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市政工程合同与造价管理
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市政工程合同与造价管理
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内部承包合同(140820范本会签修改1)
导读：合同编号：，建设工程内部施工承包协议，（2014年八月会签范本），根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包条例》，按与签订的施工合同（下称主合同）,为完成该工程项目，订立本合同，1.工程名称：2.工程地点：厦门3.工程内容：详见主合同，4.合同价：元（小写：）5.质量等级：二、三、四、五、，承包范围：见主合同所确定的工程承包范围，承包方式：包工包料、自负盈亏， 合同编号： 建设工程内部施工承包协议 （2014年八月会签范本）
甲方(全称)：
乙方（全称）：姓名：
身份证号码：
工程项目部责任人）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包条例》及其他有关法律、行政法规，为进一步强化工程项目管理，按
施工合同（下称主合同）,为完成该工程项目，甲方与乙方经协商达成一致，订立本合同。 一、 工程概况 1. 工程名称：
2. 工程地点：厦门
3. 工程内容：详见主合同
4. 合 同 价：
元（小写：
5. 质量等级：
二、 三、 四、 五、 承包范围：见主合同所确定的工程承包范围。
承包方式： 包工包料、自负盈亏。
日历日，开工日期、竣工日期、工期的延期以主合同约定为准。 工程款项管理及支付 用，乙方的包干费包括建安税费以外的的各种税、费、金等费用。 1. 长春：甲方按照工程结算总价的
%计取管理费及建安税费，其余由乙方包干使广耀：甲方按照工程结算总价的提取管理费及税金，管理费及税金按
%包干，其余由乙方使用。 2. 工程款支付时间，甲方不支付乙方工程备料款，支付方式同主合同。 3. 乙方应遵守甲方财务制度及资金管理各项规定，资金实行统一管理，工程款（包括备料款、进度款、保修金等）由甲方统一收取。工程款到账之后扣除施工管理费、质量安全预留金及税费以及以下条款涉及的金额后的其余工程款，甲方转账汇出到乙方指定账户。乙方对因管理不善所产生的债权债务负责，并承担相应的经济、民事法律责任。 4. 乙方按月支付给甲方项目经理工资津贴以及中标备案登记人员的社保费用，中标当月开始计取，备案撤销次月停止计取，备案人员的社保费用按
元/月支付， 1
项目经理津贴按按
元/月支付。乙方如需建造师及其他项目班组成员常驻现场费用另议。若乙方需项目管理人员要到场签到,乙方应提前告知甲方，乙方按项目经理
元，其他每人次补贴人民币
元给甲方；若是甲方公司自行安排到现场的，费用不补。如工程人员备案期实际超过主合同约定工期六个月以上，超过部分本条款涉及费用按三倍计取。 5. 乙方在工程款的使用上接受甲方监督、管理，做到专款专用，不得拆借与挪用，确保工人工资、材料款按时足额发放。在同等情况下乙方需优先发放工人工资，以及以甲方名义对外签署的合同协议。甲方如发现乙方拖欠工资或者材料款等行为，甲方有权直接调度使用本工程的工程款，并对乙方处以总发生款项的50%罚款，以保证工程的顺利进行。 6. 工程在包干范围内所发生的所有费用，经乙方代表或授权委托人签字后方可使用。但因质量、安全、文明施工、劳力管理等受建设单位或监理单位或相关部门处罚及代付的款项，可不经乙方确认由甲方直接支付，乙方均认可该部分的款项支出属于本项目的支出。 7. 保修金在保修期满建设单位返还后，甲方扣除代支付的各种税费及其他相关费用后支付给乙方。 8. 工程质量安全预留金按每期建设方到账工程款
%计取，于乙方每期工程款中预提。如工程未发生因质量、安全方面的责任事故，甲方于工程完工结算后归还乙方。 9. 项目已竣工并经甲方与建设单位确认本项目的结算价之后，乙方应负责工程结算尾款的到账工作。在工程款尾款到账之后，双方按本协议约定进行结算。乙方需提供项目的收支明细表及与外部签订的所有合同及协议书的完款证明，付清所有工人及管理员工资和材料款，并在本项目通过竣工验收后10日内上交完整的工程竣工质控资料、安全管理资料、竣工备案资料及甲方发至项目部的各项资料及图章等应归还物品后，将双方结算乙方应得余款支付给乙方。 10. 乙方不得以甲方或本工程的名义向外赊欠款项，如有发生，甲方有权直接调度使用本工程的工程款直接代替还款，如乙方所剩余工程款不足以支付该欠款，不足部分乙方应按不足部分金额的两倍支付给甲方作为甲方的经济和名誉损失补偿。 11. 六、 本工程向发包人提供的保函担保金及办理开工手续等一切费用均由乙方承担并承担相应的经济责任，保函期满及甲方收到担保公司退还的保函担保金后退还乙方。 甲方与乙方职责： (一) 甲方职责
