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你肯定想不到房地产大佬也在做这个
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7月3日上午，万达又放出一重磅消息：万达与腾 讯产业共赢基金、中信资本等多家机构投资同程旅游。本次投资总额超过60亿元，其中万达领投35.8亿元。万达投资各种院线有情可原，因为万达本身就有院线；万达入股马德里竞技也有情可原，毕竟万达也是因为足球而闻名全国。那万达为什么要投资同程旅游呢？因为万达自身也有旅游！想 不到吧，其实除了万达，目前大佬们好像都喜欢给自己找一点与房地产风马牛不相及的活计：如恒大玩起了足球。不过恒大淘宝俱乐部也是争气，不仅成绩斐 然，7月1日还发布声明准备做亚洲第1个上市的俱乐部。这些大家都已经知道了，那其他的房地产大佬们做了什么不着边的业务呢？绿地-地铁其实除了我们都知道的房地产、商业及运营等，绿地竟然还投资了地铁。2016年就要开工的地铁3号线就是绿地地铁的头个项目，据介绍：绿地集团接下来的两个项目：地铁5号线、地铁9号线也正式启动了。恒大-粮油、乳业、音乐恒大的不务正业是出了名的：除了足球，恒大还有恒大冰泉，目前还在打造恒大健康。其实除了恒大冰泉，恒大在快消产业的布局还有恒大粮油和恒大乳业。有意思的是，这两个新项目都是在绿茵场上亮相的：不过这也是个好手段，指不定球迷们一开心，就一箱一箱地往家里买呢。除了粮油米面这些东西，恒大还在2010年成立了恒大音乐公司，目前是国内较大的音乐版权公司。为此，恒大还重金挖来了宋柯和高晓松坐镇，只是旗下目前还没有什么拿得出手的艺人。保利集团-国际贸易、能源、民爆大家对保利的印象应该还停留在保利的房子以及保利剧院。但人家保利可是还做国际贸易的，做国际贸易也没有什么，但是人家保利卖的可是军品！而且还连续三年被国防科工局评为"军品出口先进单位"。除 了卖军用物资，人家也卖一些红酒、游艇之类高大上的东西。当然了保利除了会盖房子，也会在海外承包工程，而且都是像加纳军用机场项目、苏丹法希尔公路项目 这种高大上的项目。再说到矿产资源投资：保利不仅采得了国内的煤，还能开得了中非的石油，并且人家还有着自己的民爆业务。碧桂园-碧桂园学校一 直高逼格的碧桂园在高逼格这条路上也是一路奔驰：除了酒店、物业、建筑队，碧桂园竟然盖了一个碧桂园学校。这个碧桂园学校从一开始就冲着高逼格而去： 2001年开始实施国际文凭组织（IBO）的大学预科项目，DP课程是培养国际型人才的大学预科课程，学生获得IBDP文凭后，可申请110多个国家的大 学，包括哈佛、耶鲁、牛津、剑桥等知名品牌大学。杨国强对自己的学校非常自信，两个女儿在去之前都是在那里完成的学业。新闻九个头条网
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万科恒大万达，房地产大佬A股集结号？
股语有云以后再也不出去吃饭了，耽误做公号，还耽误休息，现在两只眼睛都睁不开。复盘手札低开，好现象。9：30妖股（深深宝，廊坊发展，特力A）异动。次新（赛福天，新易盛）拉升。深港通（东北电气，山东墨龙）异动。9：33西部资源涨停，重组（鲍斯股份，千方科技，万方发展，欣龙控股）拉升。次新（赛福天，天鹅股份，白云电器，名家汇）异动。深深宝涨停，深圳（深物业，深天地，深振业，深华发等）异动。9：36锂电池（和邦生物，中信国安，科恒股份）拉升。9：39西部资源板上被砸，重组票（万方发展）开始回撤。9：40化工（丰元股份，顾地科技，金科娱乐，红星发展，安利股份）异动。赛福天涨停，次新（丰元股份，新宏泰，坚朗五金，中亚股份）拉升。券商（广发证券，国信证券，华泰证券）拉升。9：44廊坊发展涨停，恒大（开加成，粤宏远，万科，金科股份）异动。9：46钢铁（三钢闽光，新钢股份，首钢股份）异动。