越来越多。
　　内地赴台买房增长趋势明显
　　据了解，中国台湾地区于2002年已完成相关立法程序，允许内地人在台湾地区购屋，但条件过于严苛，如必须提供资金来源证明、无法获得银行贷款、不提供居住时间优惠等，因此在长达8年的时间里，内地人来台买房业务仅有45例。
　　日，管理办法大幅放宽，内地人赴台买房不再遥不可及。
　　台湾地区乐居网总经理鲍k蓉女士称，她所经营的公司三年前开设帮助内地人到台湾买房的中介服务。
　　“最开始来台湾买房的大多为内地籍配偶，政策开放后，内地普通居民来台买房的人数逐年上涨。年，我们公司经办的内地人来台买房业务平均每年有就100例，2012年比2011年增长了近三成。”
　　68%的台湾人认为应该严格把关
　　对于台当局是否应该开放内地人士来台买房，台湾地区《旺报》2012年的民意调查显示，有68%的人觉得台湾地区当局应严格把关，以免房价炒高，庶民受罪；但也有12%的人觉得开放内地来台买房，有助活络经济，带动成长；觉得维持现状即可者有2%。
　　台湾地区在开放内地赴台购置房产的同时规定，对于在台湾地区有收入来源的内地人士，银行可以提供最多50%的贷款额度，但一年内停留台湾时间不能超过四个月。
　　“目前台湾地区的贷款利率仅为2%左右，与内地相比，台湾地区楼市在购房成本、贷款优惠以及福利完善上都具有诸多优势。虽然规定的滞留时间为四个月，但我们行业内有相关操作手法可以实现内地人一年365天待在台湾的愿望。”
　　台湾买房买的是永久产权
　　同时，鲍k蓉介绍：“从我们交易的情况来看，内地人来台湾买小房的居多，一般在500万新台币以下。因为台湾气候宜人，适合生活，他们买房大都以方便来台湾度假为目的。”
　　在台湾地区，买房已经成为了很多台湾人规避货币通货膨胀风险的一种方式。和内地不同，台湾买房所获得的不仅仅是房子，还有永久产权，这也是吸引内地客来台购置房产的重要原因之一。
　　另外，内地每次新的房控措施的颁布都对台湾地区楼市的交易量产生影响。
　　“内地一有什么政策，下面就会有对策，当初限购限贷令实行的时候，很多台商便纷纷回台买房，现在内地方面实施的新政策所带来的影响估计也会在不久之后体现。”
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　　给你一道推理题，让你的大脑活跃起来吧！
　　国王有个美丽的女儿，与一位平民青年相爱，但依国家的规定，平民爱上王室是有罪的。
　　所以国王发现后愤怒不已，把这个青年抓来审判，同样的，一扇门内关老虎（蓝色的门），一扇门内关美女（红色的门），无论他选择哪一个，都不可能跟公主在一起，这样国王就放心了。
　　行刑当天，年轻人站在竞技场内，他的目光望向公主的方向，因为公主早已动用人脉关系得知了两扇门后方各是什么。
　　挣扎了许久后，公主的手悄悄地指向了右方......如果你是那位年轻人，你该怎么做呢？
　　想知道答案？微信关注【保险那点事儿】公众号，回复“公主”二字即可查看答案。
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