1. 协助办理相关工程施工的技术资料； 2. 提供所需的证件，协助办理开工的相关手续，建立工程台账； 3. 负责审查乙方报送的预算书和结算书； 4. 协助项目部完成本工程的开工、中间验收、竣工验收、工程结算，接受有关部门的 2
检查等工作。 5. 负责对安全防患措施、施工技术、施工进度、文明施工等方面进行统一指挥、检查、指导和监督； 6. 协助乙方组织工程竣工验收； 7. 协助乙方催讨工程款及办理工程的财务结算。 8. 审查批准项目部的分包商、供应商及施工班组； 9. 审批项目部的付款申请，根据建设单位拨付的进度款及工程实际拨付申请款。 10. 敦促乙方履行主合同及其他相关合同协议中约定的义务。 (二) 乙方职责 1. 乙方负责筹组本项目经理部（以下简称项目部）并报甲方审批成立。甲方任命乙方为本项目责任人，负责本项目的成本、工期、质量、安全文明施工、税收、管理费上交、保修、回访、工程结算等各项施工管理责任。依据本协议的规定履行义务、承担责任和获取收益，并最终承担本项目所有风险和经济、法律责任。对本工程原因给甲方产生损失的，乙方应负责赔偿。 2. 乙方在不违反主合同的有关规定的前提下,可以自主选择作业队伍、分包商及材料设备供应商。 3. 乙方应严格履行甲方与建设单位签订的主合同以及与本项目相关的所有合同、协议、补充协议、承诺等预定的甲方义务，遵守国家与地方现行施工质量验收规范、规程及国家强制性标准、法规与技术政策，遵守国家有关安全生产的法律、法规和公司安全生产规章制度，遵守公司技术管理、质量管理等各项规章制度；严禁违章指挥、违章作业、杜绝重大伤亡事故，严禁乙方转包，若发生此行为则甲方有权取消乙方项目责任人资格并由乙方承担所有责任。 4. 精心组织工程施工，杜绝违反行政主管部门、建设单位、监理单位规定的不良行为记录，确保工程按质按期竣工，保证主合同的顺利履行，维护甲方的社会信誉。 5. 遵守公司有关材料（含结构件、成品、半成品）施工机具管理规定，严把质量关，保证采购使用合格分供方的产品及主合同约定品牌的产品；负责原材料、成品、半成品的检验与试验。 6. 编制施工组织设计、项目质量计划、施工进度计划、材料机具计划、工程费用用款计划，负责做好各种技术资料和报表；负责整理、装订所需的完整竣工内业资料（具体份数根据需要确定）给甲方并配合甲方组织工程的竣工验收。 7. 负责及时办理设计变更与现场签证及工程预结算工作等手续，保证向甲方提供真实、合法的原始凭证，自行承担因时间上的失误及手续不完整所造成的经济责任； 8. 做好现场文明施工，办理劳务人员的务工、住宿、计划生育等手续，做好现场安全保卫工作；
9. 承担主合同约定的优惠款项，负责催讨工程款；
10. 负责管理项目部的技术资料专用章，严禁改变用途及涂改、罩盖印章。如经甲方发现有违规使用印章，乙方需接受甲方相应的处罚，并承担由此引起的各种责任。 11. 在工程施工直至工程结束，若乙方需甲方派出工程技术及管理人员则应按时支付工地工资，经双方协定后，乙方同意由甲方直接代发放并计入乙方成本； 12. 按时支付材料、机械、人工等费用，尤其是不得拖欠民工工资。如有证据证明乙方拖欠本工程相关单位的机械、材料、人工费用已影响本工程进度的，甲方有权根据相关方面的有效凭证，单方面支付相应拖欠费用并从乙方进度款中扣回； 13. 承担主合同规定的保修责任。保修期间若出现工程质量缺陷应及时进行有效处置，否则甲方可自行组织人员进行修理，由此所发生的费用及业主损失由乙方承担。 14. 乙方在完成本责任书的前提下，可以自主确定项目部的节余分配及奖励方案。但乙方若因种种原因造成工程亏损，乙方代表必须以个人财产全额赔偿所发生的亏损。 七、 违约责任 1. 主合同约定的违约条款同样适用于乙方。 2. 工程施工过程中若乙方无法确保工程进度，甲方有权责令乙方采取措施确保进度。经乙方努力仍无法继续履行工期责任条款的，甲方有权中止本合同，自行组织施工力量进行施工，因此产生的各项经济损失由乙方自行承担。 3. 工程质量若达不到主合同约定的等级，乙方应无条件返修至约定等级。若甲方发现经乙方努力仍无法达到主合同约定的质量等级，甲方有权中止本合同，自行组织施工力量进行施工，并对乙方按工程总造价的1%金额处罚，因此产生的各项经济损失由乙方自行承担。 4. 乙方不执行安全达标计划，安全设施不符合规定，违章作业，经下达安全隐患通知仍未整改的，甲方有权采取经济处罚措施以确保安全生产。造成重大安全事故的，甲方有权终止本合同，由此产生的经济责任由乙方自行承担。 5. 乙方不执行文明施工制度，文明施工不规范的，甲方有权自行组织施工，所需款项从工程进度款中扣罚，乙方不得有异议。 6. 本项目工程质量需达到
优良 （合格）
工程，否则甲方将对乙方按
1 %的结算造价处罚；安全文明施工达到市级文明工地，如未能达到市安全文明工地，甲方有权按结算造价的 1
