2017年炒房赚还是赔啊只赚不赔

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-30 10:09 标签： 2017年炒房赚还是赔啊
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有人说除了，干啥都不赚钱？为什么？
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现在因为货币宽松政策，房地产信贷依然天量，本轮市场爆发的主要导火线与原因都是信贷放量。货币过多投放，导致房地产事实上成为了货币的蓄洪池。一旦房地产信贷供应量减少，市场很可能出现快速下调。所以，信贷与房价是有着千丝万缕的关系的，也是左右房价的一个重要因素。
有点太过了，比如当官
因为房子的差价大
只有房价一直在涨就算跌也跌不了多少还是会长
肯定挣钱了
房价目前为止就是只涨不跌，不管从政府的宏观调控角度，还是开发商的微观经济的促使，买物业一定是保值并能的，那你说现在不赚钱还能干嘛呢？
指的是一线城市或者北京周边，大的开发商。因为人民币现在越来越贬值，银行利率也越来越低，生意竞争力也越来越大。房产保本起码有套房子，在中国现在对于房子很重视，而且眼光好的话房产了。
北京二环内的私产房子是性产权，还用抄吗，随便买都挣钱啊
房地产是固定实物资产，随便怎么跌房在！
首先这句话是错误的！然后分析这句话的含义：说只有赚钱，只是夸大了房地产逐年上升的趋势！说明近年来房地产行业的涨势凶猛，买房人已经把买房当作了一种赚钱的手段！
房产是保险的，快，而且近几年人民币在不断贬值，所以买房子是选择，买房卖房找小周
第1-10条,共34条 &
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为何中国人炒房赚钱的不少 炒股赚钱的不多？
现在，中国股票市场的形式一派大好，不是中好，更不是小好。不过，大家要记住：
第一，古今中外，做生意而发达的大有人在，而炒股票而发达的只是极少数。而且，在炒股票发达的这极少数人中，绝大多数是依靠赚取管理费和利润分成而发达的。也就是说，他们的发达靠的是别人的钱，他们是卖铲子的基金经理和基金公司老板。单单依靠掘金而发达是罕见的（利用内幕消息者除外）。
第二，股民如果想发达，就必须把自己当做生意人，把自己当成真正的股东。这就决定了持股的长期性和选股方法上要坚持基本面。这是第一个结论的自然延伸。生意人（餐馆老板、百货店主、汽车修理厂的老板，等等）如果没有把企业上市，并不知道他的身价每天的涨跌。他们只管埋头干活，日复一日，年复一年，在很多情况下，一不小心就发达了。他们发达的概率远远高于股民发达的概率。试想，如果他们每天把他们的餐馆或者商店买来卖去，他们能发达吗？除了注意力的分散以外，他们得交多少税啊！他们还得支付多少费用啊！
这10年，中国人在房子上赚钱的不少，但是在股票上赚钱的不多（除了生意人和原始股东以外）。你会说，那是因为房价的直线上升。但是，如果房子也像股票一样，只要打个电话或者按一下电脑键盘就可以成交的话，他们会耐得住寂寞吗？我们频繁的交易只会肥了税务局和经纪人，而房主的最终净回报会大打折扣。上市公司的董事们，因为股票的锁定，或者不好意思（形象方面的考虑），而被迫发达。这样的例子很多。
第三，股市里到处是专家。但是，你问问自己，专家们为什么有那么好的心肠主动把真谛传给你呢？他们为什么不悄悄地自肥呢？
第四，宏观经济的故事一般都挺有趣，而且学术流派很多（创造大量就业机会），但是他们与投资的关系不稳定，不可靠，不中用。
第五，我们应该认真研究问题，研究企业。但是，不要做预测。如果一定要做预测，那就只做长期的、模糊的和方向性的预测。做预测而犯错误的概率正好是一半。每每听到别人预测年底的，甚至下个季度的股票指数，我就想哈哈大笑。人们真勇敢！
第六，股市到处是陷阱，怎么提防都不过分。留足空间是关键。我最近还发现了自己给自己设下的“价值陷阱”：因为偷懒，我和很多股市的同行一次又一次受害于夕阳行业的诱惑，或者不思进取的企业的诱惑，亏了钱还慷慨激昂地为那些公司辩护。
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[来源]：每日经济新闻
　　从100万到5000万，炒房稳赚不赔？看完这两个深圳人的故事，你就不这么认为了
