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常州有楼盘6折抛房 南京房价下跌几率小
来源：江南时报
常州有楼盘6折抛房让人心惊肉跳 南京已经连涨20个月，会大降吗？南京存房量仅常州四分之一，房价下跌几率很小。
&&常州有楼盘6折抛房让人心惊肉跳 南京已经连涨20个月，会大降吗？南京存房量仅常州四分之一，房价下跌几率很小。
&&事件源头
&&各地楼市频现降价
&&常州一楼盘6折抛售 杭州一楼盘每平方米直降6000元
&&23日，江苏常州曝出某楼盘推出大幅降价特惠活动。该楼盘2月21日正式开盘，推出5、6、8、10四栋楼，最低价5380元/平方米。在这部分房源中，精装均价12500元/平方米，毛坯均价降至约7500元/平方米，个别房源低至5380元/平方米。
&&而此前，该楼盘去年12月14日首次开盘时，预售均价13000元/平方米，若加上精装5000元/平方米，则价格高达18000元/平方米，目前的价格相当于打了近6折。
&&该楼盘的一名销售人员告诉记者，此次降价目的是吸引人气促销，推出的低价房源十分有限且抢手。然而事实上，该楼盘的销售一直不理想，据常州房产信息网备案信息显示，该楼盘开盘至今，销售备案房屋仅10套，累计面积2505.84平方米，均价为12095.8元/平方米。因此，开发商表示，对于前期高价购买该楼盘的老业主，开发商将如数退还差价，给予一次性补贴。
&&与此同时，杭州方面，距离德信北海公园宣布降价不到24个小时，其不远处的天鸿香榭里也率先跟进，并打出广告宣称&直降6000元/平方米&。经参
&&一边是常州、杭州等城市部分楼盘大幅降价，一边是官方数据统计的大多数城市房价上涨，中国楼市最近有点让人&看不懂&。几天前，一篇《房价已经崩盘的5点证据》又迅速蹿红网络，中国楼市真的走到崩盘边缘了吗？昨天，记者采访的一些房地产专家和业内人士称，中国楼市还没到崩盘那一步，但要正视目前房地产市场出现的泡沫现象，不要等到泡沫真的破了，才大呼&原来真的有泡沫啊&！
&&5点证据证明房价已经崩盘
&&几天前，一篇《房价已经崩盘的5点证据》蹿红网络：一是售房旺季楼市不旺；二是三、四线城市的楼市已经有价无市；三是银行已经缩紧房产的银根；四是抛售房产的民间人士越来越多；五是许多大亨纷纷撤资房地产。截至昨天下午5点，搜索显示的该文页面链接已有78万之多。
&&全国绝大多数城市房价还在涨
&&同比仅有温州一城市降价
&&昨天，国家统计局发布了今年1月70个大中城市住宅销售价格月度报告。
&&从1月70城房价变动的数据来看，涨价依然是主流。与去年12月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有6个，持平的城市有2个，上涨的城市有62个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市仅有温州1个，上涨的城市有69个。
&&记者在统计数据中看到，1月份，70城中房价涨幅最高的城市为厦门，环比涨幅为1.2%，同比涨幅16.4%。北京、上海等几个一线城市的涨幅被不少二、三线城市赶超。在四个一线城市中，北京和上海的环比涨幅均为0.5%，广州的涨幅为0.7%，深圳的涨幅最低，仅有0.4%。
&&未来涨势如何？
&&环比连涨了20个月
&&具体到南京方面，其新建商品住宅价格仍然保持了上涨态势，但环比涨幅有所趋缓。
&&数据显示，1月份南京新房价格环比上涨0.25%，在百城里位居中游，在十大城市中涨幅列第九，这是南京房价连续第20个月上涨。十大城市主城二手房方面，仅杭州小幅下跌，南京房价环比涨1.09%，位居第三。