%对乙方进行处罚。 7. 因本工程原因导致甲方被建设主管部门停止投标的，停标三个月以内的，乙方赔偿甲方20万元；停标三至六个月的，乙方赔偿甲方30万元；停标六个月以上的，乙方赔偿甲方50万元。 8. 因本工程原因导致甲方被建设主管部门通报批评或记不良行为或资信等级下降的，乙方应承担理顺不良影响的所有费用并赔偿甲方10万元/次，如实际损失超过赔偿的，甲方有权按实际损失要求乙方赔偿。 9. 由于本工程原因导致班组工人、材料供应商向建设行政主管部门或劳动部门投诉甲 4
方的，乙方应赔偿甲方2万元/次。
八、担保条款 担保方
以其所有资产为本合同项下乙方债务及应履行责任连带责任担保，担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。本担保条款直至甲乙双方不再合作，并且乙方将其承接的全部工程履约完毕并再无任何债务纠纷后自动终止。并且，担保方自愿放弃作为担保方向
追偿连带保证责任的权利，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，如律师费等。
九、特别事项： 1.
十、其他事项 1. 本合同未尽事宜，除依照甲方相关管理规定执行外，双方可另行签订补充条款。 2. 本合同自以下内容全部实施后生效，工程质量保修期满及各种约定履行完毕后失效。 1) 双方签字盖章 2) 甲方与建设单位签订的主合同生效； 3) 甲方向业主支付工程保函担保金由乙方承担，并办理完成。 3. 本合同一式贰份，甲方壹份、乙方壹份。
代表： 身份证号码：
乙方担保方（签字、盖章）：
5 包含总结汇报、计划方案、高中教育、高等教育、农林牧渔、出国留学、求职职场以及内部承包合同(140820范本会签修改1)等内容。
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工程预付款及其计算提要：实际工程中，备料款的数额，亦可根据各工程类型、工期、承包方式以及供应体制等不同条件来确定。如象工业项目中钢结构和管道安装所占比重较大的工程
　　工程预付款及其计算
　　我国目前工程承发包中，大部分工程实行包工包料，就是说承包商必须有一定数量的备料周转金。通常在工程承包中，会明确规定发包方（甲方）在开工前拨付给承包方（乙方）一定数额的工程预付备料款。该预付款构成承包商为工程项目储备主要材料、构件所需要的流动资金。
　　我国《工程合同文本》规定，甲乙双方应当在专门条款内约定甲方向乙方预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。甲方不按约定预付，乙方在约定预付时间7天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，乙方可在发出通知后7天停止施工，甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。
　　建设部颁布的《招标文件范本》中明确规定，工程预付款仅用于乙方支付施工开始时与本工程有关的动员费用。如乙方滥用此款，甲方有权立即收回。在乙方向甲方提交金额等于预付款数额（甲方认可的银行开出）的银行保函后，甲方按规定的金额和规定的时间向乙方支付预付款，在甲方全部扣回预付款之前，该银行保函将一直有效。当预付款被甲方扣回时，银行保函金额相应递减。
　　（一）预付备料款的限额
　　预付备料款的限额可由以下主要因素决定：主要材料（包括外购构件）占工程造价的比重；材料储备期；施工工期。
　　对于施工企业常年应备的备料款限额，可以按照下面的公式计算：
　　备料款限额= 年度承包工程总值×主要材料所占比重×材料储备天数&&&& 年度施工日历天数
　　一般情况建筑工程不得超过当年建安工作量（包括水、电、暖）的30%；安装工程按年安装工程量的10%；材料所占比重较多的安装工程按年产值的 15%左右拨付。
　　实际工程中，备料款的数额，亦可根据各工程类型、合同工期、承包方式以及供应体制等不同条件来确定。如象工业项目中钢结构和管道安装所占比重较大的工程，其主要材料所占比重比一般安装工程高，故备料款的数额亦相应提高。&&&& （二）备料款的扣回
　　由于发包方拨付给承包方的备料款属于预支性质，那么在工程进行中，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式扣回。其扣款方式有两种：
　　1、可从未施工工程尚需要的主要材料以及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，在竣工前全部扣清。
　　2、建设部《招标文件范本》中明确规定，在乙方完成金额累计达到合同总价的10%后。由乙方开始向甲方还款，甲方从每次应付给的金额中，扣回工程预付款，甲方至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回，当甲方一次付给乙方的余额少于规定扣回的金额时，其差额应转入下一次支付中作为债务结转。甲方不按规定支付工程预付款，乙方按《建设工程施工合同文本》第21条享有权利。
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