　　近日，国家统计局公布了1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。15个一线和热点二线城市中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降。从环比看，一二线城市房价基本止涨。深圳新建商品住宅价格1月环比下降0.5%，环比领跌全国。
　　深圳楼市在去年10月份新政出台之前，投资客十分活跃，占购房客比例一度高达40%。现在炒房客的境遇如何呢？或许不少人还是觉得他们赚得盆满钵满。
　　但看看下面这两个深圳人的故事，你可能就不这么认为了……
　　炒房客：两年100万变5000万！如今……
　　据央视财经报道，两年前，李先生还只是上海一个普通白领。2014年年底，深圳房价刚刚开始出现异动的时候，他敏锐地发现了其中的机会，辞去工作回深圳专职炒房，以100多万做首付在福田买了第一套房子进行投资，没过多久这套房子从400万涨到了800万。
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&1996- 上海热线信息网络有限公司版权所有三线城市炒房渐火 炒房稳赚不赔成真理？
日09:23　来源：
　　投资客借助贷款以小博大
　　记者从内蒙古、山东等地部分城市的房产管理部门采访了解到，在一些区域核心城市或环境好、发展快的城市，投资性房产在当地商品房销售量中占的比例不小。
　　近年来，呼和浩特市销售的商品房中，有10％到20％为外地人所购买；包头市销售的商品房中，约有27％为外地人购买；在新兴的滨海城市日照市，外地人所购房产已占当地商品房销售量的40％左右。
　　业内人士指出，一些异地买房的人除了短期居住的考虑外，“炒房”获利是重要目的。
　　日照市房地产交易中心主任范洪、内蒙古社会科学院经济研究所所长于光军等人分析说，改革开放30多年来，部分社会阶层积累了一定的财力，并且有很强的资金保值增值愿望。与此同时，当前在我国，安全、开放、收益好、门槛低的投资渠道却很少。在证券市场大起大落、“十年九跌”的情况下，在一些人眼中，价格不断上扬的房产显然最具投资价值。
　　他们认为，大部分房产投资者并不是富商巨贾，而主要是有些闲钱的城乡中产阶层。这些“炒房者”的资金量，大多几十万元至几百万元左右，资金超过千万元的很少，因此大多够不上其他一些产业项目的投资门槛。加上国际金融危机影响下众多行业不景气，“炒房”也就成了一种“无奈”的选择。
　　一些炒房者还认为，几百万元资金，如果投资实业项目，不仅融资难，还得投入许多精力、人力。但是，投资房地产只需有“种子”资金，即可相对容易地获得利率优惠的银行贷款，一元钱能顶两三元钱用，收益当然大得多。尽管这种资金放大效应可能会伴生金融风险，但对个人而言却非常有利，具有的优势远非其他种类的投资可比。
　　记者观察　应严查倒卖土地的“伪开发商”
　　开发商的囤地已成为楼市的“顽疾”，近日某房地产商“自曝”囤地现象令人震惊：有三分之一开发商“只囤地从不盖房”。
　　近年来，通过倒卖土地而获取暴利的开发商的确不少。这类“从不盖房”的开发商，不需动一锹一铲、盖一砖一瓦，只需想方设法拿到土地，接下来便能“坐地生财”。如此开发商，称其为“伪开发商”似乎更适合。
　　“伪开发商”大行其道，使得“地价上涨原因在于供应不足”之说露出马脚。一边是“伪开发商”靠倒卖土地获取暴利，一边却是公众无房可买或者被迫购买高价房，这不是对房地产业莫大的嘲讽？
　　“伪开发商”大行其道，对地价、房价产生推波助澜的作用。在今年信贷环境相对宽松的背景下，“伪开发商”以较小的自有资金反复炒地套利；一些企业则可通过“拿地――融资――拿地”的循环轻松获利。这样一来，地价、房价焉有不涨之理？
　　“伪开发商”大行其道，是一个危险的信号。如果任其蔓延，将严重搅乱土地市场的秩序，加快泡沫的产生和风险的积累，这对于一头连着“保增长”、一头连着“保民生”的房地产业来说，危害不言而喻。
　　今年下半年以来，各地明显加大了推地力度，相关部门也三令五申要求严查土地闲置、囤地现象。但是，“伪开发商”的存在，凸显出执行法规、政策的迫切性、重要性。要使土地供应真正进入房地产开发市场，需要一手抓推地、一手抓监管，对倒卖土地的“伪开发商”更应严查。2
【作者：叶锋 来源：】
(责任编辑：刘超宁)
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