我在沈阳十大烂尾楼世博家园二期买了烂尾楼有谁知道消息通知我一

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-07 02:12 标签： 沈阳十大烂尾楼
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沈阳世博家园小区业主买房六年没房证
编辑：yanbing
　　回忆起6年间的讨房经历，林先生已经不想说太多。对于他来说，开发商郭某被警方抓捕，并不是一件值得开心的事。他更想问的是，住了6年的房子何时能下房产证。
　　7月6日，沈阳市公安局大东分局将沈阳世博置地房产开发有限公司法定代表人郭某抓捕归案。但是，他留下的无证楼和烂尾楼，却仍得不到一个说法。
　　遭遇 买房六年没有房产证
　　2006年9月，林先生以每平方米4000元的价格在世博家园二期买了一个双室。“当初买房时，我的维权意识就挺强的，特意向开发商查看了规定的五证。在开发商处，我看到了土地使用证、规划许可证、施工许可证以及预售许可证，按正常道理来说，开发商有了这些证件，房子应该没有问题了。”林先生说道。
世博家园房证何时有着落？首席记者 刘配成摄
　　可是让林先生没想到的是，即使开发商的证件齐全，他在世博家园居住了6年之后，仍然无法办理一张房产证。“我现在没有办法卖房子，我儿子上学也落不了户，最让我郁闷的是，还有人说我们世博家园就是一个大违建。”林先生说道。
　　无奈 买房5年仍未入住
　　相对于世博家园2期的业主来讲，1期业主林先生没有房产证的遭遇不值一提。因为2期上百户居民从2007年买房至今，仍没有入住。昨日，记者在世博家园中看到，两栋高层楼房至今仍未完工。“我辛辛苦苦攒了一辈子的钱，买了一套房子，却没想到开发商是骗子。买房子的钱是我把以前房子卖了筹来的，可是现在我新房子没住上，老房子还没了。奋斗了一辈子，最后只能租房子住，太讽刺了。”2期居民吴先生说。
　　据记者了解，世博家园分为1期、2期两个工程，1期居民在2006年前后已经相续入住，但是始终无法办理房产证。而2期的居民干脆连房子都住不上。因为房子一直没有完工。“当初我们交款，开发商只给了一张三联据，连份合同都没有。”吴先生说。
　　处理 开发商已被刑拘
　　日，大东公安分局经侦大队接到世博家园林先生的报警，林先生称，在2006年9月份，以34万元在大东区北海街4-1号的世博家园购买了一处商品房，但时隔6年却一直未能拿到该房的房产证和土地使用证，每次找到开发商询问，总被以各种借口搪塞。
　　大东分局经侦大队接到报警后，立即组织精干警力开展案件调查工作。“经过我们大量的工作后确认，日，沈阳世博置地房产开发有限公司法定代表人郭某，在不具备法定条件尚不能办理开发建筑必备土地使用证、规划许可证、施工许可证的情况下，私自伪造三证，并与被害人林某签订了世博家园二期的商品房买卖合同，骗取购房款34万余元，造成林先生至今无法办理房产备案。”办案民警说。
　　目前，沈阳世博置地房产开发有限公司法定代表人郭某因合同诈骗罪被警方刑事拘留，案件正在进一步审理中。
　　疑问能让百姓心里有个底不
　　虽然沈阳世博置地房产开发有限公司的法定代表人郭某被捕，但是这件事并不能因此结束。老百姓的房产证谁管？那两栋无法入住的居民楼谁来管？昨日，记者先后采访了物业、社区、大东区政府的工作组，都没有得到确切的答案。
　　世博家园中的物业与社区工作人员告诉记者，因为涉及到房产证和烂尾楼等问题，世博家园的这件事已经由大东区政府的专项工作组负责。经过几番周折，记者找到了工作组的一名负责人刘宏伟（音），但是刘宏伟却表示，这件事不便接受媒体的采访。“虽然郭某被抓，工作组也承诺帮我们解决问题。但是维权这么多年，我心里有个最大的疑问，既然警方说郭某开发的世博家园伪造了土地使用证、规划许可证、施工许可证这三个证件，但是为何至今仍能在沈阳房产网上查到世博家园的预售许可证呢，这个证是由房产局批的，许可证号为05152，审批时间是2005年10月。”林先生说。记者 高华庚
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标　题：落户问题
&&&&市长您好，08年毕业后在沈阳工作，当时单位给办的集体户口，后调换工作，但新单位不负责户口，所以户口仍在原单位没动，想等着买房后办理落户。谁知购买的是沈阳市大东区世博家园二期的烂尾楼，已经4年了，大东区政府多次敷衍购买二期房的房主，目前仍没有解决。最近，老单位因为单位地址变迁清理户口，我手里只有购房合同、契税证明和购房发票，但是大东区公安局因为缺少房产证（或入住通知书）不给办理户口，请市长解决我的户口难题，我不知道我的户口问题该怎么办?
回复部门：市公安局　
发布时间：
尊敬的市民：
　　您好！感谢您对公安工作的支持与理解，收到您的信件，沈阳市公安局户政处领导非常重视，责成相关部门调查办理。
　　根据《关于明确积极稳妥推进我市户籍管理制度改革工作有关问题的通知》(沈公社【号)及《辽宁省公安机关户籍管理二十项便民措施》(辽公治明发【2014】17号)文件规定：在我市通过购买商品房或二手房取得《房屋所有权证》后，准许其本人、配偶、同住(指户口在同一个户口簿上)的未婚子女及父母户口迁入我市。您尚未取得《房屋所有权证》，因此不具备购房落户条件。
　　通过与您电话沟通，根据您的具体情况，我们建议您按照引进人才的方式落户沈阳。即根据《批转市计委等部门关于进一步改革户口迁移制度若干意见的通知》(沈政发〔2004〕2号)中我市现行就业人员落户政策：对取得中专以上毕业证书、在沈就业并签定劳动合同的人员，准予其本人、配偶及子女户口迁入我市。所需手续如下：1、本人申请2、毕业证书3、原户口薄、身份证原件及复印件4、婚姻状况证明5、落户地合法房屋手续(户口落在亲属、同事、同学家)　6、省、市委组织部门开具的《进市人员落户审批表》及《公务员录用(转任)审批表》或录用通知原件即可到市公安局户政大厅申请办理落户。您对我们的答复表示满意。
沈阳市公安局户政处
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