请问各位,买集体证的土地来建房,自已住的,我不打算和你讲道理最出卖,安全吗?有多大风险?

我村主任租村民耕地盖了很多楼出卖!外村人是不敢买;本村村民买了以后有风险吗?
我村主任租村民耕地盖了很多楼出卖!外村人是不敢买;本村村民买了以后有风险吗?
因我村属于压煤村!我村主任看到别的村因煤矿采煤塌陷需要搬迁,但没有地盖房!我村主任就租了本村耕地盖了几百处楼房,想卖给采煤塌陷户!盖好后因质量低劣没人买!我村主任就单独和煤矿签订了局部搬迁协议!(村主任可以拿房本跟煤矿要搬迁费补偿费)并让一批人挨家动员拿房本换楼!它们说:“拿房本换楼;楼白给!如果不换楼;以后采煤房塌了白塌!”那不换楼的以后房子塌就白塌吗?如果住楼;村民的收入少了!开支还多了!很多村民怕住不起!又怕以后房塌了没人管!现在是人心惶惶!现在跟村主任好的和胆小怕事的就换了楼!那不换楼的以后房子塌就白塌吗?
这样的楼本村村民买了以后有风险吗?
希望懂法律的回答!谢谢了!
问题一:那不换楼的以后房子塌就白塌吗?
问题二:这样的楼本村村民买了以后有风险吗?
问题三:村民应该怎样维护自己的利益?
首先,压煤村搬迁涉及政府行为,需要政府批准并统一规划。现在你们村委与煤矿的协议不符合压煤村庄搬迁的法定程序。不搬,塌了是绝对不会白塌的。
你们村委擅自改变耕地用途,改为房地产开发,违反了《土地管理法》、《物权法》等法律,建设的楼房是不合法的,这样的楼房一般没有土地使用证、房产证,一旦拆迁,合法利益很难得到保护。与你们现在的住宅相比,楼房的价值就太小了。
你们可以向上级主管部门反映,保住自己的房产证。
请遵守网上公德,勿发布广告信息
相关问答:
要有 地契 宅基地的证明 是住房用地
1、该房有耕地取土违法,可举报到当地国土资源局。
2、建筑违法不违法要看其审批手续,可到国土资源局农房科询问。

我要回帖

更多关于 我不打算流眼泪 的文章

 

随机推荐