&&南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，南京房价涨幅趋缓的态势已经持续几个月，涨幅也较最高点接近2%大幅下降，1月份0.4%的数据已经距离下降的拐点不远。事实上，1月份楼市火爆运行，0.4%的环比涨幅实际低于预期。
&&南京楼市会不会崩盘？
&&不太可能
&&中国房地产研究会副会长胡志刚认为，对于南京来说，由于城市人口继续增长，房价上涨的预期仍然存在，在市场化将占据主导的情况下，楼市大涨大跌的情况都不会发生。
&&控制严，涨幅不高
&&不太可能总体崩盘
&&同样否认崩盘论的某研究所所长宋坚，则用&欣欣向荣&来形容南京目前的楼市。在他看来，南京跟其他城市不一样，由于江苏以及南京房价控制较严，与其他城市相比，房价涨幅并不算太高。他举例说，10多年前，南京房价高于杭州，和深圳差不多在一个档次上；现在的南京房价则比杭州低，跟深圳相比更是低很多。
&&市场仍然供不应求
&&不太可能个别崩盘
&&那么，常州个别楼盘出现大幅降价的情况会否在南京上演？&常州市场一直存在供大于求的问题，而南京存房量仅有常州的四分之一，两者相差很多，南京市场仍然处于供不应求的状态，房价下跌几率很小。&宋坚称，未来两三年内，南京房价仍是上涨趋势，不过各板块的涨幅不一致：随着交通配套的利好，江北房价还有不小的上涨空间；江宁、仙林等区域由于前两年涨幅较大，今后上涨的空间有限。
&&不太看好
&&随着各种传言流入市场，专家们通过调查分析，中国的房地产不可避免地开始进入寒冬&&房产商最大的苦恼是筹不到钱，脱离市场实际的房价不可能支撑多久。
&&刚需不足
&&银行利率上浮
&&某研究所副所长吴翔华则对今年南京楼市并不看好。&从南京高达80%的城市化水平以及走低的人口增幅来看，南京外来新增的刚需潜能并不是很足。此外，南京还面临着比如银行利率上浮、外界经济下滑等多种不确定因素，总体上不乐观。&但他并不希望出现2008年政府的救市行为，楼市如何走，还是应该让市场来调节。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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南京顶豪元年 如果有钱你会选哪定居？
来源：中国新闻网
　　在南京楼市经历了4.2万的地价冲击，各个区域的地价经历了一轮又一轮的刷新，房价在物价局一而再再而三的压制下，仍旧坚挺的向上冲刺！区域的房价天花板被捅破了一层又一层……这是一种偶然也是一种必然！随着市场周期的不断推进，从2015年南京刚需市场的逐步启动，经过改善终于等到南京豪宅市场的崛起了。
　　有业内人士曾预言，南京顶级豪宅市场，爆发的元年就是竞争的元年，2016年这个远离大众、却真实存在的市场正在上演一部大戏。究竟什么样的豪宅能够占领南京房价的最巅峰？能够占据南京房价的顶端的楼盘究竟又有多少？
　　究竟怎样的豪宅能够称为顶级豪宅：
　　1、无可替代的升值地段
　　李嘉诚有个十分经典的言论：房地产开发第一是地段，第二是地段，第三还是地段。李超人的这段话强调的就是地段在房地产开发中的重要性。但这段话对对于高端住宅的豪宅来说，可能还是过于简洁、扼要，或者说太过简单和笼统。
　　那顶级豪宅需要的就是无可替代性的升值地段！就像香港的半山、浅水湾、深水湾；广州的东山、二沙岛、滨江东；佛山的千灯湖。这些地段都具有无可替代的地位，因此深受高端人群的青睐和认同，因而其价值也不断得到提升。
