请问买2手公寓二手房交易税费需要交哪些税？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-05 01:52 标签： 公寓交易税费怎么算
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二手商铺买卖税费怎么算
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你可能喜欢买二手公寓51万购房是41万我应交多少税过户
提问者:热心网友
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您好！过户费用（1）契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）（3）土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）（5）房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳（双方承担）（6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担）（7）房屋评估费;按评估额0.5%缴纳补充回答：契税=15万元*1%=1500.00元 买方承担营业税=15万元*5,5%=8250.00元 卖方承担土地增值税=15万元*1%=1500.00元 卖方承担所得税：=15万元*1=1500.00元 卖方承担房屋交易手续费=65平方米*6元/平方米=390.00元 买卖双方各承担一半房屋产权登记费=65元。（买方承担）折叠工本费80元，共有权证：20元望采纳
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周边房价：& 我想买二手公寓，请问需要交那些税费
我想买二手公寓，请问需要交那些税费
全部4个回答
公寓的定义是不一样的看看产权年限，还有产权性质，70年产权的性质是个税营业税契税
公寓的税费就高了！
是40的商业公寓吗？还是65年的酒店式公寓?
你只需交买房的契税就可以了，首套房面积小于90平米1%，二套房3%
要看是40年产权，还是70年产权的公寓了，税费相差很大的。简单来说，有营业税，个税，契税等。
契税3%个人所得税差额20%营业税差额5.5%印花税千分之一土地增值税（增值部分的30--60%）
这个要看新房还是 二手房了 新房就三个点契税和 一个点维修基金
如果是二手房的话 就多点
有差额税 契税 个税
大概10个多点 具体算地税局给算
首先不管是单身公寓还是住宅
都要看地段
中央城 城南成熟商圈 大学城中央 地段是非常好的 生活设施齐全
双学区也是一个亮点 综合评估 还是很不错的
目前中央城单身公寓...
你好，公寓购买需要交纳3%的契税。另外还需要缴纳土地增值税10%，印花税0.1%。
商业性质的商品房增值税算全。
我是石家庄的，我来回答你吧，现在按成交价来缴税，如若你这是首套房的话，契税1%+个税1%+增值税5.6%共计7.6%！
也就是29640元。还有交易手续费3块钱一平米+8...
您好，咱们大苏州这边的缴税标准是商住楼统一是三个点的契税，还有就是按照现在卖出的价格减掉原购价的差额的55.33%（土地增值税30%，个税20%，营业税5.33%）
待解决问题
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All Rights Reserved二手住宅和非住宅税费怎么交？买公寓可以提取公积金吗？
来源：365淘房
摘要：请问现在南京买二手房，住宅和非住宅性质的税费分别是怎么交的？
Q：请问现在南京买，住宅和非住宅性质的税费分别是怎么交的？
&&&住宅性质：
&&&非住宅性质：
由于非住宅交税较复杂，单位和个人不一样，非住宅类型不一样税也不一样，具体以税务部门核定为准。如有疑问，可以拨打江苏地税纳税服务热线12366咨询。
Q：商用两住的公寓，40年产权，可以提取公积金吗？
A：不可以，据公积金中心工作人员表示，40年产权的任何公积金业务都不能办理。
Q：婚前我全款在买了一套房，婚后又以老婆名义在桥北买了一套房，请问我们还能在买第三套新房吗？
A：不限购，可以购买。
Q：离异带未成年小孩，有一套经济适用房，已经办证，可以买二套房吗，如可以，没有贷过款，首付多少？
A：如果是南京户口的话，离异带未成年小孩可以算作一个家庭，可以购买二套房，开购房证明时，必须本人带身份证、户口本、离婚证、离婚协议以及孩子的户口本、出生证到场亲自办理，不可以手写委托。首付最低5成。
Q：我是主贷人，妻子征信里没有贷款，用她名字买房算首套吗？
A：以家庭为单位，只要您名下有房，即使您妻子无房无贷，再买都算二套。
Q：外地人在南京购房需要缴满一年社保，是指连续吗？中间断了两个月行不行？
A：累计，不是连续，两年内累计12个月即可。
Q：的房主户口外地迁入不满1年，重新购了房后迁出，我要迁入有什么规定吗？
A：你如果也是外地户口的话迁不进去，一套房子五年内只能迁一次外地户口。
Q：我想卖掉手头的一套商品房，现在名下只有两套安置房，签了购房协议还没有办理房产证，我的户口从商品房迁出的话怎么落户？
A：可以先申请挂社区集体户口，等安置房办好房产证之后再迁进去。返回首页
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