深圳房价会跌吗吗？ 、

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-01 22:14 标签： 武汉房价会跌吗2017
　　11月28日讯——近期人民币不断牵动着投资者的心。此轮人民币的下跌，始于10月人民币正式被纳入IMF特别提款权篮子后，且市场上并未出现央行干预的明显痕迹。从10月上旬到11月上旬，人民币在短短的四周时间里，就从6.70大关一路暴跌至6.80大关。　　不仅如此，特朗普胜选后，受新的财政刺激、全球以及美联储加息预期逐渐增强推动，美元指数大涨，11月25日甚至上破101关口。受此影响，人民币兑美元汇率更是连续十多天下跌，接连突破6.8、6.9两个整数关口。　　11月28日，人民币兑美元即期收升逾百点，中间价亦调升脱离近八年半；离岸人民币也一度涨逾200点。据FX678了解，外汇交易中心今日更新的16点美元兑人民币参考汇率为6.903；不过机构仍普遍看空。　　人民币贬值，看似是宏观经济，实际上与每个人生活息息相关。不少人最关注的问题之一，就是人民币跌了，房价到底会涨还是会跌？　　我们不妨从历史角度来看看。　　有人统计，2006年到2015年期间，了32%。很多人都还记得，房价在这9年间不断飞涨。FX678了解到，一线城市的2015年的房屋均价几乎是2006年的6倍！这么看来，人民币升值，房价似乎也跟着涨。　　那人民币贬值，房价是不是就会跌？FX678小编可以告诉你，想多了。2015年下半年，人民币已经开始贬值，但房价却一路疯长，直到今年10月，国家出手干预，才算是止住了房价疯涨的势头。　　再拿日本的情况来看看：　　1973年到1989年，日元不断升值，这期间日本房价在不断上升，这跟中国2006年到2014年的情况较为相似。　　然而，从上世纪90年代后半期到2010年左右，美元兑日元不断震荡，而日本的房价却没有跟着震荡，反而出现了大幅下挫。　　再来看美国房价与汇率的关系：　　1995年到2001年期间美元指数不断走强，房价也是不断上涨；2002年到2007年美元指数还在不断走强，但是美国房价呈现下行趋势；2011年到现在，美元指数又开始飙涨，房价震荡向上。可以看出汇率和房价不是一成不变的关系。　　人民币汇率和房价没有必然联系　　其实房价上涨和下跌是货币政策、税收政策、土地政策和人口因素等共同作用的结果，不能把某个因素太过于扩大化。不能简单地将房价变化归隐到汇率变化上。具体而言，从国内房产市场分布情况看，人民币贬值对三、四线城市的压力相对较大，但这些城市本就库存高企、居民购买力不足，房价上涨无力；而北京上海这样的一线城市，尚有刚需购买力支撑，人民币贬值带来的房价下跌压力也有限。
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最近7日年化房价会暴跌吗？如果房价暴跌会有哪些影响？-金投财经频道-金投网
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房价会暴跌吗？如果房价暴跌会有哪些影响？
13:32:35来源：卡宝宝-贷款知识编辑：caixiaoyan
摘要：房价会暴跌吗？如果房价暴跌会有哪些影响？全民都盼着房价下跌，但是房价真的暴跌的话，你知道会有什么后果吗？如果房价下降了，你还会买房吗？
（gold.org/）12月06日讯，房价会暴跌吗？如果房价暴跌会有哪些影响？全民都盼着房价下跌，但是房价真的暴跌的话，你知道会有什么后果吗？如果房价下降了，你还会买房吗？
天下大势，合久必分、分久必合；天下楼市，涨久必跌，跌久必涨。
没房子的总想房价暴跌，让自己买得起房子，有房子的呢？
有房一族，特别是贷款买房的，如果房价暴跌，怕不怕？
你一定想，“我不怕啊，我工作稳定收入稳定，只要按时还月供，房子就还是我的呀。房价便宜了我还不高兴？”
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我的意见：2017年房价房价会跌吗？别忘了深圳房价曾暴跌
明源地产研究院
按照一般的价格-需求理论，对正常商品来说，当其价格上涨时，需求量会减少，价格下跌时，则需求量会增加。不过，央行最新的调查却显示，房价越高，认为房价合理的人却越多（认为房价太高的人从2011年第一季度的74.4%，下降到2017年第一季度的52.2%，计划买房的人则从2011年第一季度的15.4%飙涨至2017年第一季度的22.9%）！ 为什么会这样？明源君认为，M2的飙涨，历史上的救市政策，部分城市人口的持续涌入，好的地段等，都是人们坚信房价会一直涨下去的理由。但这并不总是正确。如今，诸如恒大这样有风向标作用的房企，又开始打折卖房了。恒大从来没有踏错过节奏，所以…… 01 央行的调查显示 房价越涨 认为房价不高的人越多 每一轮房价上涨，都会有铺天盖地的抱怨和指责，但恐怕这种喧嚣可能只是一种假象，因为沉默的才是大多数。 2011年至今房价持续创新高，可是，根据央行公布的《2017年第一季度城镇储户问卷调查报告》，认为房价高的难以接受的人数比例却持续走低，从2011年Q1的74%跌到了2017年Q1的52%，而认为房价可以接受的比例却从29%上升至43%，认为房价很满意的比例更是从2.1%上涨至4.9%！
▲中国人民银行、明源地产研究院 央行的调查还显示，2016年之前，每一季计划在下一季买房的比例，平均稳定都在14.4%左右，但进入2016年，这一比例持续创新高，目前已达到22.9%的历史新高。这或许与不少人的感觉正好相悖。 明源君认为，这是恐慌性购房造成的，计划一季度内买房是因为看好房价持续上涨。这跟股票市场是一样的，熊市的时候无人问津，牛市的时候，每天新开户的人挤破各个公司的营业部。因为房子的属性越来越强，买房不只是为了住，更多的是为了，实现财富的保值增值。毕竟，谁都不想眼睁睁看着自己辛辛苦苦赚的钱贬值。 自2013年Q1开始，认为房价上涨的比例持续下降，从35.8%下降至最低15.6%，而从2015年Q1开始，这一比例则持续上扬。目前，认为未来房价会还会持续上涨的比例又达到了27.2%。由于预期房价还会不断上涨，现在的价格自然就算不上什么了。 当然，对于无房者，以及只有一套房的人来说，价格飙涨不是什么好事——价格上涨，无房者上车的门槛越来越高，只有一套房的居民，改善的成本通常也远大于其现在房子的增值收益！
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