　　2、不可复制的稀缺资源
　　豪宅的价值之所以可以不断提升，不仅由于其具有地段的优势，还因为豪宅通常也占据了不可复制的稀缺资源，就是景观环境等方面的自然资源。
　　几乎无一例外，豪宅位于的地段都与山景、江景或海景密不可分。台湾日月潭的涵碧楼也正是因为有日月潭的衬托而魅力不减的。所以，景观资源的稀缺性和不可复制性，使得豪宅的价值更加被市场认知和认同。
　　3、殿堂级的生活配套圈
　　豪宅的居住氛围、环境通常是一流的，也许未必是殿堂级，但用人间天堂或美若仙境来形容可能一点也不过份。
　　但豪宅社区的生活配套圈，相对于普通社区或许并不一定完备，但其配套的设施和服务的素质则必须是完备和一流的。富人其实对社区周边医疗、教育等基础配套的公共设施依赖度并不高，因为他们可以在更大的领域和范围享受最好的服务和配套。当然，能够做到出则繁华入则宁静就更是完美！
　　4、比肩国际的王牌物业
　　对于顶级豪宅的判定，物业这一环节是十分重要的。即便是一般的房子，物业的好坏也决定了这个房子后期的增值和保值，南京以物业作为标杆宣传的楼盘可不在少数！
　　不少高端社区还聘请了国际上知名的物业管理机构来管理社区，以便提升整个社区的水平和档次。因为豪宅所需要的服务的人群，说的通俗点就是有钱人，有钱人讲究对于居住的讲究，很重要的一点就是隐私的保护。
　　……当然，哥们说起来轻松，能够做到以上几点的楼盘又能有多少？
　　南京公寓产品里唯一的豪宅
　　涵碧楼
　　坐落：河西滨江风光带
　　未来的升值潜力：10万/O
　　无敌江景 滨江风光带上唯一的豪宅
　　南京涵碧楼拥有一座国际级酒店、会议中心及一座5A级写字楼的全景式配套；乡林集团不惜重资礼聘新加坡SCDA首席设计大师Chan Soo Khian，专为南京涵碧楼操刀设计，建造手法上也将原版复制日月潭涵碧楼的精工细作。高达千万的设计费，历经数百次的图纸修改、夜以继日的会议讨论、不断的推翻调整，最终成就了今天的南京涵碧楼。
　　坐拥南京扬子江大道，更是面向长江的58公里滨江风光带中唯一可售物业；层高3.5米，完成净高2.85米，开间十米，江景尽收眼底；景观卫浴空间、宽敞舒适的景观阳台、标准间具备全部采光；特殊规划的间接气氛灯光与壁炉设计、单边走道设计，使进入房间的走道均与天际景观融合。
　　南京涵碧楼?行馆，以其对“六感之美”的极致体验的尊崇，让你的眼睛所见、耳朵所听、鼻息所闻、嘴巴所尝、身体所触、心灵所感，无一不是美的极致。
　　一场雨洗尽所有纤尘……雨后的青岛涵碧楼第一时间曝出“素颜照”，还是那么迷人……
　　全方面的私人生活配备
　　南京涵碧楼此次其实是于南京建造了两座涵碧楼――一座为公众所享，即通常意义上的涵碧楼酒店；一座为私人专属的涵碧楼?行馆，即酒店级公寓。
　　南京涵碧楼?行馆作为一整座可以私享的酒店，作为真正意义上的私人酒店，与巴黎丽兹、纽约华道夫，甚至台湾涵碧楼本身酒店服务的标准化流程以及遵循的固有模式都不尽相同，不仅在空间上更私密，在服务上也是更加私属：拥有一整套为业主而生、因业主而动的涵碧楼酒店服务，并且是专属的、永续的。
　　Just in Time，适时的服务，而非无微不至的服务，这是涵碧楼为他的客户量身打造的。
　　在这里，没有过多繁琐的服务，如果你只是想一个个人静静地呆着，你尽可以放空自我，享受“高贵的无聊”而决不会被打扰；
　　在这里，私人管家会默默观察你的喜好并准备好你随时有可能的需要，当你需要服务时，只要一个眼神、一个寻找的动作，就会出现在该出现的地方；
