谁能给下能做二手房评估价的评估公司的联系方式呀

& 买二手房,有可能把评估价做高吗?
买二手房,有可能把评估价做高吗?
小学六年级
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小学六年级
买二手房,有可能把评估价做高吗?
55的达人们,各位的经验,二手房的首付比例一般都是多少啊,可以把评估价做高吗,能做多高?
☆◇※↙∞♀
评估公司对同等地域的房产会有一个最高评估值,通常不能超过这个标准
如果想高评估,MS要多付费用
初中二年级
买房也别找中介,担保公司一样可以做。
高中二年级
可以做高评估价,看你需要做多高,简单的说就是房子多大面积多少钱和你手里有多少首付的钱。
小学六年级
引用:原帖由 轻轻盈 于
09:56 发表
评估公司对同等地域的房产会有一个最高评估值,通常不能超过这个标准
如果想高评估,MS要多付费用 :
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小学六年级
引用:原帖由 睦雅志峰 于
09:56 发表
可以做高评估价,看你需要做多高,简单的说就是房子多大面积多少钱和你手里有多少首付的钱。 :比如说,可以做高到差不多与成交价一样呢?如果需要做高,是不是需要多付费,付多少,有成功的例子吗?
大学四年级
可以高评的啊。。。。。。。
小学六年级
引用:原帖由
10:07 发表
可以高评的啊。。。。。。。 :可以详细说说吗?谢了!
高中二年级
站短你了。
初中一年级
可以的,我买二手房就是个例子,呵呵
小学四年级
当然可以,你的情况是不是买二手房想把评估的价格评高一些,这样的话可以贷多一下,首付就少付一点了?如果是这种情况的话,先从中介来说,本人前段时间刚买的房子,就这几个大的房产中介来说的话鑫尊评的是最高的,其次的就是我爱我家和链家,其余的小中介你就甭找了,没那个能力不说,还耽误你时间,一般的中介公司什么的都和这种评估贷款的银行有关系的,也不用多花钱,一般都会给你评估上,只要你的资质差不多,评估高点基本上没什么问题。以上说的是中介这块,其它的贷款公司啊什么不晓得,没接触过。
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小学六年级
引用:原帖由 diligent_snail 于
10:25 发表
可以的,我买二手房就是个例子,呵呵 :可以详细说说吗?我现在很纠结这个问题,首付能力有限啊?
小学六年级
引用:原帖由 smallcat2002 于
10:31 发表
当然可以,你的情况是不是买二手房想把评估的价格评高一些,这样的话可以贷多一下,首付就少付一点了?如果是这种情况的话,先从中介来说,本人前段时间刚买的房子,就这几个大的房产中介来说的话鑫尊评的是最高的, ... :达人说的太对了,米就是这个意思。首付能力有限啊!没办法
能分享下兄弟的例子吗?评估到了多少?有额外的费用吗?顺利不顺利?
小学四年级
二手房首付的比例和信访是不一样的,举个例子,比如市场价80平米的房子80万,这样的是一平米是一万,评估价呢肯定是比这个市场价要低的,比如说评估价是8000一平米,那这个整体价格就是64万,然后64万在乘0.8(这个0.8是指你通过银行最多只能贷8成),算完了之后是512000,然后80万减去512000,最终你的首付就是288000.这还不包括税,还有房本满不满五年,如果找中介的话还得包括中介费。
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小学四年级
@的帖子 呵呵,猜中了,那你这种情况的话,最好是找几家大的公司,把你看中的小区给他们说一下,然后你说你首付有限,能不能评估的高一点,这样我首付少付一点,月供没有问题,这样呢他就会和你说一下这个小区的最高评估价是多少,如果你还不满意的话,那你就叫他和他们店长啊什么的请示一下,看看最高能评到多少,几个中介对比一下,就成了。银行那边的话年初这段贷款还是比较好批的,等到过断时间买房的人多了,时间长不说,还挺麻烦的。现在年初这段贷款还是很好下来的。
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小学六年级
@的帖子 兄弟说的已经比较清楚了,非常感谢!
能不能高到成交价是不是依房子和中介能力而定,还是肯定高不到什么比例?
小学四年级
@的帖子 没有额外的费用,挺顺利的,我当时是找的中介,只要中介能接这个活,她肯定就能办的,如果办不了她也耽误时间,有耽误这段时间再签两个别的单了,他们也是拿提成吃饭的啊。
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☆◇※↙∞♀
好像外资银行可以做得高一点
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小学四年级
@的帖子 肯定是高不过的,放心吧。那样的话就是零首付了,这种事情是不可能的。
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