次新（银宝山新，白云电器，可立克）异动。9：47山东墨龙涨停，深港通。银宝山新涨停，次新（可立克，天鹅股份）异动。9：54深深宝被砸。9：55三钢闽光涨停，钢铁（新钢股份，柳钢股份，沙钢股份）拉升。9：59高送转（名家汇，金科娱乐）拉升。上海九百涨停，上海（新世界，龙头股份，浦东金桥，强生控股）拉升。10：08上海九百被砸又回封。10：13如意集团涨停，妖股（科恒股份，深深宝，上海三毛）拉升。金科娱乐，如意集团涨停，高送转（彩虹精化，正邦科技）拉升。西部资源回封。10：20万方发展涨停。10：28恒大概念（嘉凯城，廊坊发展，宝鹰股份，万科）暴跌。创业板翻绿。开板了不少（金科娱乐，西部资源，万方发展）。10：34次新（名家汇，金冠电气）拉升。10：40深港通（海信科龙，山东墨龙，浙江世宝）杀了一波。10：50次新（汇嘉时代，川金诺，中科创达）拉升。11：11深深宝回封。创业板翻红。11：20廊坊发展等强势票回抽，盘面稍微变好了一些。11：27首钢股份冲板，钢铁第二只。13：00创业板创日内新高。13：10星徽精密涨停，填权（思美传媒，旗滨集团）拉升。13：16上证翻红。金冠电气涨停，次新（川金诺）异动。13：18恒大（廊坊发展，嘉凯城）异动。13：24一带一路（中国交建，洪涛股份，中国电建）拉升。13：27邦宝益智冲板，次新（高澜股份，苏州设计）拉升。13：32中房地产涨停，房地产（中弘股份）异动。13：41科大国创封板，次新（永和指控）拉升。13：45次新（川金诺，中亚股份，博敏电子，海波重科）拉升。13：52中信国安涨停，360概念（中葡股份，天业股份，电广传媒，浙江永强）异动。名家汇又冲板。14：11天业股份涨停，360概念龙三。14：19欣龙控股涨停，重组（思美传媒）拉升。GQY视讯异动冲板，虚拟现实（恒信移动，佳创视讯）拉升。14：22化工（德美化工，世名科技，元力股份）异动。14：31泰达发展涨停，央企改革（津滨发展，滨海能源）异动。14：37思美传媒摸板。指数跳水。14：51名家汇封板。科大国创回封。万方发展封板。15：00上证微跌，创业板小涨。新闻看点上海正在编制大数据发展实施意见（上海，大数据，两个关键词，可关注）深纺织A确认筹划重大资产重组继续停牌（这消息给深圳本地股带来想象空间，深深宝这两天连续涨停，可能是利好提前兑现，如果继续强势，可积极关注深圳本地股）习近平：进一步研究出台推进“一带一路”建设的具体政策措施（一带一路周三盘中发力可能就是这条消息的提前兑现，之前一带一路拉升的持续性不好，留意即可）两部门联合开展农产品冷链流通标准化示范工作（冷链概念如果抓住龙头股低吸一下可以，这概念持续性不好，只有低吸龙头才可能赚钱，手慢的建议别碰）私有化文件曝光，万达商业拟2018年8月前重返A股（周三收盘几乎所有人都对这个新出的概念表示看好，强势可跟进）全球AR/VR规模望增30倍（只能抓龙头，跟风的不能追）相变内存研究再获新突破（故事不够精彩，多看少动）国有影视资产证券化加速（传媒概念不错，可关注）卫生健康行业有望迎来新机遇（大健康拉升了一天就歇菜了，多看少动吧）激光雷达领域获内大佬巨额投资（无人驾驶的一个细分，多看少动）技术分析深港通这种重磅消息并没有影响市场，其实算是软着陆成功。早盘两市低开就直接宣告之前浙江世宝带领深港通板块暴涨是提前透支了深港通的利好。不得不佩服“先知”们的能力。没有大幅高开后下杀，没有全天的暴涨暴跌，一天的行情相当平稳，就像没有这个消息出来一样，上证回踩均线后拉升。最终虽然指数没能翻红，但是K线上收T字小阳，算是修复乖离完成。创业板依旧在蓄力想要突破一根隐藏的压力线，需要注意的是创业板虽然三连阳，但是量已经连续缩量三天，后市想要突破必须温和放量，全盘看来由于前几天恒大和房地产以及深港通概念的火爆，创业板能保持这样的量已经实属不易，后市可继续看高一线。