　　在这里，从食宿，到休闲，从电视机的角度，到衣柜的设计，从你喜欢的杏仁果干、梅子茶，到你刚搬进来时候偶然提到过的喜爱的湿纸巾品牌，他们都会为你一一铭记于心并加以照料……
　　涵碧楼酒店这些年的管理经验和在国际所创造出来的知名度，不断获得世界顶级饭店认可，作为涵碧楼?行馆的业主，需要做的就是每天享受这样国际级别的服务待遇。
　　目前南京房价的天花板
　　泰禾南京院子
　　坐落：秦淮区
　　销许价：65000元/O
　　沉寂多年波折不断的泰禾南京院子，2016年终于面市了！泰禾的院子系列在全国都是相当出名的！打造的是中国古典院子，一砖一瓦、一草一木都透着中国古代建筑的精美，听说还是限量版的，将房子从居住价值越过投资价值，直接上升到收藏价值。
　　(泰禾南京院子)
　　自2月初领取了均价达22.8万元/O的一批天价商铺销许后，住宅方面，究竟能否拿到放风价10万/O的销许，一直为业内津津乐道的话题。就在月初的时候，泰禾南京院子领取了首批14套住宅销许，均价6.5万元/O，成功荣登南京房价的巅峰。
　　户型面积包括458O、673O和804O，按照这个价格来计算，总价最低也要2900万，最高一套则达到5300万。
　　接下来，咱就来看看为啥能值能卖这么贵？
　　寸土寸金、土地资源稀缺的城中
　　泰禾南京院子依着被称为“古代CBD”的秦淮河而建，附着秦淮河在这座南京古城中的地位，延展着下一个繁华再现。
　　古都南京长期处于国家政治、经济、文化中心的地位，大量官商仕宦行留于其间，最为繁华者就在秦淮河畔。以中华门为中心，内秦淮东西各五公里分为门东、门西，从南朝起便是望族聚居之地，也是名流巨富、文人墨客荟萃的地方，商贾云集，文人荟萃，儒学鼎盛，堪称古代的“CBD”。
　　随着城中的发展，土地资源变得越发稀缺，泰禾南京院子占据着整个南京最核心的地段，打造城中绝无仅有的院子系列顶级豪宅！
　　这是一个将中国文化、将中国古代建筑的精髓、将中国人的那一份情怀融入到建筑中的顶级豪宅。并不能简单的用周边配套和升值潜力来衡量。比起房子的第一功能居住来说，泰禾南京院子早已成为一个艺术品，让全世界疯狂迷恋的收藏品。
　　用朱门、高墙、院落，墙的围合营造院内的私密和安全，来诠释院子第一重身份的仪式感。营宅先造园，泰禾寻访各地邀请了世界级园林大师、古建工程师、民间园林艺人，历经上千道传统造园工序，以最地道的工法精雕细琢出不同的亭台楼榭，以呈现出不同景致独有的特色与温润。
　　听说就连一直热衷于中国古代文化保护的成龙大哥，都要来南京这院子里瞧上一瞧，你说咱这南京院子算不算顶级豪宅？
　　高科荣境
　　坐落：仙林湖
　　在售均价：28000元/O
　　比起动辄五六万或是十几万每平的豪宅而言，高科荣境似乎显得并不是很显眼，可作为仙林湖绝版的依山傍湖的山居豪宅，高科荣境?桂山堂在仙林湖有着绝对的豪宅地位。
　　项目的销售人员在介绍，重点强调了“高科荣境项目依山而建，坐拥3万方山体森林公园，15米叠水瀑布，可谓南京罕见”。
　　将桂山堂整个产品融入山景之中，错落有致的3万方山体森林公园，拾级而上，每一步都有不同的景色和惊喜，置身其中听鸟语闻花香，心情也跟着明媚起来。在配上15米的叠水瀑布，小桥流水，这意境再舒适不过。
　　PM2.5防霾除尘系统、全屋净水软水系统、24小时新风置换系统、防辐射百叶遮阳系统、节能外窗隔热系统LOE-E涂层玻璃、隔音降噪系统、地暖制热系统、智能家庭控制系统集于一身，高科携手世界一线的知名精装品牌，以奢侈品的要求来打造的桂山堂，绝对霸据仙林顶豪地位！
　　1月30日，桂山堂产品首开，88套房源，销许均价高达29824元/平米，现场价格表显示多数房源的价格已经破“3”。其中，36号楼801室单价达到了35000元/平米，为目前板块内最高价。当天去化近8成，单日销售4.5亿。
　　据项目的销售人员介绍，高科荣境将在本月底推出95O的小户型产品，预计300多套房源，目前已经蓄水超800组的客户。
　　中冶盛世滨江
　　坐落：鼓楼滨江
　　放风价：35000+元/O
　　鼓楼滨江，南京人眼中的老下关，承载着曾经南京最繁华的商埠。而中冶盛世滨江所做的，就是让鼓楼滨江重回当年的繁华盛世，成为鼓楼滨江地区将成为继南京新街口、河西CBD之后的第三个城市核心。
　　中冶盛世滨江打造的是，被著名的收藏家王刚夸赞值得收藏一套的房子；所坐落的区域被知名学者叶兆言连连称赞金陵文化底蕴的集结地，所呈现的繁华就连孟非都想搬过来开店。
　　据哥们了解，项目预计4月底5月初首开滨江地块‘锦绣华府’和方家营地块。锦绣华府首开6-11号楼，共计200多套房源，面积段为130O-180O，预计2018年初交付；方家营地块首开1、2号楼，户型面积为90O和120O。
　　价格方面，就在昨晚，深业滨江半岛推出新房源率先突破3万大关。中冶盛世滨江作为鼓楼滨江的顶豪产品，放风价早已在3.5万+了！
　　河西顶豪产品
　　“古都金陵看老城，现代化新南京看河西。”在南京城市规划的众多新城当中，河西新城是迄今为止最为持续稳健发展并获得省市重点投入的“当红花旦”。
　　河西在南京的角色和地位，集上海的“陆家嘴”+人民广场+古北新区(八万人体育场) +虹桥枢纽为一体，在国内拥有独一无二的优势。
　　旭辉铂悦金陵
　　坐落：河西中部
　　放风价：元/O
　　21203元/O的楼面价刷新了2015年南京一年多未动过南京地王价，从此南京的地价涨幅一发不可收拾。与旭辉合作后，由旭辉操盘，打造旭辉在南京的顶级豪宅系列“铂悦”系产品。这个在上海卖到16万一平的豪宅来到南京，成就了河西的铂悦金陵、南站的铂悦秦淮。
　　河西的铂悦金陵项目预计5月份公开样板间，6月份首开，放风价在45000元/平米以上，目前项目已经公开的155平米户型图倒是吸引了不少人的围观。
　　华新城
　　坐落：河西
　　放风价：45000元/O
　　沉寂了一年多的华新城，携新品杀入最火热的楼市，华新城Z园打造的产品在河西中部所有目前在售综合体项目中，是唯一一个规划纯住宅并独立管理的高端住宅社区。
　　华新城Z园预计4月下旬开盘，主打改善户型，首开1、4、6、10号楼，共186套房源。1、10号楼为92套170平米户型；4号楼为17套中间户――面积100平米，34套边户――127平米；6号楼为32套142平米户型，11套底跃，精装交付，放风价45000元/平米。
　　上海建工?海h名都
　　坐落：河西奥体新城
　　放风价：元/O
　　现如今4.2W元/平米的地南京的地王是上海建工拿下的，没办法，土豪有钱任性！当然也有人认为上海建工拿下地王如此高的价格，是给自己家的海h名都苑宣传造势，但不管怎么说，海h名都苑火了。
　　项目位于河西正中，一直被业内称为“奥体新城最后的完美之地“紧邻着地铁兴隆大街站，产品亮点在于科技打造，采用恒温恒湿恒氧系统，配有9H生命滋养系统，还是经过英国专业机构认证的。
　　项目预计4月底5月初首开，推出3、6、8号楼，户型面积140平米两房、160平米三房、180平米四房及2套480平米超大平层，480平米户型由两套240平米户型组成，放风价元/平米。
　　桃花源系列
　　无论是融创还是绿城，今年都有新的豪宅产品“桃花源”上市。也许在你的概念里还不知道南京桃花源是怎样的，但你一定听说过苏州桃花源。这个让中国古典园林重获现代新生的经典之经典，被海内外收藏家视作珍品收藏。