操作策略出了一个新的概念就是万达回归，360回归，万达回归，恒大举牌，这种明星公司带着光环来被炒作非常合理，有了新概念接力，恒大概念即使回落也不至于拖累大盘了。今天有表现的除了上边两个回归概念外，次新也表现不错，次新炒作向来都是按时间批次炒作，而且最近同一批次的持续性不是很好，所以次新轮动的比较快，如果手中有还没轮到的可以给点耐心，但前提是不能跌破支持，换句话说，最好用技术止损法来设定止损（比如一直不破MA5的设定条件一旦跌破MA5则执行卖出）。之前360概念被炒了一轮，那么这次万达概念从理论上来说具备炒作的动力，后市可以多留意。还有就是次新值得关注，技术形态上看，次新还没有走完，要创新高而未创新高的不少，技术要求一定要完成，虽然中途遇到大盘暴跌导致时间周期变长，但该走完的还是要走完，后市也可关注。今日关注溢多利（送20如意集团（000626）高送转概念老妖股 小主盘中在“盘股”APP做直播，如有需求，敬请扫码关注，谢谢支持。干货区：给没有学过技术的朋友一点小建议：1、不要追高，震荡市场中上上下下很正常，看着正在往上走的票，涨的越快越不要追，如果实在想买一定要挂个低价等它下来，在震荡市中大几率是会下来的，即使不下来也只是错过了一只股票，还有2700+个机会。2、每日关注的股票是小主精选出来有望短期发力的个股（小主喜欢短线），并非荐股，参与也讲究条件是否成熟与参与的价位和方法，请各位客官不要冲动交易，保持理性。3、由于大部分朋友都没有学过技术，那就用纪律来执行操作，一般来说安全的买入价位在MA5附近，如果当日高开低走（高过5%）则放弃，如果关注的票表现不错，而且到MA5距离比较远，那就在当日的分时均线下方买入，没有机会则放弃，我们信奉风险永远放在收益之前考虑。买要买一个相对安全的价位。一般来说要在3%以下才买入。4、如果当日整个市场都不好，则谨慎参与，这其中涉及的知识很多，以后如有缘可以分享给大家。5、小主早报关注票不构成任何投资建议，据此入市，后果自负。
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为何地产大佬们集中看好A股 万达恒大下的什么棋?
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香港上市的中资企业掀起了一波回归中国内地上市的反向迁徙浪潮,先是万达商业,接着是恒大地产。又一次把两位地产大佬放在一起,王健林和许家印都在筹划回归A股!万达和恒大下的一盘什么棋呢?
　　又一次把两位地产大佬放在了一起，王健林和许家印他们都在筹划回归A股！万达（专题阅读）和恒大（专题阅读）下的一盘什么棋呢？　　香港上市的中资企业掀起了一波回归中国内地上市的反向迁徙浪潮，先是万达商业余波尚未平息，另一房地产巨头恒大地产的回归步伐也悄然提速。北京时间25日下午彭博称，两家中国大型房地产开发商朝着可能将股票上市地从香港转到内地又迈进了一步，两家公司的高管表示，他们的股票在内地可能获得更高估值。　　周一，亿万富豪王健林控股的万达商业要求在香港暂停交易，以待发出一份与香港收购及合并守则相关的公告。此时，王健林正在实施一项有助于他将股份在内地重新上市的私有化方案。　　与此同时，在香港上市的恒大地产股价创出一个多月来最大涨幅，公司周日宣布同意支付36亿元人民币（5.55亿美元）收购在深圳上市的嘉凯城集团的股份，可能表明公司董事局主席许家印也在考虑类似的举动。　　虽然两家公司都表示他们的动机来自于内地更高的估值，但分析师认为这两笔交易成功的可能性截然不同。摩根大通的Cusson Leung指出，虽然恒大表示这笔交易有助于其进入A股市场，但私有化和在内地重新上市的&可行性&并不高。　　恒大面临的障碍要比万达商业多得多　　Cusson Leung周一在研究报告中表示，恒大面临的障碍要比万达商业多得多。他的观点与花旗集团房地产分析师Oscar Choi如出一辙。