　　苏州桃花源，曾经融创和绿城合力打造，其中不但有宋卫平的呕心，也有孙宏斌的沥血。而这个产品在融创和绿城闹出收购和反收购的狗血剧后，更被认为已是绝版孤品。此番，融创、绿城都要在南京打造桃花源，不知究竟谁能够再现苏州桃花源的风采。另外在南京的江心洲上冒出了第三家桃花源，你知道是哪家吗？
　　绿城?南京桃花源
　　坐落：汤山
　　放风价：1000万起/套
　　位处汤山，是绿城在全国的第三个“桃花源”项目。去年6月，绿城悄然入驻汤山，一直比较低调。
　　因地制宜，将南京老城南街巷的意象，还有许多南京本地元素，融入项目设计之中。拥有全国数十万业主肯定的绿城物业，绿城物业除了传统的物业管理功能之外，倡导“园区生活服务体系”，更加关注小区业主的健康、生活便利，融健康、教育、生活三大园区服务体系，将引入广和房产项目中。“绿城”是国家智慧园区的创立者和服务制订者，其服务遍及全国530个城市，连续8年获得满意度全国第一，自有其独到之处。
　　融创南京桃花源
　　坐落：江北老山
　　放风价：未知
　　桃花源系列产品预计今年下半年上市，将会推出21套平墅产品，户型建筑面积为350平方米、410平方米，具体开盘时间待定。
　　升龙桃花园著
　　坐落：江心洲
　　放风价：6万+
　　作为升龙集团布局长三角的重点项目――“升龙桃花园著”，位于南京市建邺区江心洲岛上，拥有得天独厚的自然环境优势，追求传统文化与都市生活的结合，升龙倾力将桃花园著打造成洲岛之主，南京名片。
　　据项目负责人介绍，升龙桃花园著打造的是推翻了十稿才定下的产品，预计将在今年6月开放样板房，7月份项目首开，前期放风价达到6万+。
编辑：谦上
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退休幸福城市南京排第6 养老房的选择标准你知道吗
[摘要] 12月18日，西南交通大学国际老龄科学研究院在北京发布了一个“退休版城市幸福指数”——2015中国大中城市退休生活质量指数，这是国内机构首次采用指数形式，以退休人群生活品质为主线，全面衡量了城市应对老龄化的建设情况。值得关注的是，江苏有两座城市排入前十，其中南京排行第6，苏州排名第9。
退休幸福城市南京排第6 养老
12月18日，西南交通大学国际老龄科学研究院在北京发布了一个&退休版城市幸福指数&&&2015中国大中城市退休生活质量指数，这是国内机构首次采用指数形式，以退休人群生活品质为主线，全面衡量了城市应对老龄化的建设情况。值得关注的是，江苏有两座城市排入前十，其中南京排行第6，苏州排名第9。事实上，南京在养老模式的探索上一直走在全国前列。去年8月，南京曾出台政策，要求开发商新建小区必须配建养老用房，每百户配建20平方米。今年1月22日，城东马群南京首幅养老住宅用地正式拍卖，多家开发商参与争抢，经过40轮激烈竞拍，被银城地产以18亿元拍得，楼面价高达9723元/平方米。而近日，南京再次做出创新，借鉴日本模式，引入社会资本，试点&驿站式&养老服务，将在多个小区建养老&驿站&，老人们&养老不离家&的强烈愿望就此有望实现。事实上，随着社会老龄化越来越严重，中老年人的养老购房需求也逐渐被市场发现，因此也诞生了一批&隐性刚需族&，他们的购房目的主要是为了终养老。这样的楼盘都有哪些标准？一、是否具备大型医院和休闲场所随着年龄的增长，老人的身体状况是家人为担心的，要定期到医院做相应的检查才能保证健康。另外老年人要有自己的休闲空间，而公园的环境空气都非常好，便于老年人做相应的体育锻炼。