在恒大地产宣布收购嘉凯城股份前，Choi在一份研究报告中表示，在香港退市然后到内地重新上市可能会面临诸多障碍，需要付出过高的资金和时间成本。　　Choi表示，恒大解除离岸结构，将资产转移到中国内地以便注入到嘉凯城的上市A股中，这种做法可能会给恒大造成巨大的税务负担。恒大面临的障碍包括转移其所持其他香港上市公司的所有权。恒大持有恒大健康产业集团有限公司75%的股权以及互联网服务提供商恒腾网络的多数股权。　　另一方面，王健林对于将万达商业私有化并重新在内地上市抱有十足的信心，他甚至向投资者提出，如果他们能帮助他买下他和其他内地投资人尚未持有的14.41%的H股，他就会向他们提供有保证的回报率。　　负债成为他们必须考虑的问题　　王健林承诺，如果到日，或者从香港退市两年后，万达商业未能在内地证交所上市，那么万达集团将会回购股份，回购价格将保证为国内投资者提供12%的年回报率，海外投资者则是10%。为了支持其观点，万达表示，一些在中国内地上市的房地产公司的估值比在香港上市的同类股票高出两倍还多。　　彭博汇总的数据显示，恒大已经成为198支中国上市房地产公司中负债最重的公司。跟踪股价表现、负债和现金流等指标的彭博违约风险模型显示，恒大未来12个月发生违约的可能性已从一年前的1%上升至6.2%。恒大负责投资者关系的Jimmy Fong上周四表示，房地产市场回暖已改善公司的流动性，公司有能力偿还短期债务。　　为何觊觎A股市场？估值比香港多三倍！　　万达表示，中国内地挂牌的一些地产公司，它们的估值水平是香港上市可比地产公司的三倍还要多。　　花旗银行亚太区地产业研究主管蔡金强表示，今明两年以内房股、新兴科技及医药股为主的中国概念股返回A股上市是大势所趋，由于中概股被海外投资者长期看淡，在港股的估值又与大股东心水价有偏差，股价长期低迷，但内地去年11月重新放水、资产持续升值，游资入市导致相同资产在内地及海外投资者眼中有天渊之别。估值偏低股份找到出路，只要内地继续放水，回归A股的诱因便一直存在。　　还有分析人士指出，港股海外投资者居多，而中资企业客户主要集中在内地，回归A股有助于提高这些公司在内地的知名度。　　债券研究机构Credit Sights则表示，恒大地产可能已变得&太大而不能倒&，而且国有银行会无条件支持该公司。若在内地上市，恒大地产或许会通过另一个渠道而变得更加强大。　　看上去很美？　　在外媒上周三（4月20日）曝出王健林寻求将万达商业地产私有化前不久，万达集团曾在3月30日表示，它正考虑为万达商业地产拿出每股48港元，甚至更高的出价，这一消息刺激该股跳涨了21%。去年7月份，万达商业地产曾公布过一份在A股上市的计划。　　Jefferies & Co．的分析师Venant Chiang表示，中国的地产公司可能是在通过战术性地放风私有化来拉高它们的股价。毕竟，转换上市地点并不容易，而且对企业来说保持香港上市地位还是有很多好处的。　　不仅如此，两地估值差异可能也没有万达的分析所形容的那样言之凿凿。　　中国内地上市地产股的平均预期市盈率为29倍，万达所说的这一估值水平是基于四家公司基础上的，而且这四家公司业务范围包括自贸区和开发区管理，而万达商业地产是一家地产开发商以及购物中心运营商。如果从一个更大范围的18家内地上市地产股名单来看的话，这一名单万达也提到了，那么平均估值就降到了13.8倍。　　此外，A股和H股的估值差异也在不断缩小。恒生中国AH股溢价指数已经从去年7月份149.03的高点回落到了132.34，年内迄今的跌幅达到5.3%。而且，在2013年和2014年的大部分时间，H股的平均股价都高于相应A股的股价。　　尽管花旗集团表示，私有化可能对恒大是个利好，但花旗同时还提到了不少挑战，由于注册地在开曼群岛、公司架构复杂以及多种税务影响，恒大地产要想从香港转向内地上市可能会面临很大阻力。
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