所以，选择养老房一定要考虑周边是否具备大型医院和环境优美的公园。二、交通是否便利现在年轻人的时间都很紧迫，老人都不希望占用孩子太多的空间同时又希望孩子能多回来看看，所以交通相对便利的小区也受到了很多人的喜爱。三、是否具备各种教育场所年轻人工作繁忙，工作压力大，没有时间照顾孩子上学下学，基本都是父母代劳，因此小区附近一定要有教育场所，方便老人照看孙子。四、购物是否方便周边配套超市、菜市场、药店等，方便老人采购日常用品。小编今天就为大家推荐几个适合养老的楼盘，隐性刚需们，准备好了么？400-890-0000 转 652112碧桂园欧洲城位于浦口近郊滁州南谯，紧邻乌衣镇，与老山风景区相对，距江北浦口20公里，距南京新街口核心商圈45公里，坐拥泛南京中心城市生活圈。沿过江隧道至南京河西等金融、商业中心。碧桂园欧洲城主要分为酒店及商业、高层、联排、超豪示范及玲珑双拼四个部分。碧桂园欧洲城酒店为欧式风格，建筑面积为5.5万平米，商业约3万平米；11-30层的高层20栋，地下建筑面积约10万平米，地上建筑面积近30万平米，框架结构，基础采用管桩；联排建筑面积约5万平米，超豪示范及玲珑双拼建筑面积约5.5万平米。碧桂园欧洲主要分为南苑区和北苑区，其中南苑区由左岸春天、埃菲公馆、白露庄园、丹枫半岛四大组团组成，北苑区由依云小镇、香榭丽舍、紫草晴天、桐林印象四大组团组成。碧桂园欧洲城在售洋房户型建筑面积为78-138平方米，均价5000元/平方米，总价35-66万元/套。目前在售双拼别墅主力户型建筑面积为165-173平方米，总价120&140万；户型建筑面积为136-144平方米，一口价59.8万/套。交通出行图户型图周边配套图
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　　如果你不是当地人。南京应该是首选，南京是一个开明宽容的城市。其次是无锡，稍微没那么狭隘。苏州和常州就不要考虑了。在他们眼里中国除了他们都是野菜都吃不到的穷鬼。包括首都北京在内。
　　苏州人建议你去无锡！最近苏州大改造，好多地方都在修路，一段时间内是好不了的！南京房价太贵了！无锡和常州最宜居
　　不是南京本地人建议你去无锡，毕竟无锡房价没南京那么坑爹，还有你的工作省内南京最好，接下来就是无锡了，南京这几年房价涨的太快了。
　　去无锡
　　我比你小1岁，本来想离开北京去南京，准备定居，一看你这帖子，我又犹豫了。非南京本地人。
　　选个绿化环境好一点的城市，你的工作需要赏心悦目　　
　　来深圳吧　　
　　房子要随工作，距离可以用汽车改变，总之工作一定要开心，其次是房子，还有房子要考虑远离工业区，污染潜在区　　
　　肯定南京啦。整个江苏县市的都为了子女在南京买房。苏州？什么时候政府机关和大学多了再考虑啦
　　扬州适合养老吧和南京，苏州这些不好比较的吧。扬州有句古话早上皮包水，晚上水包皮就显示出了扬州人的生活
　　楼主如果工资没有上升空间，家里又不能全款给你在南京买房的话，那建议你还是去其他城市吧。5000块钱工资，即使父母给你付了首付买房，一个月还贷也得万把。以后结婚生子，怎么活？南京现在除了六合、溧水有低于一万的期房，连南京与句容搭界的句容管辖地都没有低于1万的期房了。买个100平建筑面积的不算大吧？你自己算算　　
　　建议去无锡我也准备去无锡了，我收入一万多都过得很紧张本人26今年在上海，自己在准备首付中准备买到无锡定居　　
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